분당 미계약 속출

[비싸니]

https://youtu.be/x0PbwKakQ28

 

대출이 안되니

저러다 공급사 망한다고 

싸게 팔면 될일을

 

 

[....]

가격을 낮춰야지...

터무니 없이 비쌈

[...]

부동산에 과한 대출은 아제그만!!!

[…]

82유저들만 돈 없고 현금 부자 많다고
댓글 다는 사람들 다 잠적했나봐요.

이제 집값은 내려갈 일만 남았네요.
1가구 실거주자들이 맘이 젤 편하네요.
올라도 나쁘지 않지만 내리면 더 좋은 거 같아요.

[솔직히]

그 분양가가 말도 안되죠. 재건축도 아니고 리모델링에 분당안에서 인기지역도 아니고..

[ㅇㅇ]

빚 좀 내줘라 내 집 좀 겁나 비싸게 팔리게

[다주택자]

대출 규제가 결국 맞는 길이예요.

[전세대출로]

집값띄우기 하고 다주택 만든거에요

지금 정책이 맞아요
실거주 1주택

[...]

이재명 분당 아파트 재건축 동의서 냈다고 하는 글 본 것 같은데 맞나요?
이재명도 비거주 아파트죠?

[진짜 궁금]

82유저들만 돈 없고 현금 부자 많다고
댓글 다는 사람들 다 잠적했나봐요.
22222222222222222

[118.235님]

관사에 들어가는라 비워놓은 집
그럼 집 한 채인데 달랑 팔아요?
주민들이 재건축 동의 원하면 동의 해줘야죠.
안하면 안 해준다고 쌩 난리 칠거면서….

그쪽 당 장동혁은 집이 여섯채라는데 그건 입꾹.
하여튼 윤어게인들은 양심이 없어요

[....]

관사에 들어가는라 비워놓은 집
그럼 집 한 채인데 달랑 팔아요?
주민들이 재건축 동의 원하면 동의 해줘야죠.
안하면 안 해준다고 쌩 난리 칠거면서….

그쪽 당 장동혁은 집이 여섯채라는데 그건 입꾹.
하여튼 윤어게인들은 양심이 없어요22222222

[59.6]

아 맞나보군요.
그런데 분당 아파트에 다시 들어가 살 건가요?
그 아파트에 다시 살 예정이 아니면 팔아야 맞겠죠?
비거주 1채도 투기라고 했으니.
다시 살 거라 해도 지금 안 살고 있으면 팔았다가 다시 사야 맞고요

[아이피는과학]

관사에 들어가는라 비워놓은 집
그럼 집 한 채인데 달랑 팔아요?
주민들이 재건축 동의 원하면 동의 해줘야죠.
안하면 안 해준다고 쌩 난리 칠거면서….

그쪽 당 장동혁은 집이 여섯채라는데 그건 입꾹.
하여튼 윤어게인들은 양심이 없어요333

[분당]

647세대
전용 78㎡가 18억7500만~19억9700만원
전용 84㎡가 20억5200만~21억8000만원

인근 무지개마을 3단지와 5단지 전용 84㎡가 1월 각각 14억9800만원, 14억5000만원에 거래됨.

[아이고]

저 무순위 줍줍 끝나고나서나 말씀들 하세요
무순위 줍줍 때도 저게 미분양으로 남아있을 것 같아요?
경희궁 자이, 왕십리 센트라스 미분양 났다고 그 난리치더니 어땠습니까?
현금 부자들이 다 무순위 줍줍으로 받아갔잖아요
대출 조일 때마다 현금 부족한 무주택자는 아웃되고
그 아웃된 자리는 현금 두둑한 현금 부자들이 차지해 왔습니다
이게 처음도 아니고 무려
김대중 때도 이랬고노무현 때도 이랬고 문재인 때도 이랬어요
이러니 그 쪽 지지자들 부동산 하나도 모르는 부동산 문맹이라 그러는 거죠
저거 두 달 뒤에 보세요 진짜 무순위 줍줍에서도 미분양인지 ㅉㅉ

[...]

윗댓이 양심없네.
장동혁은 그리 감싸고
대통의 한채는 똘똘하다 욕하네 ㅋㅋ

[..]

그동안 정말 비정상이었지요..

[..]

현주소는 청와대, 비거주는 맞죠

[근데]

근데 송파동 더샵도 미분양이라더니 결국 완판했어요.

[ㅇㅇ]

대통령 똘 한채가 30억이래요..
재건축하면 더 비싸지겠네
어딜 장동혁이 비비겠어요 ㅋㅋ

[. . .]

왕거품
저가격 주고 사는 사람 제정신인지

[...]

유튜브는 안봤지만, 혹시 더샵 분양센트로 얘기인가요?

여기가 분당이기는 하지만 국평 분양가 21.8억을 받을 수 있는 입지는 아니라서 첨 나왔을 때부터 한방에 완판은 절대 안될 거라고 얘기 나왔던 곳입니다.

