비거주1주택도 보유세 시행할건가 보네요.

[내가]

갭투자를 막겠다 의지를 보인것 같은데

글쎄요.. 비거주 1주택자는 잡는게 아닌것  같은게

비거주는 그냥 집주인이 들어가면 되거던요.

전세금도 퇴거대출내서 내주면 되고

그럼 집이 더 없을텐데 왜 그런생각을

하는건지 모르겠네요..

sns 에 다주택 투기용 1주택이라고 콕 찝어서

말하는거 보니 5월 9일 이후로 그렇게 될 확률이 높네요.

 

[잼프]

잼프 화이팅

[전월세]

전월세사는 사람들은 집주인이 1주택자 라면 나가야 하는데
가뜩이나 전월세가 없으니 어디든 집장만을 해야하는 거네요.

[....]

갭투자한 집들은 퇴거대출 해도 보중금 다 못돌려주는 경우가 허다해서
집주인이 못들어가요

[....]

그 집주인들이 살던 집도 시장으로 나올텐데
왜 전월세가 없겠어요

[살던곳이]

살던곳에 매물이 없다는거죠. 보통 사는곳이 투자보다는 내 실거주 인곳이 많으니깐요..

[연쇄적이죠]

세 살던곳도 나간다면 전부다 연쇄적으로 엮여있는데
도미노현상이 일어나죠.

[ㅁㅁㅁ]

잼프. 화이팅 잘하는거죠

[저는]

아이 학교 때문에 다른 구에 전게 살고
우리집도 전세 주었는데
우이지으로 들어 가야 겠네요.

그럼 어차피 똔똔인건데
왜 거주의 자유를 세금으로 막으려고 지랄인건지.
표는 일단 받아야 하니 지선 끝나고 하려고 입질 중인건가요?

그야말로 나 민지인데 이건 아니네요

[...]

전월세 매물 없어요.
얘를 들면 저희 집 주인은 대치동에 전세 살아요.
저는 지금 송파에 전세 살아요. 같은 집 10년째라 집주인 사정 잘 알아요.
저희 집은 강동구 신축이고 임차인은 집이 없어요. 무주택이라고 했어요.
세금부담으로 제가 저희집 들어가면 집주인이 이집 들어올 것 같아요. 가장 확실한 건 강동구 저희 임차인은 나가야 해요. 그 사람들 입주초에 싼 전세 들어왔는데 갑자기 집을 사나요? 아님 엄청 오른 전세값을 다 내야 하나요?
가장 큰 피해는 피라미드 제일 아래 사람이 보는 거예요.

[예를들어]

5억 전세 살던 사람이 나가라고 하면
5억짜리 집을 매수할수 있은게 아닌데
전월세가 없으면 어디든 집을 장만해야 하잖아요.
그럼 15억이하 6억대출집을 사거나 월세로 움직일건데
중저가 아파트가 오르겠죠.

10억짜리 전세살던 사람도 나가라고 하면
15억이하 살수 있으니 6억만 대출하면 되구요

15억이상 전세 사는 사람이 얼마나 있겠어요?
이분들은 그냥 매수하면 됩니다.

그럼 결국은 중저가 아파트도 오른다는건데..
무주택자들만 피보는 정책이네요.

[…]

저희는 주재원이라 해외 나와서 사는데 전세주고 나왔거든요.
비거주라고 보유세 내라하면 세입자 나가라고 할 수 밖에 없어요.
전세금은 갖고 있으니 내보낼 수 있고 결국 전세 물량 -1 되는거죠.
잼프 화이팅이라고 무지성으로 외치는 분들은 집이 있는지 없는지 궁금하네요.
집 있음 골치는 아파도 어떻게든 세입자 내보내고 해결 가능하지만 살던 동네, 다니던 학교 포기하고 이사해야 하는 세입자들은 진짜 힘들텐데요…

[...]

뉴스에 서울에 거주 중인 다주택 가구는 50만 7,705건이랍니다. 근데요. 거기서 서울 아파트만 가진 다주택자가 얼마나 되는지 알아야지요. 저희 집 다주택자인데 아파트 하나 코딱지 빌라 하나예요.

