달라진 주거...저도 고려 중입니다.

[******]

저는 여의도 아파트에 20년 넘게 거주하다가 

그 집 싸게 전세 주고 신도시에 와서 전세 살고 있어요.

여유 돈이 좀 있지요.

주식으로도 있고 예금으로도 있고 금도 조금 있고 남편은 비트코인도 조금...

 

어제 토요일 결혼식에 갔다가 전에 여의도 주민을 만났는데

배당금 주는 etf에 돈 넣어서 평균적으로 월에 1% 왔다 갔다 배당을 받는다고

저한테 멀리 살아서 왔다 갔다 힘들이지 말고 지금 전세금을 보증금으로 하고 etf배당에 돈 넣어서 반전세 살라고.

 

그 분이 본인이 든 상품리스트를 주식 계좌 캡쳐해서 주셔서 집에 와서 챗gpt한테 물어보니 대충 든 상품이 비슷비슷.

 

그 분은 여의도 재건축  아파트도 내 놓았다고.

이제 재건축은 못 한다고.

국평 분양가 50억은 되어야 가능한데 그럴려면 조합원 부담금은 10억을 상회할거고 세금으로도 어쩌고 저쩌고~~~{맞는 말인데 다 기억 못 함)

 

저는 월세 나가는 건 정말 아니라고만 생각했는데

비싼 집에 이런 접근이면 한 번 생각해 볼만도 하겠더라고요.

얼리 버드가 벌레를 잡아 먹는데 아니라 머리가 잘 돌아가는 버드가 벌레로 배가 터지나 봅니다.

 

 

[지금처럼]

살면서 여유자금 ETF 배당 받으면 되는 것 아닌가요?

[라다크]

월에 1%면 연 12%라는 말인데 그런 배당금 주는 etf가 있나요?
저는 주주환원 어쩌고 하는 etf에 좀 넣어두었다가
원금이 자꾸 빠져서 겁이나서 빼버렸어요

[******]

제가 살던 곳과 너무 먼 곳에 가서 살다보니 노상 서울 나오는게 일.
길에서 버리는 시간이 너무 많아서 많이 불편해요.
운전이 너무 너무 지겨워요

[...]

그 분은 주가 폭등하기 전에 들어서 많이 받는 거 같은데요

지금은 주가 너무 올라서..

[******]

그 분은 여러 etf에 넣어 두어서 어떤 건 1년에 11% 어떤 건 8% 그러더라고요.
10억 정도 되는 돈을 여러 상품에 분산 배치해서 운영한다고.
사실 저도 공부해야지 잘 몰라요.
그 분 말에 의하면 영 자신 없으면 증권회사에 가서 그런 상품 문의하면 알려준다고 다만 수수료가 30% 정도 된다고.(여기서부터 무슨 말인지 자신 없음)

[ㅡㅡ]

Etf도 원금손실 납니다.
Etf로 배당금 받아서 월세 내는거네요.
어느게 이득인지도 따져 보세요.

[안정적인 것]

원하시면 예금도 나쁘지 않아요.
배당주도 원금은 손실도 되고 해서 계속 추이를 살펴봐야 해요.
주거지야 서울로 전세 보증금에 맞는 곳 찾아 옮기시면 될테고요.

[..]

솔직히 어떤게 나을지 확실히 모릅니다

[ㅇㅇ]

배당금 세금이랑 건강보험 알아보셔야해요
2천 넘으면 건강보험 별도로 또 나와요

[따져봅시다]

배당금을 매달 받는 etf들 많아요. Jepq같은 경우도 지금 주가를 기준으로 1년에 11.4% 를 받는다고 나와있네요. 그러면 한달에 1% 가까이 되는 것이지요.

문제는 주가가 빠질 경우 입니다. 주가가 빠져도 줍니다. 나스닥이 고점에서 12.8% 정도 빠졌는데 jepq는 10% 빠졌네요. 조금 덜 빠졌지만 그래도 떨어집니다.

그래도 매달 배당금은 나옵니다. 주가가 떨어지면 원금을 헐어서 줍니다. 문제는 돈을 빼야 하는 타이밍에 주가가 빠져있다면 어떻게 되느냐겠지요.

[ㅠㅠㅠㅍㅍ]

타이거 배당 커버드콜, 코스피 200 타겟 커버드콜은 옵션으로 주는거라 배당이ㅡ아니어서 건보료 걱정 덜구요.연에 10프로넘고요.. 인스타에ㅜ검색하시면 그런 배당 etf 정보 넘쳐나요. 인터넷에도 많고요

[커버드콜]

Etf들은 옵션 수익으로 배당을 주는거라 배당소득세 제외입니다.

