서울 단독주택 밀고 빌라지은 다주택자는
그냥 시간 지나면 다시 밀고 단독으로 돌아가야 하나요?
우리 옆 집 그랬는데 규제만 때려맞고 괜히 돈만 들인듯요.
저는 대지 50평 단독갖고 있는데 밀고 빌라지으려고 했는데
하면 안될 짓 같네요.
서울에 살 집이 부족하다던데 거짓말인가봐요.
아파트야 양도차액이라도 크지
누가 빌라, 오피스텔 지어서 저렴한 주거지 제공하겠어요.
나라에새 임대주택 지으면 될거라는데 민간에서 잘할 거를 막고 세금 조단위로 막 쓰겠네요.
빌라는 등기부상으로 다세대고 각호실별로 주인이 따로 있고 분양을 하는거고요.
주인 하나에 각 호실을 따로 임대를 주는건 등기부상 다가구고 임대를 주는겁니다.
즉 빌라는 집이 한채가 아니고 그 호실만큼 있는거고, 다가구는 집 한채
님이 짓겠다고 하는건 빌라인가요 다가구인가요?
땅도없으면서
빌라짓지 마세요
주변에 지었다가 매매안되서 월세만 돌리고
대출 쌓여있어요
빌라왕인지 터지고 아무도 안산데요
신축에 잘 지어놨는데도요
주택 밀고 빌라 지을 때
호별로 등기해도 주인이름으로 다 하던데
요즘처럼 다주택자 때리면 그렇게 못하겠네요
보통은 제일 위에 넓은 집(주인세대)에 토지까지 묶어놓고
나머진 건물분만 등기하던데요
근데 다세대 빌라 팔면 누가 사긴 하나 몰라요
다 아파트만 집인줄 알던데요
빌라 따로 분양하는 건 업자나 그러고
통빌라 다세대 다 전월세주는 사람들도 있어요.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
자작 26.2.15 7:25 PM (58.29.xxx.96)
땅도없으면서
이 사람은 어디 아파요? 아님 집안에 우환 있어요? 아무데나 시비거네요.
빌라 따로 분양하는 건 업자나 그러고
통빌라 다세대 다 전월세주는 사람들도 있어요.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
자작 26.2.15 7:25 PM (58.29.xxx.96)
땅도없으면서
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
이 사람은 어디 아파요? 아님 집안에 우환 있어요? 아무데나 시비거네요. 별 이상한 쌈닭을 다 봤네요.
175.223.xxx.201
175.223.xxx.201
비거주 아파트 3% 보유세면
20억에 보유세 연간 6천만원에 종소세라니
그럼 세입자는 월세 최소 1000만원 내야 답이 되네요.
아님 전월세 완벽한 소멸
임대주실거면 다세대든 다가구든 등기부상엔 다가구로 나오고요. 지으면 됩니다.
아무 문제 없어요. 집을 여러채 가지고 있는게 문제!
빌라 따로 분양하는 건 보통 업자나 그러고
통빌라 다세대 다 전월세주는 사람들도 있어요.
다가구는요. 3층 이하만 가능이요.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
자작 26.2.15 7:25 PM (58.29.xxx.96)
땅도없으면서
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
이 사람은 어디 아파요? 아님 집안에 우환 있어요? 아무데나 시비거네요. 별 이상한 쌈닭을 다 봤네요.
월세입자가봉
'26.2.15 7:34 PM (58.29.xxx.96)
175.223.xxx.201
비거주 아파트 3% 보유세면
20억에 보유세 연간 6천만원에 종소세라니
그럼 세입자는 월세 최소 1000만원 내야 답이 되네요.
아님 전월세 완벽한 소멸
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
월세입자면 그리 썼을까?
세금 그러면 월세 계산해본건데
어휴 머리가 나쁘면 손발이 고생이라고
쓸데없는 복붙으로 에너지 낭비만
다세대주택 상가주택 모두 통으로 한세대로 취급해요
걱정마세요
빌라로 짓는건 분양하려고 짓는거지 임대주려고 짓는게 아니니 다주택자 되는거구요
주택 밀어서 빌라 지었고 상가랑 주거용 빌라 다 따로 등기했어요
문재인 때 빌라 모두 주택수로 계산해서
종부세 때려맞았습니다
한세대로 취급 안하던데요?
