40후반 싱글.. 오피스텔 사도 될까요

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전세 만기 6개월 남겨두고 고민되네요. 

이사다니기도 싫고, 건물내 편의시설이 있는 깔끔한 오페스텔 좋은거 같아서요. 

가진돈은 한정되어있어서 평수를 늘리기는 힘들구요. 대출 5천정도 내면 가능한.. 조금 외각지역에 방 분리된 구조가 괜찮은 오피스텔이 있더라구요. 

어차피 제 예산으로는 아파트는 무리.. 대출도 크게는 부담.. 수입도 작아서요. 

작아도 오피스텔 매매해서 안정적으로 오래 살고 싶은 마음이에요. (지금 서울 빌라집보다는 커요)

다들 오피스텔 매매를 꺼리시는데. 저같은 상황이면 괜찮지 않을까요.. 주변에 저랑 비슷한 상황은 없다보니..

 

지하철역 걸어서 5-10분 거리, 1000세대 이상 오피스텔 보고 있어요. 

 

 

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다들 말리더라도 본인이 필요하다고 느끼면 사는거지요.
그 많은 오피스텔들이 결국은 다 주인이 있는거보면 누군가는 사고판다는 얘기잖아요

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소형 아파트를 사시는거 추천드려요

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제목만 보고 사지말라고 댓글 달러 들어왔다가
1000세대 이상이라하시니 반대 안함.

오피스텔 매매시 가장 중요한게 세대수에요.
혼자 사는 경우 아파트보다 오히려 오피스텔이 편할수도 있어요.
1000세대면 관리도 문제없이 될테구요.
후기 잘 읽어보시고 난방 문제 구조 관리비같은거 잘 알아보세요.

[오피스텔]

최대 단점이 아파트대비 가격이 덜 오른다 ... 일단 이게 제일 크구요.
근데 이거는 신경 안쓰시는거같으니 패스하면 다른 단점이

구조적 단점... 대부분이 복도식. 그리고 아파트보다 환기에 불리(맞통풍 어렵고 보통 창 생긴게 다름) 그리고 층간소음 더 안좋을수 있음(이건 복불복) 난방시스템이 다를수있음 (중앙제어식? 난방시스템인경우 덜 따뜻하고 난방비 많이 나온다고)

1인가구와 아이없는 2인가구들 오피스텔에서 많이들 살아요.
놀러가보면 콘도같고 좋더라구요.

그리고 1천세대 넘어가면 관리비 바가지 맞을 일은 없음.

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부동산 대책 또 나오는거 보고 더 생각해보세요.
집값 떨어지면 오피스텔도 떨어집니다
다 떨어진거 보고 매매하세요.

[안정적]

오피보다는 소형아파트 추천해요
예산이 어느정도고 직장위치 이야기하면
추천받아서 거기중에서 골라도 되고요
오피스텔은 관리비가 쎄요
예전에 6개월 살았는데 관리비가 엄청났어요
그리고 오피스텔보다 아파트가 주거공간으로 주는 안정감이 훨씬 커요

[현재로서는]

오피 구입하면 평생 살거라 생각 되시겠지만 살다보면 마음이 바뀔수도 있어요
그래도 세대가 많은건 아주큰 장점이고 팔기도 수월하구요!
저듀 잠시 세대많은 오피스텔 살아보니 장단점 분명햇어요 환기 안되는거 전 정말 미치는줄 알았구요 대부분 맞바람 구조가 아니죠
좋은건 1,2,3층에 모든 시설 완벽해서
거지꼴로 편의점 스벅 식당 세탁소 건물안에서 전부 해결가능해서 그건 정말좋았어요
아ㅜ쓰고보니 외곽ㅇ라셔서 해당될지는 모르겟지만 잘 고민해보세요

[이뻐]

관리비 잘 알아보세요
전용율이 낮으면
계약평수대로 관리비를 내서
예상외로 매달매달 부담될수 있습니다.

[...]

관리비 잘알아보세요.
매달내는거라 이것도 쌓이면 무시못해요.
가용자금과 직장주소 대충 올리면
작은 아파트후보지 많이 올려주실거에요..
싱글이라도 오르는거 사세요

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오피스텔도 개별난방되고...개별 전기세. 가스비 내고 그러나요?
공통으로 같은금액 내는지...

오피스텔은 사무실 이미지라 집같이 아늑하진 않을 것 같아요

[아파트]

소형아파트로 가세요.

[소형 아파트]

18평이라도 소형 아파트 사세요. 더 집에 사는 느낌이 들거예요.

[...]

서울은 소형아파트가 오피스텔보다 두배 이상 비싸요.
다들 어디 사시길래
무주택자면 괜찮아요.

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요즘 오피스텔 중 아파트랑 똑같은 구조에요.
관리비도 안비싸구요.
제가 사는 오피스텔은 아파트로 치면 25평정도
세대수 1100세대
관리비 여름 에어컨사용 겨울난방비 사용에 따라 가감
21~ 23만원 나와요.

[도도]

저도 오피스텔 사서 이사 안다니고 편하게 잘 지내요
현금 모이면 주식 쫌 하고 1인가구는 오피스텔 괜찮아요
저는 마곡나루예요

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아파텔 이번에 이사왔는데 신축이라서 그런거게지먼. 깨끗하고 좋네요
구조도 복도식 아니구요 안에 구조도 아파트랑 똑같이 돼았어요
아파텔이라고 하던데. 가격아 오르는건 잘 모르지만
살기애는 괜챦아요

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소형아파트래두 갈 자금이 없으니
오피스텔 보는거죠

저도 같은상황입니다
고민이 많네요 ...

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제 자금+ 대출해서 3억 아래로 소형아파트 택도 없어요^^;;
빌라 매매 또는 오피스텔 매매 가능한데
편의성으로는 오피스텔이 압승이네요.
저는 미사역 근처 보고 있어요..
남동쪽 생활권이라서요..