82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

재개발빌라 매수 고민

아파트 조회수 : 1,462
작성일 : 2026-03-25 10:32:57

오십대중반인데 여러가지 상황이 안좋아서

차라리 재개발지역(신통)빌라 15억정도에

매수할까 고민입니다.

곧 조합설립인가 난다하니 10년은 걸릴것 같은데

60대중반에 신축에 입주하는건 어떨까요?

10년동안 자금이 묶이는게 걸리지만 빌라가격도

상향할거라 생각되고 한편으로는 추가 분담금도

걱정되고요.

20년정도 노후 보내고 팔아서 아이들 물려줄까

합니다. 

IP : 182.219.xxx.35
17 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 재개발이 확실
    '26.3.25 10:34 AM (59.6.xxx.211)

    하다면 좋은 생각이죠.
    60대 중반이라도 신축 입주하기만 한다면야.

  • 2. 10년
    '26.3.25 10:34 AM (124.53.xxx.50)

    10년 더걸릴수도 있어요

  • 3. ..
    '26.3.25 10:36 AM (125.240.xxx.146)

    20년도 거릴 수 있으니 인테리어 하고 들어가세요.

  • 4. ..
    '26.3.25 10:36 AM (14.41.xxx.61)

    서업진도 나가는 곳은 빌라매입가격에 분담금 더하면
    신축사는게 더 낫겠던데요. 그래서 저도 고민하다 포기했어요.

  • 5. 아파트
    '26.3.25 10:37 AM (182.219.xxx.35)

    20년이요? 기다리다 죽을수도..ㅠㅠ
    신속통합인데도 20년 걸릴까요?
    입지는 좋은 곳입니다.

  • 6. ..
    '26.3.25 10:38 AM (125.240.xxx.146)

    재개발은 아무도 모릅니다. 늘 희망에 차서 곧이라고 말하는거죠.

  • 7. ..
    '26.3.25 10:51 AM (121.137.xxx.171)

    서울은 정원오씨가 시장 유력해서 재개발 찬물일거라고는 하드라구요.10년 걸리는 게 확실하면 60대 중반 입주도 나쁘지 않죠.

  • 8. ..
    '26.3.25 10:52 AM (110.14.xxx.223)

    관리처분 인가후에 5년후 입주했었어요.
    조합설립후 15년이 지나고 관처 난거였는데 전 매도자가 지쳐서 팔았던걸 매수했었어요.
    그러니까 총 20년 걸린거죠.
    재개발은 운도 따라야해요.조합이 일도 잘해야하고~
    젊은 나이라면 괜찮은데 노후를 생각중이시면ㅜㅜ

  • 9. 음
    '26.3.25 10:58 AM (58.235.xxx.48)

    이제 조합설립인가 나는 수준이면
    빠르면 십년이지만 별별일 다 일어나서
    시간이 더 걸릴 확률도 많아요.
    또 공사비가 많이 올라서 분담금도 생각보다 클 수있어요.

  • 10. 아오
    '26.3.25 11:03 AM (211.208.xxx.21)

    신중하세요
    전쟁으로 물가오르는데
    건축비마구오르는데
    착착진행될리가요ㅜ

  • 11. 아파트
    '26.3.25 11:05 AM (182.219.xxx.35)

    고민하는 지역 한 곳은 시행사선정 되었고
    한곳은 신속통합 조합설립 직전입니다.
    매수한다면 20년 바라보고 해야겠군요.

  • 12. ᆢ
    '26.3.25 11:08 AM (211.234.xxx.35)

    민주당은 재개발 막아요
    박원순 보세요
    그럼 공급 없고 집값은 뛰고
    빨리 기존주택 사세요

  • 13. 궁금
    '26.3.25 11:50 AM (39.119.xxx.127)

    조합설립전인데 무슨 빌라가 15억이나 해요? 프리미엄이 잔뜩붙어있네요. 용산쪽인가요?

  • 14. 그 빌라
    '26.3.25 11:54 AM (180.75.xxx.79)

    15억주고 사면 분담금은요? 그거헐고 새집짓는다고 그보다
    가치가 더하지는 않을거 같네요.
    물론 빌라살돈과 분담금 들고계시면 사는건 원글님 맘대로고요.

