잠실 쪽 오피스텔 전세 알아보는데
매매가랑 전세가가 거의 같아요
1.
이거 전세 가면 안 되겠죠?
2.
이런 오피스텔 직장인 자녀 명의로 매입하면 어떨까요? 실거주용으로요
도움 말씀 부탁드립니다
잠실 쪽 오피스텔 전세 알아보는데
매매가랑 전세가가 거의 같아요
1.
이거 전세 가면 안 되겠죠?
2.
이런 오피스텔 직장인 자녀 명의로 매입하면 어떨까요? 실거주용으로요
도움 말씀 부탁드립니다
월세내기보다 실제 거주하다 좀 낮춰 판다 하면 괜찮아요.
대신 시세차익은 기대하기 어려워요.
깡통전세에요
집주인이 자기자본 거의 없다는거에요.
오피스텔은 사고 싶어하는 사람이 없어요.
지방 아파트도 마찬가지고.
그러니 전세가랑 매매가가 붙는 겁니다.
다주택자는 그거 사봤자 종부세 폭탄 맞고
무주택자는 괜히 그거 사면 무주택 혜택을 다 잃어요.
직장인 자녀가 그런 집을 사면
청약, 생애첫집 대출혜택 등등 다 날릴 수도 있어요.
심사숙고 하시길...
ㄴ조그만 오피스텔은 청약에서는 0주택자
무조건 보증보험가입가능한곳으로 들어가야 합니다.
오피스텔 전세는 매매가의 90% 정도 해요
그래도 물량이 잘없고 인기에요
저희애도 전세 겨우 구했어요
오피스텔은
집값이 거의 안오르고 월세 목적으로 매수하는거여서
전세는 귀해요
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