아파트 갭투자는 아파트 다주택자 이야기하는데 아파트 다주택자가 얼마인지 또 그 사람들이 전세값 변제 능력이 없는지 생각해봐야죠. 하나 확실한건 서울 요지 아파트일수록 전세가가 집값에 비해서 싼 편이에요.

[hip]

결국 전국민 임대주택 살면서
근로의지도 꺾어놓고
하루살이 주식창만 보게 만드는게 그의 목표.

[....]

임대차3법 시행할 때도 여기선 모두들 문프 화이팅이었죠.
전 아이 교육 때문에 다른 동네 나와있지만
다행히 올해 고3이라 울집으로 돌아가면 될 것 같아요.

[임대주택을]

짓기나 하면 다행이죠

[...]

정부는 서울 아파트 2개 이상인 사람을 조사해서 발표 안하나요?
그리고 그중 옛날에 임사등록한 사람들은 따로 조사해야하고요.
임대주택 자기 임기 중에 못지어요.

[임대]

또 임대는 다 들어가기 싫어하잖아요
그래서 티안나게 한강뷰에 배정해달라 하죠..

[다]

자기집에 산다면 그사람들이 전월세살던곳 혹은 전월세주던곳이 매물로 나올거고 보유세 빡시게 때리면 결국 싸게 내놓을수밖에 없습니다 뭘걱정하시는건가요 세사는 사람들 걱정마시고 그냥 내소유 집으로 들어가시던가요 자기들 실거주해야하는곳은 다른곳이라며 본인걱정이나 하시죠

[흠]

다주택자들 거의 실거주 아파트 한채+빌라or오피스텔 아닌가요? 그럼 빌라나 오피스텔 던지겠네요. 던진다고 팔리지도 않을건데.. 그럼 괜찮은 아파트는 더 오르겠네요.

[제가]

제가 세입자니깐 걱정하죠 집주인이 아니라..

[임사자중에]

아파트 보유량은 4만 3천채쯤 된다고 SNS에 쓴거 있어요.

[흠]

빌라, 오피스텔 지금 공급 멈췄다고 하는데.. 빌라, 오피스텔도 오르려나…
여기서 세입자들 힘들어질거는 눈에 보이고 그러면 2+2+2 하겠네요. 그럼 전월세 또 폭등… 결국은 서울 똘똘이 한채의 승리

[1가구]

비거주 물량이 더많다고
그걸 털어내면 집값 안정

서울에 투자한 지방민 20프로

[...]

일시적으로는 세입자인 저는 비싼 전세 찾아야 할지도 모르죠. 그런데 타지역에서 서울에 투기용으로 더는 집을 안살테니 그만큼 집값은 내려갈 수 밖에 없고 전세가도 따라서 내려가리라 생각되요. 그리고 1주택자라고해도 투기용으로 집 산사람들은 쉽게 못들어와요. 전세가가10억이 넘는집이 많은데 쉽게는 못 들어올 둣해요.

[예외]

예외라는게 있잖아요.
해외주재원이라던지 지방발령때문에 못들어가는경우는 제외되겠죠.
갭투자하려고 사놓은거는 철퇴해야죠 진작 그랬어야지
문이 정말 투기란 투기 다 하게 해주어서 그래요.
역사에 길이 남을 내로남불 대통령

[. . .]

지방에서 살지도 않을 서울 수도권 아파트 계속 투자하게 놔두는게 맞나요?
지방 의사들이 영끌해서 강남 아파트 투자하는게 유행이었어요
그래서 폭등했고요
보유세라도 부담스러워야 이 짓 안하죠
서울에서 살 수 있는 사람은 그집에 들어가 살면 됩니다

[...]

