분당 수지 신축 분양 아파트 말도 안되는 거품 분양가 내놓으니 주변 아파트들 호가 일제히 올리고 폭등 했거던요
결국 미분양 되었네요
이것 보면 재건축 공급이 답은 아닌 것 같네요
고분양가로 분양해봤자 주변 시세 띄우고 이주한다고 주변 전세도 난리 날텐데 공급 효과보다 부작용이 클 것 같네요
지금은 국가 땅에 공급하거나 이명박처럼 그린벨트에 대규모 저렴하게 공급하는 게 나을 것 같습니다
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신축 고분양 아파트 주변 시세만 띄우고 미분양
... 조회수 : 1,016
작성일 : 2026-02-25 08:22:26
IP : 223.38.xxx.200
1 개의 댓글이 있습니다.
1. 그렇게
'26.2.25 8:52 AM (59.7.xxx.113) - 삭제된댓글미분양이 나오면 부동산 심리를 냉각시켜요. 차라리 고가 분양 나오고 사람들이 안사고 미분양 나오고 미분양 뉴스가 여기저기 나오는게 부동산 심리 가라앉히는데는 효과가 있어요. 인공지능에게 서울 요지 아파트들의 미분양이 있었는지 물어보시면 분양이 대규모로 나오면 일시적으로 마이너스 프리미엄까지 나오고 주변가격 떨군다는 얘기 해줄거예요.
분양입주가 확 늘면 전월세공급이 늘어서 거의 반토막 납니다. 지금은 대장아파트가 된 잠실재건축 단지가 그랬었어요.
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