전고점 지나서 신고가 계속 나오던 시점이었는데 다주택 규제 나온 뒤부터 거래 뜸하더니 매물 계속 쌓여요.
동네 시세 이끄는 대단지고 준신축이라 지표 삼을만한데 추세 꺾였어요.
15억까지만 6억 대출이라 절대 15억 안넘기고 계약하려고들 하구요.
강남 매물 쌓여도 대출 안나오니 살 사람 없는것처럼 15억 이하도 대출 줄이면 폭락하지 싶네요.
원래 주담대는 살면서 갚지 않고 이사하는 시점에 비싼 아파트로 점프하면서 갚는데, 지금 중상급지 대출이 안나오니 그것도 못하죠.
현재 서울 부동산은 어느정도 현금 없으면 매매가 불가능한 장이에요.
그래도 여전히 직전거래보다 호가는 높아요.
살만한 사람들은 거의 다 사고
매수 대기중인 사람들은 쉽게 안움직이는듯 해요.
근데 수요 없어도 매물 쌓이기 시작하면 호가 하락은 시간 문제예요.
살만한 사람은 다 샀다는거 공감해요
작년에 다 샀죠
mz세대
미국도 ai로 직업이 없어져서 부동산 안사는분위기래요
살수도없고
한국은 더하겠죠
동네에서 좋은 아파트일뿐 기피지역인가요?
저희는 강북에서 제일인기있는 곳의 다음다음 정도 입지인데 그 금액대 거래 너무 잘 됩니다.
mz세대
미국도 ai로 직업이 없어져서 부동산 안사는분위기래요
살수도없고
한국은 더하겠죠
ㅡㅡㅡㅡ
부동산 유투버들 젊은이들 지금 안사면 평생 못살 것 처럼 가스라이팅하며 본인들은 팔고 있어요
이번에 집 산 사람들 워낙 고점에 사서 직업 잃으면 바로 파산각입니다
지금사주면 호구되는거예요
비싸게 팔고 또 싼거 사들이겠죠
반토막나야 아뜨거 할테고
임대로 살면서 돈들 주식에 장투해서 퇴직후 걱정없이 살순없는지