각자 사정따라 살면 돼요
보유세 걱정되면 팔거나 들어가 살면되고
보유세 낼 감당이 되면 그냥 임대하면 되고
임대인은 임차인대로 각자 상황맞춰 사는거죠

부동산 정책이 모든이를 만족시킬수 없는건
언제나 늘 같았어요
고통이 좀 있더라도 이번 부동산정책은
앞으로 살아갈 우리 애들을 위해서라도 꼭 성공하길 바래요

[그]

서울,수도권에 사시는분들 보유세 좀 내세요
집값 벌었잖아요
그좋은 혜택받았잖아요
수도권사는친구 저보다 1억비싼집샀는데 지금 10억차이납니다
세금으로 엄청나게 인프라혜탁 누리잖아요
지금이라도 부동산투기 막아야 나라가 삽니다
1주택 보유세 제외되면 투기 잡을수가 없어요

[…]

여기 게시판 보시면 예외 두면 안된다는 말 많아요.
예외 두기 시작하면 의미 없어진다고요.
지방발령 나도 팔고 갔다 돌아오면 다시 사야한다는 글들 좀 보세요.
민주당은, 특히 이 정부는 예외 같은거 안 둘지도 몰라요. 막무가내니까. 하긴…그럼 대통령부터 분당집 팔아야 해서 안하려나요.

[..]

아무리 생각해도 지역별 차이가 더 커지고 고착화 될거 같아요. 모두가 1주택 실거주 한다면 사는곳이 그사람 신분이 되겠네요.

[ᆢ]

한국 부동산에 투기중인 외국인들에게는
세금 과중 부과하나요?

내국인 1주택은 안 건드리면 좋겠어요.
전 1주택에 거주중이지만
보유세인상은 반대에요.

[해외주재원]

지방발령자도 결국 내가 안사는동안에도 그집을 보유하려면 보유세 내면 되는겁니다 그게 싫으면 팔고 지방집을 사던가 왜 그집을 킵하는데 다 봐줘야하나요

[여기도]

댓글로 보유세 하자는 사람들은 무주택 매수 대기자들이네요
집값 내리면 결국 내가 사겠다인데
똑같은거죠. 뭐
집값은 안내릴것 같네요

[...]

집 있는 사람 괴롭히면 전국에 집 없는 사람들, 가난한 사람들이 좋아할줄 아는데 그 사람들 중 지방 사람들은 어차피 지지정당이 정확히 있어요.
문제는 서울 수도권 무주택 세입자인데 전월세 가격이 무섭게 오르면 무주택자들이 자기 주머니에서 보증금은 억대, 월세는 월 몇 십이상 오르기 때문에 돌아서게 됩니다.
민주당은 국회의원선거부터 대통령 선거까지 필패예요.

[음]

여기서 많이들 조언했지요. 서울 똘똘한 한채 전세끼고 사놓고 싼지역에 전세 살아라..

[ㅇㅇ]

이재명이 분당 아파트 안 팔죠. 그게 답이에요

[갭투자]

막아야합니다
따질꺼면 똘똘한 한채 조장하던
언론사 기자들한테 책임을 물으세요

[그]

예외가 이렇게 만든거지요
이렇게도 저렇게도
그러니 세종시에 안살고 서울로 출퇴근 차량 해주고,
뭐든 예외가 없어지면 한번씩 뒤짚어 지겠지만 언젠가는 해야 할일이지요
사실은
이러면 대통령부터 집을 파셔야 합니다,.
현재 그 집에 안사시니.

[그럼]

왜 갭투자가 나쁜가요? 내가 살집 하나를 미리 사놓는 것도 나쁜가요? 그러면 부모지원 못받는 맞벌이는 어떻게 집을 사죠

[...]

빌라 오피스텔 안 팔아요. 공급부족이라 월세는 나오니 생활은 되거든요. 워낙 싸서 종부에 영향도 없고요. 이 정부 아래에서 안 사고 안 팔거예요.
세금으로 인프라 누린다고 누가 썼는데요.

지역별 국세 징수액 순위 (2024 국세통계 기준)

1위 서울특별시: 약 115조 4,000억 원 (전체 세수의 약 35.1%)
2위 경기도: 약 50조 6,000억 원 (전체 세수의 약 15.4%)
입니다.
서울 수도권에서 국세 전국 세금 반 이상 내고 있어요.

