원룸 오피스텔을 구하는데

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원룸 오피스텔을 구하는데 즉시입주 협의가능이라고 써있길래 설마 현재 세입자 있는데 날짜 협의가능하다는 건가 싶었더니 맞다네요 

현재 공실이 아니구요

말을 어렵게도 써놨네요

그리고 관리비도 정액관리비 라고 되어있고 7만원이라고 돼있길래 7만원만 내면 되나 잘 몰라서 문의해보니

이건 기본관리비이고 여기에 일반관리비 넣고

개인 세대별 전기 수도 가스 난방등 별도라네요

그럼 당연히 tv나 인터넷도 개인적으로 설치해야하는거 맞죠?

연식좀 있는 역세권 (상업지구) 원룸 오피스텔 거주경험 있는분들 월세제외 관리비는 총 얼마쯤 잡으면 될까요?

집에서 밥해먹는 1인 직장인이구요

그리고 아파트동네 옆 주거지역에 있는 다세대 다가구 (상가주택은 아님) 원룸의 경우 월세제외 관리비는

어느정도 들까요?

둘이 보증금 + 월세가 비슷해서 처음엔 좀 놀랐어요

입지나 집상태가 차이가 큰데 그럼 결국 관리비 차이가 되는건가 싶어서요

 

[000]

기본관리비는 말그대로 오피스텔 유지하기위한 기본 적으로 드는 공동 관리비고
님이 쓰는건 따로죠
오피스텔보다 다세대가 적게나와요

[네]

규모가 있는 오피스텔은 아파트관리비 내듯나와요.
용지도 그런거고, 장기수선충당금인가도 내요.
그러니 쓰기나름인데 총 15-25만원 낼거 같아요.
규모 작은 원룸형 이름만 오피스텔.은 월 관리비 10만원내외에 전기세, 가스비 따로 내고요.

[...]

친구가 공덕역의 연식 아주 오래된 오피스텔 빌려서 사무실로 썼는데, 월세는 모르겠고 관리비만 30만원 정도였어요.
제가 30평대 신축 아파트 사는데 우리집(28~29만원)보다 관리비가 많이 나와서 기억해요.
전화, 인터넷은 계산 안한 관리비만 30만원쯤 나오더라구요.

[ㅇㅇ]

인터넷은 건물전체 가입된 경우도 있고 개인이 신청해야하는것도 있어요
수도는 얼마 안나오고요ㅡ
전기는 쓰기나름인데 난방비포함 5-10만원전후

[원글]

그러면 두번째 집의 경우는 관리비가 대략 총 알마쯤 들까요?

[,,,,]

원룸이라시니 다가구주택이라는 전제하에 (분양불가, 한동에 19가구 이하)
인터넷이나 티비는 아마 관리비에 포함되어있을거에요
수도요금도 포함

전기,가스 따로 낼거고
관리비가 그거포함에 공동부분 청소?뭐 그런 명목이에요

[울 딸]

대학생때 오피스텔 얻어줬는데 우리 33평아파트 관리비랑 맞먹던데요
졸업후 근처 투룸 빌라 얻어서 사는데 관리비가 1/3도 안드는거 같애요
살기도 훨 편하고
아파트 증여해준거 있는데 빌라가 편하고 좋다고 세주고 안들어가요

[1111]

다가구나.. 다세대와 오피스텔 관리비는 많이 차이날껄요?
다가구는 주인이 수도포함이나 인터넷 공용으로 쓰면 그게 포함된거일꺼고..
오피스텔은 공용만해도 7.8만원이고 나머지는 다 따로니.. 님이 얼마나 쓰냐에따라 다르죠..
여기다 물어볼게 아니고 부동산에 물어보세요. 본 오피스텔이랑 다가구랑 관리비에 포함되는 부분이 어느어느거인지 물어보심 답 나와요.. 오피스텔은 관리비 생각 안하고 들어가면.. 다가구 저렴한 원룸만큼 나와요. 집값은 따 내가 얼마나 안전하게(경비비) 편하게(엘베) 사느냐에따라 관리비는 당연히 올라요.

[저희는]

서울 광화문 종로쪽 월새 100만원 오피스텔.
중살마다 지방 본가 오느라 금요일 저녁부터 일요일밤까지 비어있음
집에서는 아침에 계란후라이 토스트 커피 머쉰만 사용.
점심 저녁 다 사먹고 사발면 하나도 4층 편의점에서 먹음.
단 한 번도 밥 안함.
평일 출근 전 샤워. 셔츠랑 속옷만 세탁기 돌림.
인터넷ㆍ티비 사용 안 함.

그런데도 1년 평균 관리비 35만원.
겨울에는 난방. 여름에는 밤시간 두어 시간 에어컨 사용.

지방 아파트 네 식구 관리비와 동일.

만약 주말에도 집에 있고 인터넷 텔레비젼 있고 세탁 자주 했으면 관리비 50만원은 나왔을 듯합니다.

[우린]

인터넷은 설치ㅡ되어있었어요
티비때문인지

[우린]

물 전기 난방 해서 10만원 정도였고요

[원글]

두번째 집 (다가구 다세대 빌라) 관리비 내역은 보니
예를들면 4만원 (공용 3만원 수도 1만원)
전기 가스 난방 인터넷 tv 실비 라고 되어있어요
그럼 총 얼마쯤 잡으면 될까요?

[그게]

쓰기나름이겠죠.
애가 에어컨이나 난방 마구 트는지 아닌지는
님이 아실태고요.