[ㅠㅠㅠㅍㅍ]

수페tv 열심히보세요 그런 종목이나 etf많이 소개해줘요. 또 원금 손실이 날수있으나ㅜ배당금의 일정부분 월에 10만원전도는 계속 재투자해서 복리로 늘리시거나 qqq같은 성장 etf를 10프로 섞어서 혹 원금 약간의 손실 나는걸 보충하거나요

[ㅇㄷㅁ]

적당히해야겠쥬 원금도 까먹을수있는건데
말로주고 되로 받을수있음

[ㅇㅇ]

배당주 etf좋다고들 해서 고배당 etf에 4천 넣어봤거든요 1월부터 분할로요 웬걸요 마이너스 10프로 손실에 3달만에 배당금이라고 3만원 입금되었던데요 ㅠㅠ

[핵심은]

자금운용 계획입니다. 돈을 빼야할 그 때가 멀리 있을수록 좀더 위험을 감수할 수 있어요.

[,,,,,]

배당관련해서 수페티비에서 커버드콜 안하다고 본거 같은데
함 찾아보세요.(정확친 않음)
꼼꼼하게 따져보고 알려주는 스탈이라 도움되요.

[ㅎㄹㄹ]

큰돈을 한꺼번에 거치하지 말고 일단 적립식으로 넣고배당금을 재투자해서 복리로 굴리세요

[ㅡㅡ]

커버드콜 배당금도 지역건보 배당금에 해당되요.
잘 알아 보세요.

[노 노]

절대 노노.
그분은 쌀때 배당주 사신듯.
지금처럼 주가가 오르면 배당이 줄어듭니다.
내돈은 내가 공부해서 운용해야해요 . 남의말은 참고만 하고 공부 자료로 쓰시고. 판단은 내가 신중에 신중에 신중을 기해야죠.

배당이 달에 1% 나오는건 ... 다 이유가 있는거에요.

[부동산]

을 투자로 생각하는 사람과 주식으로 투자하는 사람들은 관점이 달라요

부동산을 투자하는 사람들은 깔고 앉아서 자금 이동이 크지 않은걸 선호

반대로 주식으로 돈버는 사람들은 깔고앉아 있는 돈을 아까워해요,

저희도 목동 45평 10억대 구입 30억 넘기기까지 10년이 넘게 걸렸지만 10억으로 알테사서 50억 넘게 번거는 1년도 안걸림
원금빼고 남은 돈으로 바이오 우주항공등 분산투자.

주식으로 재산증식하는 저희같은 사람은 큰돈 묶여있는 부동산이 젤 아까워요

그런데 부동산으로 돈 번 사람들은 부동산은 파는게 아니라고 바라보는거죠

[주식]

은 도박입니다 여윳돈으로 본인만의 룰이 세워졌을때 하시길요 전업으로 매달려서 하는 사람도 자주 손해보고 날려먹기도하는데
남이 대신 투자해주는 상품이 이익을 내줄까요
투자회사 은행등에서 권유하는 상품들 저는 하나도 못믿어요 주식투자로 수익내준다는 꼬드김에 모은돈 예치했다가 이익은 커녕 원금 손실난 사람이 접니다

[ㅇㅇ]

부동산님은 알테오젠 지금 36정도인데 50일때 팔아서 수익을 낸건가요?
지금 목동45평도 소유하고 계시다는거죠?
아니면 아파트 팔고 주식에 올인 하신건지 ᆢ

[****]

생각해볼 만한 정보인 듯해요.

[ㅇㅇ]

배당주를 1년전에 샀으면 11프로 넘는게 좀 있어요
배당률은 현 주가대로 사면 3-6프로 나올거예요
(커버드콜은 제외하고)
적립식 10년 매수 배당금 재투자하실거 아니고
목돈 구매후 매달 배당금 똘랑 빼쓸거면
지금은 고민해봐야할듯
차라리 채권을 사보세요
만기까지 가져가면 배당과 별개로 몫돈 다 나오니

[...]

Etf

[..]

ㅎㅎ지금같은 코스피 상승에 들어가 배당금이요?
나중에 최고가 원금회복도 못 할 주식들이라곤 생각 안해오셨어요?
미장도 마찮가지.
차트좀 보세요.