지방세 역시도 서울 수도권에서 전체 금액의 반 이상 내고 있습니다.

[강남에서]

거둔 세금 절반이 전국으로 뿌려져요

[39.7 님]

빌라 오피스텔 안 팔아요. 공급부족이라 월세는 나오니 생활은 되거든요. 워낙 싸서 종부에 영향도 없고요. 이 정부 아래에서 안 사고 안 팔거예요.
세금으로 인프라 누린다고 누가 썼는데요.

지역별 국세 징수액 순위 (2024 국세통계 기준)

1위 서울특별시: 약 115조 4,000억 원 (전체 세수의 약 35.1%)
2위 경기도: 약 50조 6,000억 원 (전체 세수의 약 15.4%)
입니다.
서울 수도권에서 국세 전국 세금 반 이상 내고 있어요.

지방세 역시도 서울 수도권에서 전체 금액의 반 이상 내고 있습니다.


이 댓글 왜 계속 지웠다 달았다 하는건가요?

[그러게요]

다 잠재적 투기꾼으로 보고 다 틀어 막는거죠 대통령 본인도 청와대 들어가면서 분당집 전세준거 아니에요? 직장 발령이나 아이 학업때메 이런 경우 생기는데 다 투기군으로 보고 다 틀어막다니 어이없을 따름이에요

[그러게요]

사다리 더 끊는거에요 서민들이 좋아할 게 아님

[네.]

여기서 많이들 조언했지요. 서울 똘똘한 한채 전세끼고 사놓고 싼지역에 전세 살아라..

그럼 이제 맞벌이 아니면 아내, 아이들은 서울로 실거주하러 들어가고 남편은 지방에서 작게 전월세 살며 주말부부 하면 되네요. 서울에 언젠가 누가 살려고 놔둔 거지 안가려고 산거 아니잖아요. 지방고소득층은 더 서울로 오고 지방은 공동화 되겠어요.
일가구 이주택은 부부 이혼하면 되고 비거주 주택 세금 부과는 주말부부하면 돼요. 국가가 가족 붕괴나 가족 분리 장려하네요.

[..]

어떤 사유? 이외에도 실거주할 금전적인 여력?능력이 안되면 소유하지 말라~
능력에 맞게 실거주 일주택만 소유하라~
좋은 취지네요

[엉뚱한]

은행권의 개인 임대사업자대출 중 '아파트' 비중은 7.4%.
금융당국은 2주택 이상 다주택자 및 임대사업자대출을 회수하는 방안을 검토 중인데, 90% 넘는 대출이 '비(非)아파트' 즉 빌라, 오피스텔 등으로 나타남.

[기사요]

https://n.news.naver.com/mnews/article/469/0000916611?lfrom=cafe

[전세]

저희도 서울집이 작아서 대식구가 못살고 전세 주고 있었는데 들어갈 예정이예요. 애들도 다 커서 독립했구요.근데 전세입자가 신혼에 애까지 낳았는데 나가라고 하기 미안하네요. 오래 살고 싶어했는데 내코가 석자라 어쩔수가 없어요 ㅜ 이대통령 응원하지만 비거주 주택 정책은 참 아쉬워요 ㅜ

[전세]

그 큰 단지가 전세 매물이 하나도 없긴 하더라구요. 어린이집 많고 교통 좋아서 젊은 사람들 살기 좋은 동네인데 그 사람들 어디로 갈지 제가 더 걱정.

[분수]

각자 본인이 가진 돈 안에서 살 위치 재정립 해야겠지요.

[나도]

전세주고 전세 살지만
갭투자 한 사람들 잡으려면 보유세
쎄게 때려야죠.
갭투자하고 집값 올린 사람들때문에
이지경이 됐는데...
갭투기꾼들은 자기가 들어가 살려고
집을 산게 아니에요. 차익 얻으려 사는거지..
몇억 들고 몇십억 넘는거 사는데
자기가 거길 어떻게 들어가요?
다주택이 빌라 오피만 있는게 아니에요.
답답

[궁금쓰]

초고가 주택은 얼마짜리를 말하는 걸까요?

