1000채 넘는 대단지 전세 매물 0건… 서울 아파트 전세난, 우려가 현실로

[문정부 데자뷰]

정책도 결과도 문정부 데자뷰

 

1000채 넘는 대단지 전세 매물 0건… 서울 아파트 전세난, 우려가 현실로

10·15 대책 이후 실거주 의무 강화, 주택 공급 감소 등 여파

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전세 품귀 현상은 서울 전역이 구별로 정도 차이만 있을 뿐 대체로 비슷한 상황이다. 부동산 빅데이트 플랫폼 ‘아실’에 따르면 2월 10일 기준 성북구 전세 매물은 130건으로 전년 동기(1264건) 대비 89.6% 급감했다. 전세 물량이 74.5% 감소한 관악구(748→191건)와 동대문구(1574→454건,‐71.2%), 광진구(994→324건, ‐67.5%), 강동구(3176→1039건, ‐67.3%)가 뒤를 이었다. 같은 시기 서울 전체 전세 물량은 2만8927건에서 2만570건으로 28.9% 줄었다.

 

 

전세 빈자리를 채우고 있는 월세 또한 가격 상승세가 뚜렷하다. 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 기준 서울 다세대·연립·아파트 등 전체 주택의 월세 중위가격은 100만7000원으로 사상 첫100만 원을 넘겼다. 아파트로 좁히면 중위 월세는 124만 원으로 더 높다. KB부동산 통계를 보면 올해 1월 서울의 월간 아파트 월세가격지수는 131.85로 통계 작성 이후 최고치를 기록했다. 

 

[문정부가]

길을 잘못들였구만

[음]

문재인 대통령 처음과 끝이 딱 더블이었어요.
잠실엘스국평 12억에서 24억
이재명 대통령 취임 무렵 30억
60억이 될 것인가

[ㅇㅇ]

작성자님 다주택자 아니고 전세 사셨어요??

[참나]

진짜 민주당 정책 와~~~
나도 예상했는데 이분들이 예상 못했나? 일부러 ?
아니면 부동산에 부자도 모르는 사람들만 모였나 싶어요.
내 딸도 다주택자 아파트 전세 사는데 주인한테 그걸 팔라고 하면 어찌하나 싶어요. 전세가 주변에 없고 어쩌다 나오면 올라있고.
대출도 15억이하는 많이 나오니 저가 아파트가 다락같이 오르고 ᆢ
이래저래 서민들이 힘들어져요.

[???]

175님은 어떻게 사시는지 모르겠지만 제가 다주택자인지 전세인지 그게 중요한가요?
메신저 공격 유도 선동글? ㅋ

[g랄도]

발광이군요
여러채 있으면 올랐을때 팔라고
안팔면 손해 본다고

정신좀 차려라 종부세도 해당 사항 없는 사람들이 걱정 하듯이
집도 전세 살면서 다주택자 걱정 하는 무뇌자들아

[...]

전세 없어져야된다고 하지않았나요?
갭투자없어지고 잘된거아닌지

[아놧]

우리 동네는 수십년째 전세 매물이 없어요.
왜 지금만 그런듯이 이런글이...

[아니]

서울에 수십년째 전세없는 아파트는 없어요.
외국이신가 제주도신가 어디에요?

[진짜]

하다하다 자기동네는 수십년째 전세 매물이 없대.
민주당지지자들은 다른 행성에 사나 봐요.
그래서 사고도 안드로메다군요.xxx2222

[아놧]

저 서울 아니고
지방 도청소재지 학군지 동네
천세대가량 아파트에요.

지은지 25년 넘은 아파트인데
이 동네는 전세와 매매가 차이가 일이천만원...
그래서 그런지 우리 아파트는 전세가 없어요.
간간이 있는 전세는 부동산에 나오지않고
지인이나 부모집에 전세드는 자녀들 이에요.