분당이지만 외곽 of 외곽이라 죽전과 가까운 위치이고, 오리역까지는 걸어갈 수는 있지만 멀죠. 불곡중 배정인데, 여기가 분당에서 그렇게 학업성취도가 높은 학교는 아니구요.

리모델링으로 알고 있는데, 22억이나 주고 들어갈만한 입지는 아니고 그 가격대면 대안이 너무 많아서 결코 매력적인 분양가는 아닙니다. 그럼에도 불구하고 절대 싸게 팔 일은 없겠지요.

[이회창이가]

수도이전하면 집값 떨어진다고 한게 30년
얘네들은 예나 지금이나 똑같냐
결국은 노무현이 당선되고 집값이 오르기는 했디만

장치인들 정신 차리세요
집값 안잡으면 나라가 망하게 생겼어요
젊은 애들에게 희망을 주려면 잡아야 됩니다.

너네들 재산 주는거 생각하지 말고

[ㅇㅇ]

민주당이 학습효과를 줘서...
부동산은 심리전이래면서요.
세금은 세금대로 내고
적폐소리 들어도 조용한
우리나라 국민들 너무 착해.

[저두]

링크 영상은 안봤어요. 더샵 분당센트로(무지개마을 4단지 리모델링 사업)라면 분양가가 너무 비싼 게 흠이지만, 전매제한(3년)만 있고 실거주 의무가 없어서(입주때 전세 놓기 가능) 메리트가 있긴 해요. 근데 이제 분당 신축은 22억부터 스타트인가 보네요.

[다른말인데]

저 링크 속 서울경제 tv 유튜브요.
원래 아나운서가 뉴스 읽는 모습을
저런 식으로 보여주나요.

[최근]

최근에 더샵분당 티에르 원은 국평 24억 ~ 26억 8,400만 원인데 완판했잖아요. 정자동이라서...
더샵분당 센트로는 구미동이네요.
강남구도 압구정동이랑 수서는 분위기 다르니 가능하죠.

 

[너무 비싸다]

분당이 무슨 20억…
10억도 비싸다
부동산 미친 나라다
부자들아 어여 분당 사라?
서울이 아니라 비싸서 안사려나…

[...]

대통령 무주택자라야 된다는 건가? 웃기는 사람 많네요 ㅋ

[ㅇㅇ]

구축이 15억 이상인 동네예요
신축 21억이 비싸다 느끼면 미분양 나겠죠

[ㅎㅎ]

더샵분당티에르원은 분양가(26.84억)가 더 높았지만 완판됐죠.

더샵분당센트로(21.8억)가 아직 완판되지 못한 건 입지 대비 가격이 비싸기 때문입니다.

미계약분은 서향, 저층이라던가... 암튼 사연이 있겠죠.

경희궁자이도 통일로 길가의 30평대 저층 일부가 미분양으로 남은 탓에 미분양의 대명사 같은 아파트가 됐지만, 20평대나 대형 평형, 길가 동이 아닌 30평대는 미분양이 없이 진즉에 완판됐었습니다. 제 지인이 마지막 길가동 2층 남은 걸 계약해서 대박이 났죠.

[ㅡㅡ]

이재명 분당 아파트 들어가 살일 없을거라는건
본인이 제일 잘 알텐데 끝까지 안 파는 이유가 뭘까요.
쉴드치는 이유는 뻔하고.

[ㅇㅇ]

이거 여태 한 두번 보는 것도 아닌데
호들갑 떠시는 분들은 뭐죠?

현금 부족하고 경험 부족해서 간댕이 소심한
무주택 흙수저들이 분양 포기하면
매번 그 때마다
무순위 줍줍으로 낼름낼름 받아먹었던 거
현금 풀 만땅으로 장전한 금수저들이었어요

아파트 분양과 주담대가 시작된 이래로 늘 그래왔는데
이거 처음 보십니까?

[...]

더샵분당티에르원은 분양가(26.84억)가 더 높았지만 완판됐죠.

더샵분당센트로(21.8억)가 아직 완판되지 못한 건 입지 대비 가격이 비싸기 때문입니다.22222
무지개마을이라고 분당의 가장 외곽이고 죽전과 붙어있는 곳이에요

[...]

무지개마을하고 이번에 분양된곳은 같은분당이라도 완전 다르죠.
다리하나 건너면 정자역인데.

[...]

계양 출마하고 집 팔겠다고 하더니
당시 거래가가 20억인데 26억에 매물로 내놓은게 이재명이죠 ㅎㅎㅎ
대통령 임기 끝나도 그집엔 못들어가요
수십명 경호인력을 아파트에 어떻게 배치하나요? ㅋㅋㅋ
현재 비거주이고 앞으로도 못들어갈 집을 왜 안팔면서
국민들한테만 팔라고 난리인건지

[오ㅏ]

분당이래도 끄트머리 오리역인데 너무 비싸네요
20억이라니....

