헬리오시티 급매 99건…이란 대문글 보고 매물 찾아 봤더니

[진짜 웃김]

원글에도 같은 댓글  썼는데 

가격 찾아 봤더니 ㅋㅋ

82제곱미터 기준

23년 실거래 최고가 17억대
24년 실거래 최고가 20억대
25년 실거래 최고가 27억대

지금 매물 저층 최저가 27억대

진짜 82 분들은 부동산 매물 찾아 보는 법도 모르는 거에요?  그 원글 댓글에 다 같이 옹기종기 모여서 정부 찬양중.    

그나저나 이재명 정부 들어서 강남 집값 50프로 올랐다더니 사실인가봐요

[오바육바]

그러게요.
그 사람들이 미쳤다고 집을 팔겠습니까.
하여간 모지리들만 모여있는 듯

[집값폭등내란범들]

노무현 문재인에 이어
이재명이 짱먹겠네ㅋ

[매물이 먼저]

나오고
안팔리면 가격 낮추고
그래도 안팔리면 더 낮추고
그러다 정말 급똥 마려운것처럼 급한 사람이 낮은 가격에 던졌는데도 매수세가 없으면 폭락장 가는거죠
왜요?
내 아파트는 똘똘한 한채인데 신념이 무너질까봐 두려워요?

[옹기종기 원글]

왜 다들 매물과 실거래가 한번 안 찾아보고.


헬리오시티 급매 99건…매물 쌓이는 강남

https://www.82cook.com/entiz/read.php?num=4151203&reple=39989224

[느긋한척 하지만]

저도 다주택자라 쫄려요
솔직해집시다 쫌
대출 상환하라하면 어느 집부터 팔지? 지금 내놔야 하나? 이런 계산 안할수가 없어요

[궁금]

119님

17억짜리가27억 됬는데 얼마되면 폭락이에요?

[ㅎㅎ]

자동차에도 내는 보유세인데
왜요? 집은 내기 싫으세요?
뭣때문에 화가 났는지 이해가 안됩니다.

[17억짜리가]

한달만에 27억 됐어요?
성급한건가 쫄리는건가

[정말]

정말 실거래 17억짜리가 27억이 된 건가요? 누가 샀는지 정말 궁금해요
등기까지 다 된 건지

[ㅇㅇ]

1월달 실거래들은 31억 찍었더라구요. 급매 많아졌다고 해서 보니, 아직 작년 최고가들 올려놓고 잘하고 있다 효과있다 하니까 좀 어이가 없기는 하죠. 작년부터 1년 사이에 문정부때보다 가파르게 올랐는데. 25 아래 매물들이 있어야 급매 아닌가요.

[..]

헬리오 파크리오 포레온
국평 30억이상 실거래는 많아요

[..]

부동산 정책마져 성공할까봐 부들부들대는 한심한분..

[헉]

그래도 2025년에 27억이덩대
2026년 1월에 30억, 31억이러고요?

와! 지금 매물대가 27에서 30억대 정도던데
그래서 이걸 떨어졌다고 박수친 거애요?

[ㅇㅇ]

저도 들어가봤네요.
매매 930건나와있고
국평이 30억쯤. (30평대?)
저렇게 많이 나와있으니 내려가겠죠
일단 많이나와있다는게 내려갈 신호일듯

[실제로는]

그리 떨어진게 아니란 거잖아요?
원글 보니까 저층 최저가 27억에 올라왔군요

[…….]

매물은 진짜 많네요 원래 이렇게
많았나요?

[급하면]

급하면 던지겠죠
미친게아니라 안팔리면 미치는거죠
집값내려갔을때
박근혜때 집안팔려난리난리
전세대란때 전세안나가돈못내줘서
난리난리
둔촌주공은 왜살려줬데?
그걸 거울삼아 재건축앞으로어떻게
해야할지 공부되도록
헬리오시티 공공임대넣어 입주했더니 입주초기에
주민커무니티 임대가구는 사용제한해라고
ㅈㄹ해서 그거서러워나왔다고 누가그러던데
못들어가라고 ㅈㄹ떤건 입주자대표들이었겠죠
하꼬방같은 아파트살던 거의빈민촌이나 다름없던
가락시영살다가 들어가니 벼락부자된거같은
기분들어 짓밟고싶었던모양이죠

[어째]

민주당대통들은 씨부리면 씨부릴수록
집값을 폭등시키는 재주가 남다르네
일부러 그런다?라는 합리적 의심이 생김ㅋ

[ㅡㅡ]

그래도 문재인때는 정책 나올때마다
싸다 싶은 급매들이 나왔었어요.
진짜 떨어지나 싶다가 좀 지나면
또 오르고, 정책 내놓고 또 급매라고 나오면
진짜 떨어지나 그러다 또 오르고.
그러기를 수십번.
이젠 학습효과가 단단히 되어 버려서.
지금은 몇달사이 128억짜리 된 집을 90억에 내놓은걸 급매라 하니.
장난하나.