제가 60km 거리의 군지역으로 출퇴근하는데
거기도 전세 물량없어요.
(제가 발령받고 출퇴근 하기힘들어 알아봄)
그 지역도 전세와 매매가가 거의 같대요.
군 지역 전체에 전세가 1개도 없었어요.

우리나라는 서울 사람만 사는 거 아니에요.
그리고 저는 민주당원도 아닙니다.

[윗님]

원글 제목이라도 읽으시지.
서울 아파트 전세난 기사 인데요

[아놧]

전세가 좋은 제도이긴 한데
집주인이 전세, 월세 중 자기가 더 이익인 것으로
선택해서 내 놓는 것이 시장원리 잖아요.

전세라는 제도가 점점 없어지는 상황은
진즉부터 있어서
저는 새삼스럽지도 않거든요.

서울도 그런거죠.
당연 제목 읽고 글 썼어요.

우리나라에서울사람만 사는 거 아니에요.
서울만 특별할 이유도 없고요.

[아놔]

지금 서울 전세가 없어서 문제인데 지방 특수상황은 상관없죠.
서울 지하철 파업으로 직장인들 출퇴근 힘들어요 이러면 지방에서 우린 지하철 없이도 버스로 잘 사는데 무슨 유난이냐 이러는 거랑 같은 거예요. 서울 상황에 수요자도 공급자도 서울 사람이고 물건지도 서울인데 나설 때 나섭시다. 서울이 특별한 게 아니고 그 동네가 특별한 거예요. 지방 작은 시라도 수십년간 전세 없는 시가 어딨어요.

[ㅇㅇ]

이재명이 연일 잡겠다 하는것도 서울집값이고
난리난것도 서울집값인데
왜 아무상관없는 지방민이 끼어서 자기네동네 전세 있니없니 뻘소린지 ㅋ
눈치도 드럽게 없음

[어휴]

무안or 안동/예천이네요. 아유...
거기 집값 부동산 상황 아무도 관심 없어요.

[푸헐]

아니 서울 얘기에
어디 지방소도시 얘긴 왜??

[.]

전세가 월세가 된건가요? 아니면 실입주해서 그런건가요? 전세가 없는 원인이 뭐죠?

[에효]

월세도 별로 없어요.

[...]

전세가 없다는건 집값이 안온든다는 증거아닐까요.
그래서 지방에 전세가 줄고.
(제가 사는동네도 전세없어서 ..저도 그래서 집샀어요)

서울도 이제 집값이 주춤하려나싶기도해요.
월세살던지, 집사는거죠.

[...]

어차피 내란당은 안찍는데

국민이 민주당밖에 못찍죠

[...]

서울집값떨어진들 지방산다고 신날것도없어요.
갭이 워낙커서.

[와]

윗분, 수요가 많아서 다 나가서 없는 게 아니라 지가 지집에 들어오는 거라 전월세 공급이 없다고요. 시어머니 아이돌 이름 가르쳐주는 것도 아니고 지방분들은 이렇게 모르는데 첨언하신 거예요? 서울 집값 떨어진다고 신나서요? 전월세 폭등이면 민주당은 노답이에요. 서울 아파트 전세 평균 약 7억인데 서울은 폭등하면 2년에 2~3억 올라요. 월세 80~120추가로 내던지요.

[어휴]

부동산 감 없는 분들 답답하네요.

자기집에 들어와사니 전세 월세 다 없어지고
남은 건 몇개안되니 전월세폭등이죠.

지방처럼 집을 살 가치가 없어서
매수가 전세가가 비슷한거랑은 전혀 달라요.

[음]

내란당은 못 찍지먀 얼굴에 점찍고 다른 당으로 나올 사람들 대기중이에요. 내 주머니에서 월 100만원 나가면 서울 세입자 이재명 지지 할까요? 한동훈이 기회는 챤스다 할듯

[...]

해당사항도 없는 지방에서 서울 수도권 전월세 있던지 말던지 오르던지 말던지 서울과 수도권 요지 집값잡는다니까 상대적 박탈감으로 전폭 지지하나봐요.