[ㅇㅇ]

비거주 1주택 보유세는 가격 상관 없이 무조건 부과하는 건가요?
아시는 분 답변 좀...

[..]

집 살 능력은 안되고..배는 아파죽겠고.!!!
남의ㅜ세금으로 어찌 배급이나 좀 얻어먹을생각만 있는…
여기도 꽤있네요. 첫댓글..ㅎㅎ

[ㅇㅇ]

아무때나 화이팅이야

[굳이]

첫댓글 외국이에요

[흠]

얼마 안되는 다주택자 줘팰때는 물개박수 치다가 비거주1주택 세금 부과 한다니 난리네요. 내리갈굼은 내려가면서 줘패는거 알죠?

[ㅋ]

예외두면 안되죠.
뭐든 개인 사정이거든요.
신혼에 갓 태어난 애기가 무슨 상관이겠어요.
단지 서울에 산다는 이유로 부자되고, 지방에 산다는 이유로 부자가 못되겠지만 누가 지방에 살라고 했겠어요? 다 개인 사정이죠.

[ᆢ]

민주당 주택정치는 새머리네.
하나만 알고 둘은 몰라.
시장을 짓 이겨놓은게 민주당인데 거기에 내팽개대기치면
결과는 어찌될지.
집이 있어도 힘들게 만들고 집이 없어도 힘들게 만들고 ᆢ
제발 1가구1주택은 건들지마라 이재명.

[ㅇㅇ]

서울집값이 비싸니까 세수가 높은거죠.
서울집값도 경기도집값이 되면 세금 적게내도 되잖아요.

[ᆢ]

결국 전국민 임대주택 살면서
근로의지도 꺾어놓고
하루살이 주식창만 보게 만드는게 그의 목표.
22222222222222

[그]

1가구 1주택을 강남에만 서울에만 해놓으니 문제가 되는거잖아요 먼미래에 올수도 있어서 집값이 서울만 오르니까 이런 이유로 선점해놓으니 당장 서울에서 일하는 사람에겐 집이 없거나 넘 비싼거라구요 단지 내입장에서만 생각하지 말아요

[뭐가됐든]

빨리 정책 좀 정하지 왜 슬쩍 던지기만 하고 확정도 안하나요
도대체 두달여 간만 보고있으니 소문도 많이 돌고 국민 불안이 커지잖아요

[잘하는짓이다]

결국 전국민 임대주택 살면서
근로의지도 꺾어놓고
하루살이 주식창만 보게 만드는게 그의 목표.
33333333333333333

[그럼]

서울 전월세가는 신경 안쓰나요?

[전월세가는]

신경 안써요. 강남 마용성 호가 떨어지는 것만 중요해요.

[집값]

떨어져서 매매 안되고 세수 줄어들면 금투세 거두면 되겠네요

[할려면]

빨리 하든지
선거 앞두고 우물쭈물 간만 처보네ㅋ
막상 까보니 아파트 다주택자는 많지 않거든
문재앙때 아파트로는 임사자도 막았는데 뭔ㅋ

[,,,,,]

그냥 들어갈수 없을걸요?
갭투기 과하게 들어간 사람들은 지금 대출 막혔는데
전세가 많이 올라서 올라간 만큼 받아놓은 사람들은 그거 대출받고 들어가야하는데
대출막히면 그돈 대출못받죠.
근데 비거주 1주택은 또 어떻게 하려는건지
다주택이나 일단 다 어떻게 해보던가요.
뭔 1주택까지 건드릴려는지..

[ᆢ]

이다음은 거주1주택에 보유세때리는거죠
결국 다팔고 주식하라구요 주식!

[ㅎㅎ]

공공임대 환경이 마련되지 않은 상태에서 민간임대만 줄이면 어쩌겠다는건지... 거주지 이전은 부동산비, 이사비등 비용도 많이 들텐데 국민만 부담이죠. 국가는 이러나 저러나 세금 걷어 좋고

[..]

비거주여도 보유세는 내는 건데 뭐가 문제라는 거죠?.ㅋㅋ