월세지연

[쩝]

아파트 임대중입니다.

6년째 살고 있는 임차인이 월세를 제때 보낸 것이 손가락으로 꼽을 정도예요.

처음에는 돈 얘기 꺼내기 뭣해 1주일까지 기다려준 적도 있었는데 제가 연락을 해야 송금하는 식입니다.

2년전부턴 이틀 넘기면 독촉문자 보내요. 

 

계약만료 앞둔 시점에서, 검색을 통해 알게된 지연이자 청구와 월세 인상을 세입자에게 고지했음에도 계약 연장을 원한답니다. 솔직히 내보내고 싶은 마음이 한가득이구만, 굳이 연장하겠다네요.

법정지연이자는 5%이고 20%를 넘지 못한다던데

통상 몇 프로가 적정할까요? 

또한 이자를 다음달 월세에 추가해서 받는 건가요?

아님 보증금에서 차감하는 건가요?

[연장하지]

마세요.
다른 사람 구하세요.

[...]

왜 연장하려는거에요??
집이 너무 오래되어서 들어올 사람이없어서.. 뭐 그런 이유인가요??
지연이자따위 안받아도되니 내보내야할거같은데요.

[음]

갱신거부하면 되는데 연장할필요 없죠

[명도소송]

이자요? 저 그런 세입자 걸려서 소송했고 결국 이사비 대 주고 내 보넴, 이자보다 이사비용이
더 큼

[..]

갱신 거부 하고 내용증명 보내세요.
단 세입자 나간 후 다음 세입자 구하거나.
한 번은 겪어야 할 일이네요.
대화를 잘 해보세요.
법적으로 하려면 어쨌든 주인이 더 골치 아프니까.

스트레스가 더 나빠요.

[원글]

아파트 자체는 오래 됐지만 역세권에다 새로 인테리어 싹 해서 처음 세입자 들인 건데 그 모양이에요.
지연이자는 재계약후 또 납입일 지연시 청구하겠다고 한 거예요. 월세 기일 좀 지키게 하려는 조치로 생각해낸 건데
아무래도 내보내는 게 속 편하겠네요.