[ㅗㅗㅎㅎ]

미국주식 지금 세일중이니 배당성장주 schd, 고배당 spyd, 성장과 배당 혼합 divo, qdvd, nobl, jepi,jepq등을 나눠서 첨천히 사보세요 배당금 재투자하시고요

[일드맥스]

처음에 높은 가격에 산 사람들은 원금 손실 많았을거 같고 폭락할때 사서 주1회 배당 받았는데 배당은 좋았지만 미국장이 안 좋아지니 주가가 슬슬하락 하길래 원금 손실없을때 팔고 나옴
그대로 가지고 있었으면 지금 원금 손실

[초ㆍㆍ]

미국주식 지금 세일중이니 배당성장주 schd, 고배당 spyd, 성장과 배당 혼합 divo, qdvd, nobl, jepi,jepq등을 나눠서 첨천히 사보세요 배당금 재투자하시고요
222222222222

[대단]

아파트로 10억 수익
알테로 40억 수익

와 부럽네예

[배당]

'26.3.29 11:42 AM (59.7.xxx.113)
Etf들은 옵션 수익으로 배당을 주는거라 배당소득세 제외입니다ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
진짜요?
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
일드맥스는 주1회 배당이에요?

[…]

수페tv 참고 해야겠어요.

[sunny]

미국주식 지금 세일중이니 배당성장주 schd, 고배당 spyd, 성장과 배당 혼합 divo, qdvd, nobl, jepi,jepq등을 나눠서 첨천히 사보세요 배당금 재투자하시고요

참고할께요 감사합니다

[ㅌㅂㅇ]

Etf도 들어가는 시점 중요할 거예요
이익 날 때는 이익 나지만 손해도 나죠
원금 보장이 안 되는데..

[ㅇㅇ]

사람들이 전부 부동산 대세상승장에 오래 살다보니
부동산만이 안정적으오 자산 불리고
주식투자는 도박이고 불안한 투기다라는 심리가 지배적인듯요.

과거는 맞는말이죠.
국장은 20여년간 캡이 씌워진 채로 변동성구간이었고
한번씩 조금 점프하고 다시 캡씌원진채로 있었으니요.

일본도 비슷했는대
밸류업프로그램으로 주식시장 정상화시키고
머니무브 일으키는 정책시행하니
지수로만 3-4배이상 떴어요.

우리나라는?
중도에서 내란당에 마음 절대 안주겠다는 사람이 70%에요
수구당이 정권 못잡고 민주당 정부 10년이상가면
부동산에서 주식시장으로 머니무브 정책 계속될겁니다.
내란당 집권하면 자기 이익에 부합하기위해
다시 부동 띄우기할텐데
4년뒤 집권 가능하다고 보세요??
우리나라 사람 부동산자산 7 금융3인 상황이
선진국 수준인 3:7로 까지 못가고 적어도 5:5로만 가도
부동산으로 자산 불리는 시대는 끝나고
주식시장 부흥기가 온다는 겁니다.
(퇴직연금, 각종 투자기금들 조성해 돈아 쏟아져 들어온다는거에요)

지금은 전쟁으로 금리인상우려있어 대세상승장 부러질까봐
급락중이지만
설혹 이번 대세장 끝나고 급락 맞아도
다시 1년지나면 결국 ai시대류 가야하기에 급등장 나타날거에요.

지금당장 튜자해야한다는 말 아니나
단기로 겁내지말고 길게 노후자산 운영하는거면
지수투자로 사들어가야할 시기입니다.

저는 알주식으오 너무 크게 주식시장애 포지션 노출되어있어
비중축소 고려하지만(이또한 이제 팔고 시장 떠난다는게 아닙니다
미 10년물 금리 4.5뚫고 고착화되면 이번 대세장 끝나니 하락장동안의 수익축소 피하기 위함인데 그런 리스크가 현실화될지 다행히 전쟁종료하고 다시 코스피 1만향해 달릴지 누구도 모르니 일부 포지션은 그 리스크를 피하기 위함인거죠)
연금쪽에서는 지수 더 사들어가고 있어요.

부동산이 폭망할거라는 것은 절대 아니지만
부동산으로 주식투자보다 돈버는 시대는
10-20년간은 안온다에 제 돈 걸수 있습니다.

[.....]

부동산이 폭망할거라는 것은 절대 아니지만
부동산으로 주식투자보다 돈버는 시대는
10-20년간은 안온다에 제 돈 걸수 있습니다. ---

이미 주식은 고점을 한 번 찍었어요. 작년 올해 최고였고.. 다시 부동산 장이 온다고 생각합니다. 정책으로 아무리 잡아도 서울 집은 부족하니까요.