  • 15. 아파트
    '26.3.25 12:00 PM (182.219.xxx.35)

    마용성중 한 곳이에요. 공사비 올라 분담금 폭탄이고
    언제될지도 미지수인데 지방에 잠시 내려와 있어서
    서울아파트매수가 어렵네요.

  • 16. 이댓글
    '26.3.25 12:48 PM (211.212.xxx.185)

    서울은 정원오씨가 시장 유력해서 재개발 찬물일거라고는 하드라구요.
    이 근거는 뭡니까?
    오히려 정원오후보는 도심정비와 주택공급에 적극적인데요.
    카더라 가짜주장하지말고 근거로 입중하세요.
    https://www.mk.co.kr/news/politics/11982801
    https://www.yna.co.kr/view/AKR20251030086900004

  • 17. 00
    '26.3.25 6:22 PM (61.77.xxx.238)

    재개발이 15억 정도라면 오를만큼 많이 올랐어요 프리미엄이
    재개발은 누구도 알 수 없습니다. 운빨 ..
    또 어떤 조합장이 될지 서울시장에 따라서..
    저는 돈이 없어서 수도권에 남들 다 말리는 빌라 사고 한달간을 잠을 못잤습니다
    근데 딱일년만에 재개발정비구역지정 되었구요 공공 재개발도 있어요 공공재개발은 속도 빠르구요 지자체마다 다르지만요 이것도요.
    전 최선으로 서울인데 돈이 없어서요 차선으로 수도권 알아보고 열심히 임장 다니고
    제 비상금으로 샀어요. 지금은 그배이상 되었어요 넘 감사하게도요
    잘 알아보시고 화이팅하세요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1804859 노후대책이 기초수급자 되는 것 밖에 없네요 12 60대 11:09:10 3,054
1804858 한번도 실수 안했는데 ㅠ 13 5년동안 11:06:13 3,146
1804857 3월 25일부터 차량 5부제 시행한다네요 14 허걱 11:05:57 2,697
1804856 상속세 납부액은 어느돈 기준인가요 7 … 11:01:48 961
1804855 속았어요 3 ㅡㅡㅡ 11:00:27 1,293
1804854 김어준은 안되겠고,, 유시민은 될 거 같아요?? 24 .... 10:57:48 1,401
1804853 넷플,, 풍문으로 들었소에서 충격 3 ... 10:54:41 2,942
1804852 주식 돈버는 분들 아닌분들 7 맞나요 10:54:22 1,908
1804851 전한길, 문 前 대통령 간첩죄로 고발 14 그냥 10:54:11 1,509
1804850 마약왕, 내가 입 열면 한국 뒤집어진다 25 빨리들어와 10:52:37 4,389
1804849 11시 정준희의 논 ㅡ 야만의 시대 , 국가는 무엇을 해야 하는.. 2 같이봅시다 .. 10:51:58 219
1804848 당근거래 안 사용했는데 사용했다고 하는경우 8 당근거래 10:51:54 507
1804847 이런 발언은 저를 무시하는 사인인 거죠? 10 .. 10:49:27 1,278
1804846 다주택자가 아니라 무주택자를 괴롭히고 있네요 18 했제 10:49:09 1,396
1804845 진짜쫄면이랑 진쫄면이랑 맛 차이 많이 나나요? 4 llllll.. 10:45:51 658
1804844 ‘국민연금 협력’ 블랙록 이어 골드만삭스도 전주사무소 추진 2 쌍따봉 10:39:23 641
1804843 저 애들 대학 가고서는 도리어 이상한 엄마 되었어요 27 ᆢ 10:37:22 4,813
1804842 "이제 세금으로 못 막는다"…나라 빚 6500.. 21 .... 10:36:47 1,849
1804841 상속재산분할협의서 작성후 얼마후 계좌가 풀려서 현금인출이 가능한.. 5 ,, 10:35:32 497
1804840 연금세팅이란거 말인데요.. 6 ,, 10:35:29 1,047
1804839 외교천재 이재명 - 마약왕 박왕열 국내 송환 11 ㅇㅇ 10:35:15 1,187
1804838 폭 좁은 가구 2 아짐 10:34:03 536
1804837 재개발빌라 매수 고민 17 아파트 10:32:57 1,462
1804836 별다른일 없어도 피곤하고 의욕없는 분들 계신가요? 3 사는게 10:32:40 609
1804835 방탄 진 작년 라이브에서 6 .. 10:31:16 2,067
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >> 이전 자유게시판
게시판 검색