지금 서울아파트 매매할려면15억이하가 최선

[15억]

고가 아파트는 저세상이야기이고.

매매계획 있으신분들은 15억 이하 아파트 한번 보세요

신축전세는 이제 못구합니다.

15억 이하 아파트는 중산층 서민들 아파트인데

이 구간은 양도세 중과해도 얼마 안올라서 많이 안나올거겁니다.

보유세 건드리면 난리 날거고

국평 10억으로는 살수 있는 아파트 거의없고

5억은 초소형만 가능하고..

지금 매매할수 있는 아파트는 15억 이하인듯 하네요.

 

[ㅇㅇ]

나이든 사람들 중장년 층이야 집 한채는 있는 사람들이 많을테니 상관이 없는데 젊은 친구들이 문제네요. 증여해줘도 세금이 너무 많아서 세금때문에 대출받고 그 대출을 다시 갚느라 사는거랑 큰 차이 없고

[..]

그런 아파트 2~3년 전 매매가를 보세요.
아파트 가격이 상승하니 그럴 위치가 아님에도 덩달아 오른거죠
대부분 최근 30프로 많으면 2배 급등한 아파트들이예요.
그걸 지금 상투잡고 사라고요?

[...]

그런 아파트 2~3년 전 매매가를 보세요.
아파트 가격이 상승하니 그럴 위치가 아님에도 덩달아 오른거죠
대부분 최근 30프로 많으면 2배 급등한 아파트들이예요.
그걸 지금 상투잡고 사라고요?

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문제는 전월세가 지금 없어요
그분들은 어디서 사나요?
집은 있어야 하는데 매매가 급하신분들은 사야죠.
월세 내는돈으로 대출금 갚는게 더 현실적이예요.
2.3년전에 김밥값이 2천원인데 지금 4천원한다고
내리세요 전 그래야 사먹을거예요 그런거랑 다를게 없지요.
아 집값이 김밥값이랑 같냐라는 댓글 달리겠네요 ㅎㅎ

[ㅇㅇ]

눈치도 없어서 무주택자일듯..
무주택자는 지금 사야 한다니까요.
일일이 숟가락으로 밥 떠먹여 줘야 하나

[..]

다주택자신가. 누구더러 집을 사라마라
알아서하겠죠. 어디서 협박질을 ㅉㅉ

[...]

제가 여기다가 몇달전에 10억짜리라도 지금사라..
라고 글을 달았는데 그 매물들 다 없어요
그때도 조롱글 달렸었는데..
좋은 마음으로 글을 써도 비아냥대는 댓글들이 있더라구요.
밑에 부동산글보다가 전월세매물이 사라졌다고 하는글 보고
글을 썼는데 보고 결정하느냐 마느냐는 본인의 선택이겠죠.
지금 현상을 보면 5년전과 똑같읔 데쟈뷔현상이네요

[..]

몇 달 전에 추천 하셨던 아파트 좀 알려주세요

[....]

15억 아파트가 중산층 서민 아파트라니...
문정부초에 강남 고가 아파트 가격이었어요
소득이 그때와 비교해서 얼마나 늘었다고 서민이 15억 아파트를 어떻게 삽니까? 그리고 왜 삽니까?
영끌해서 산다한들 주거의 안정성 따위는 없고 빚의 노예로 살아야하는데. .

[몇달전]

강서구 은평구 성북구 동대문구 10억 찾아봐라 그런글 적었었어요..

[...]

원글님 말 틀린거 아니에요
원글님... 조롱 댓글들은 무시하세요
무주택자들은 지금이 15억 이하 아파트 사는거 좋은 기회 공감해요
대신 코로나 전고점을 현재 넘은 아파트면서 역세권에 위치한 아파트를 검색해보세요
그런 아파트가 몇 없는데 실거주로도 투자로도 나름 괜찮을 겁니다

[음]

15~20년전? 집팔고 폭락론자인 50대중반 아주버님..
애교육때문에 강남 전세산다는데 전세값 올라 힘들고돈없다고 아직도 부모님께 징징대고있다는...포기했습니다

[폭락론자]

폭락론자들은 인플레현상을 이해못하더라구요.
물가상승비율은 인정하나 주거비 상승을 이해못하는..
대지가격이 오르고 내가 아닌 누군가는 사고 있으니
오른다는 생각을 못하더라구요.
물론 100로 상승이다 이건 아니지만 어느구간은 침체기가
있습니다 지금이 그 구간 같은데 살수 있는건 10-15억선 아파트가 최선인것 같네요.
제 생각이 맞다는건 아니지만 생각은 한번 해보시길 바래요.

[ㅇㅇㅇ]

은평구 저희 아파트 20평대 연일 신고가에요.
13억 정도구요.
국평은 15억 넘어가니 오히려 안팔리더라구요.
상급지는 안팔리고 매물 쌓인다는데 진짜 요즘은 뒤바뀐거 같아요.

[15]

15가 넘어가면 대출이 힘들어져서 그 이하가 오르는 거 맞아요. 지금 서울에 전세가 없어요 특히 실거주하는 가격 저렴한 아파트들은 전세 실종이예요.

[삼전]

삼성전자 5만원이 20만원이 되었어요. 서울 아파트는 코스피 오르면 같이 올라요. 근로소득은 안늘었어도 주식소득이 갭을 메워줬죠.

[웃기고있네]

그런 아파트 2~3년 전 매매가를 보세요.
아파트 가격이 상승하니 그럴 위치가 아님에도 덩달아 오른거죠
대부분 최근 30프로 많으면 2배 급등한 아파트들이예요.
그걸 지금 상투잡고 사라고요?
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얘네들 지금 정부정책대로 하면 실패하고
결국 15억 이하 집들 키맞추기하느라 오르고
그 이상은 또 그 이상대로 오른다고
여론조성하려는거잖아요

집값 내려가서 15억 이하든 이상이든 다 내려갈 때 사야지
왜 15억 이하 키맞추기 웅앵웅 이 작전에 동원되어야 할까요??

투명한 투기꾼 개자식들 ㅋㅋㅋ

[하하하]

개자식이라니....
원글 보살이네요 ㅎ

[어쩔수 없어요]

저도 부동산 댓글 가끔 다는데 82는 상당수가

1) 1가구 1주택 이미 있어서 정책이 바뀌던 세금이 오르던 전혀 상관 없는 사람들
2) 박근혜 시절 - 문재인시절 집값 생각하며 이제 살돈는 없고 기댈 거는 어떻게든지 집값 폭락 시켜 주시옵소서 기도 하는 사람들

이 두 타입 사람들이 민주당 이재명 지지하면서 투기꾼 꺼져 외치더라고요.

정책을 보면 반대로 가고 있는데 그렇게 믿으면서 마음에 평안을 찾는 수 밖에 없거든요.

[..]

10년 동안 레퍼토리가 하나도 안 변하고 있어요
박근혜 때 집 값이 얼만데
문재인 집권 초 집 값이 얼만데
이제는 2-3년 전 집값이 얼만데..

지금도 삼성전자 5만 전자 시절 생각하다 8만 10만에 못 들어 간 사람이 부지기수잖아요. 이런 사람들이 20만에 들어 가기 힘든거 똑같아여. 현재 가격을 절대 못 받아들입니다

[ㅡㅡ]

결국 15억으로 키맞추기.