[휴식]

와
20억 비싸다

[ㅉㅉ]

그니까 무순위 줍줍 때도 미분양 나면 그 때가서 말씀하시라구요
그거 사지도 않을 사람들이 비싸다 비싸다 아무리 떠들어봤쟈
살 사람이 받아주면 그 가격이 곧 시세가 되는 거죠.

[..]

1찍들 말 믿으면 안되요. 울나라 사회균형기회주는 청약제도 극혬하는 민주당이 결국 기회는 억수로 부자인 현금부자들에게 주죠

[...]

티에르원은 일반분양이 47가구 밖에 안되었어요

[영상보니]

첫번째 원인은 고분양가라네요.
근데 영상제목은 대출규제라고.

[아이고]

댓글 뭐에요. 무순위 경쟁률이나 보세요.

[다인]

무순위 줍줍 하는 현금 부자가 있어왔던건 맞는데...그 현금부자들이 이미 1주택이 있는 자들이라면 쉽게 저 물량을 받을 수 있으려나요 다주택자 취득세 양도세 모두 세금으로 처 맞는데? 그럼 현금 부자들 가운데 무주택자들이 저걸 살까요?
그 정도 현금이 있다면 왜 저길 저돈주고 사나요? 판교가죠
저기는 현금부자들에게도 무턱대고 줍줍하기엔 애매한 포지션은 맞는것 같아요
무순위 결과 지켜보면 재밌겠네요

[....]

여기는 부동산에 관련되서는 똥볼차는 커뮤예요
강남이랑 분당 걱정은 집어치우는게 맞아요

[llll]

계양 출마하고 집 팔겠다고 하더니
당시 거래가가 20억인데 26억에 매물로 내놓은게 이재명이죠 ㅎㅎㅎ
대통령 임기 끝나도 그집엔 못들어가요
수십명 경호인력을 아파트에 어떻게 배치하나요? ㅋㅋㅋ
현재 비거주이고 앞으로도 못들어갈 집을 왜 안팔면서
국민들한테만 팔라고 난리인건지

22222222
혼자 공정한척 역겨움

[...]

무순위 줍줍 결과 보면 되겠네요

[...]

계양 출마하고 집 팔겠다고 하더니
당시 거래가가 20억인데 26억에 매물로 내놓은게 이재명이죠 ㅎㅎㅎ
대통령 임기 끝나도 그집엔 못들어가요
수십명 경호인력을 아파트에 어떻게 배치하나요? ㅋㅋㅋ
현재 비거주이고 앞으로도 못들어갈 집을 왜 안팔면서
국민들한테만 팔라고 난리인건지

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비거주 1주택이니 나부터 팔겠다 선언하면 요즘 매일이다시피 인스타에 열심히 써올리는 부동산 관련 협박성 글보다 파급효과 훨씬 클테고 투기꾼들도 진심 좀 쫄텐데 말이죠

[Oo]

너만 돈없는거고 우리나라에 현금부자 쎄고쎘다고,
대출 아무리 조여도 집값은 영원히 우상향한다며 지각비 내지말고 빨리 집사라고,
부동산규제정책은 내놓지말고 시장에 그냥 맡기면 되는거라는 댓글러들 82에 엄청 많았는데

걔들 전부 건설사 알바들이었나봐요?
잼프의 부동산정책이 효과내니까 형광등 켠후 바퀴벌레 사라지듯 싹 사라졌네요

[ㅇㅇ]

지금까지 주담대/전세대출로 집값띄우기 하고 다주택 만든거에요2222

대출 줄인다하면 제일 화내는게 누군지 아세요?
은행원?
아닙니다 (제가 전직 은행원임)

대출규제하면 제일 걱정하는건 건설사입니다.
대출 줄이면 신규분양을 비싸게 못하니 건설사 수익률이 떨어지고,
분양가가 우상향하지않으면 기존집값도 안오르고,
기존집값이 안오르면 신규주택 수요가 낮아지고,
이러면 건설사들이 나라에서 신규 택지를 싸게 받아서 비싸게 아파트분양하던 짓꺼리 하기가 어려워지거든요
근데 조중동 등 울나라 언론사들은 사주가 건설사를 소유한 재벌(또는 재벌의 사돈) 이라 대출규제 찬성하는 기사는 절대 안쓰죠

[ㅇㅇ]

관사에 들어가느라 비워놓은 집인데 달랑 한채 있는걸 그럼 팔고 무주택되라는 거에요?
주민들이 재건축 동의 원하면 싸안해줘야죠.
안하면 안해준다고 쌩 난리 칠거면서4444

평생 관사에서 나오지말라는 말인가요?

[개무능전과범]

계양 출마하고 집 팔겠다고 하더니
당시 거래가가 20억인데 26억에 매물로 내놓은게 이재명이죠 ㅎㅎㅎ
대통령 임기 끝나도 그집엔 못들어가요
수십명 경호인력을 아파트에 어떻게 배치하나요? ㅋㅋㅋ
현재 비거주이고 앞으로도 못들어갈 집을 왜 안팔면서
국민들한테만 팔라고 난리인건지
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