[가짜뉴스 뿌리는]

가짜뉴스들 뿌리며 정부찬양

[심리]

매물이 많다면
사야하는데 안사죠.
이 분위기에서는요.
그런데 누군가는 결국 급해서
낮은 가격에 팔아요.
그게 가격이 되는거죠.
그러면 다음 사람은 더 낮은 가격에 팔구요.
집 올라갈 때랑 같아요.
매물이 많으면 집 팔기 어려워요.
일단 수요자가 안사요.

2013년경 진짜 집 파는 것이 하늘의 별 따기 였고
분당 등 신도시 큰 평수 너무 너무 짐스러워하는
분위기 였어오.
제가 그때 집 팔아봐서 알아요
집은 사려고 하면 할수록 올라가고
안사는 분위기면 떨어집니다.
심리가 엄청 작용해요.

[ㅇㅇ]

투기꾼들이 연휴 아침부터 광광대는거보니
이번에는 정상화되려나 보네요.

[근데]

다주택자인데 대출 때문에 쫄린다는 분은 사채 쓰셨어요?

다주택자는 대출이 안나오잖아요.

지금은 안되는 갭투자를 해놓으신 거면 그 집은 당연히 대출 없을테고(대출이 있으면 세입자가 안들어옴, 세입자가 있으면 대출이 안됨)...

지금 살고 있는 집은 주담대라 만기가 엄~~~~~~청 길잖아요. 금융기관에서 만기때까지 회수 못합니다. 법적으로...

쫄릴 이유가 없는데, 왜 쫄려서 어느 집부터 팔지 고르나요?

....
느긋한 척 하지만 저도 다주택자라 쫄려요
솔직해집시다 쫌
대출 상환하라하면 어느 집부터 팔지? 지금 내놔야 하나? 이런 계산 안할수가 없어요

[오늘아침에]

투기꾼들이 연휴 아침부터 광광대는거보니
이번에는 정상화되려나 보네요. 22222222

[근데]

다주택자들 쫄리게 하려면 금리 올리면 될텐데요.
지난 정권때 금리만 올리면 집값 해결인데 금리 안 올린다고 페이지마다 욕하던 사람들은 82 다 떠나셨나요?

[금리 올리면]

다칠 1주택자들이 더 많지 않을까요?
다주택자들이야 힘들면 팔 집이라도 있지만..
금리를 올리려면 1주택자들이 빚내서 집을 사기전에 했어야죠.
지금은 빚내서 집 산 사람들이 너무 많아서
금리 올리면 곡소리 날 집 많을겁니다.

[결국은]

실질적으로 아직 작년에 비해 별로 내린건 아니란 말인거죠?
헬리오시티는요...
원래 저층 1층은 더 싸게 나오는건데
저층도 27억 매물이라니요

[정책 발표한지]

한달도 안됐잖아요.
그리고 설 전에는 원래 움직임이 없어요.
5월이니 아직 한참 남기도 했고..
명절지나고 날씨 좀 풀리면 달라지겠죠.
급할거 있나요?
천천히 팝콘 사들고 오면 되요.

["급매"란 제목이]

전혀 안 맞는거네요
작년 최고가가 27억 이었다면서요
저층 1층을 27억 부르면서,
급매는 무슨...ㅜㅜ
저층이면 원래 더 싸게 나오는건데 말이죠

[……]

대책발표된지 얼마안되었고
어쨌건 매물이 쌓인다는게 유의미한 신호죠

[...]

어차피 반값 될때까지 안사고.
반값되면 더안살생각일듯

[다주택자]

예전엔 다주택자든 일주택자든 대출 엄청 해줬어요
갭투로 샀다가 집값 올라 갭이 커지면 대출 받기도 하고 대출로 사서 월세 받기도 하고요
다주택자가 대출이 없을거라니요