당연히 다주택이죠
저도 1,2층 상가 3,4층 다세대 지었는데 하나로 취급해요
다가구는 1채 취급
다세대는 집 수만큼 주택수에 들어가요
다세대는 다주택이에요 친정 단독부스고 다세대지어 월세 받으시는데 진짜 너무 괴롭히네요 다가구랑 다세대는 달라요
다세대는 호별 등기가 가능한 주택이에요
보통 빌라라고 하는 주택이 다세대이고.
다가구는 호별 등기가 불가한 주택이죠.
그러니 주택 수는 한채입니다.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1795354 | 재산분할제도가 90년에 도입했는데.... 1 | ........ | 2026/02/16 | 1,206 |
| 1795353 | 내일 홈플러스 할까요? 13 | ## | 2026/02/16 | 3,119 |
| 1795352 | 인플란트 인공뼈 심을때 많이 아픈가요? 8 | .. | 2026/02/16 | 2,709 |
| 1795351 | 기뻐해주세요 찾고싶었던 곡을 찾았어요 2 | .... | 2026/02/16 | 1,433 |
| 1795350 | 저희동네 롯데슈퍼만 과일 고기가 맛없는건지 9 | ... | 2026/02/16 | 1,536 |
| 1795349 | 명절에 친척들 친구들 주식 자랑 안합니까? 7 | 가보자 | 2026/02/16 | 3,124 |
| 1795348 | 챗지피타랑 제미나이 설 짤 대결 4 | .. | 2026/02/16 | 2,760 |
| 1795347 | 정말 민주당에서 조사해야 할듯 8 | 헐 | 2026/02/16 | 1,806 |
| 1795346 | 도올의 뉴 이재명 7 | ㅇ | 2026/02/16 | 1,821 |
| 1795345 | 내가 편하다는 사람은 4 | ㅇㅇ | 2026/02/16 | 2,164 |
| 1795344 | 김길리는 인터뷰매너를 좀 배워야겠네요 18 | ㅇㅇㅇ | 2026/02/16 | 13,548 |
| 1795343 | 얼굴이 흘러내리는 건 얼굴의 문제가 아니라 이게 문제 7 | ㅇㅇㅇ | 2026/02/16 | 5,909 |
| 1795342 | 동계 유니폼이 넘 구려 14 | 놀며놀며 | 2026/02/16 | 2,871 |
| 1795341 | 50대 문신하고 싶어요 29 | 갈망 | 2026/02/16 | 4,352 |
| 1795340 | 급)장조림 질문있어요 3 | 요알못 | 2026/02/16 | 908 |
| 1795339 | 좋은 시어머니 같아도 뼈속은 시어머니 마인드 9 | 며느리 | 2026/02/16 | 4,049 |
| 1795338 | 세배 절 자식들한테 받으세요? 6 | .... | 2026/02/16 | 2,288 |
| 1795337 | 왕사남 그후 세조 사망 원인 18 | ㅇ | 2026/02/16 | 6,906 |
| 1795336 | 적정 집값은 16 | ㅁㄶㅈ | 2026/02/16 | 2,681 |
| 1795335 | 왕사남 애들 보여주길잘했네요 3 | mm | 2026/02/16 | 3,778 |
| 1795334 | 명절에 가도 기를 쓰고 온다고 욕하고 안가도 뺀질댄다고 욕하는것.. 4 | .. | 2026/02/16 | 2,589 |
| 1795333 | 시댁안갔어요 3 | ㅋㅋ | 2026/02/16 | 3,832 |
| 1795332 | 김길리 1000m 동메달~~~ 8 | 축하 | 2026/02/16 | 2,760 |
| 1795331 | 5스킨 알려주신분 진짜 많이 감사해요 12 | 감사감사 | 2026/02/16 | 6,447 |
| 1795330 | 시가 친정에서 손 하나 까딱 안하는 남편 7 | 아름다운 | 2026/02/16 | 2,449 |