지난달 초에 집주인에게 3개월 기한두고
이사나간다 얘기 했고
기다렸다는듯 30%올려서 전세 내놓았더군요.
보증금 제때 돌려받을수만 있다면
제가 상관할바 아니지만
집보러 오는 사람이 별로 없어요
한달 넘게 2팀 보고 갔는데 이사일정 얘기 없는걸 보니 쉽지 않을것 같아요.
자가로만 살다 전세는 이집이 처음인데
집주인 유세가 대단해서
내집없었으면 서러울뻔...
보증금만 돌려받으면 바로 이사할수 있는데
집주인은 보증금을 어찌 돌려주려는지
가타부타 말이 없으니
계약종료일에 맞춰 반환이 안되면
전세 보증보험 청구해야될것 같은데
실제로 전세보증보험으로 처리해보신분 계신가요?
집주인과 오갔던 문자는 다 보관해뒀어요
전세퇴출자금대출 있어요 그거라도 받아서 내줄거에요.
인스타 하시면 이거 보세요.
변호사가 직접 전세금 반환 경험한걸 올린 글 입니다.
https://www.instagram.com/reel/DUlJQ5XkRkB/?igsh=MW8wcWRlZ2FkaWdoZw==
전 이번딜에 애가 살던 월세집 빼는데 정말 집 없었으면 서러울뻔했어요
저도 하도 맘고생을 많이해서 심지어는 집 안나가면 자기네 믿고 먼저 나가라는 말까지 하는 사람들인데
지들껔 10원한장도 억랄하게 세입자한테 덤태기 씌우려하고
어휴 사는 동안 진짜 요러가지 일이 있어서 ㅠㅠ
어쨌든 전세보증보험 들어놨으면 안심이네요
문자를 아주아주 정확히 보내놓으라 하더라그요
내용증명급 정도로 날짜 보증금등긍해서
확실한건 보증보험회사에 문의하시고 준비하심 좋을듯합니다
저도 아직 끝난게 아니라서ㅠㅠ 원글님네도 잘 해셜되시길 바랄께요
다주택자들한테도 전세퇴거자금이 대출이 되나요
내용증명
임차권등기
버릴 짐 남겨두고 이사
계약금 받고 짐 뺐고
3개월 뒤 이자까지 쳐서 돌려받은 경험 있어요.
집주인이 부동산 중개업자라 개싸움이었죠...ㅎㅎ
보증금 반환날짜 지키라고 미리미리 압박하시고 세입자 구해져야 돈 준다 이딴 소리 하면 우린 보증보험 받아 나갈테니 그럼 이자낼 각오하고 있어라 하세요.
학원가로 세입자로 이사왔어요. 저희 집은 그냥 두고요.
참고해요
어쨌든 전세보증보험 들어놨으면 안심이네요
문자를 아주아주 정확히 보내놓으라 하더라그요
내용증명급 정도로 날짜 보증금등긍해서
확실한건 보증보험회사에 문의하시고 준비하심 좋을듯합니다
내용증명
임차권등기
버릴 짐 남겨두고 이사
계약금 받고 짐 뺐고
집값이 워낙 높아 전세금 정도야 뭐 하면서 보증보험 안 들었더니, 세입자 들어와야 돈 줄 수 있다고 버텨서 결국 만기 한참 지나고 빠져나왔어요 ㅠ 정말 그 때 생각하면 피가 말랐었습니다.
집값 하락기에는 보증금 빼서 나오기 정말 어렵습니다. 지금 하락기 초입이고 상승론자들이 세금을 임차인에게 전가한다하는데 네버. 집값 내리기 시작하면 절대 전가 못해요. 기존 세입자 빼줄 돈도 없는데 무슨 전가요. 임차인들 전세금 따박따박 올려받고 그 돈은 다 어디갔는지 ㅜ
보증보험사에 상담하니 요즘엔 문자도 내용증명과 같은 효과가 있대서 내용증명 안보내고 문자로만 보냈어요
명절 연휴 지나면 다시한번 문자 보내려구요
대출받아서 내줄거면 적어도 한달전에는 대출신청해야
할텐데 세입자 구하면 어쩌구 할까봐
미리 압박용으로 보증보험 청구 얘기도 해야겠네요
전세금 받아서 입주한 신축아파트 대출금 갚던데요
제가 몰라도 되는 내용인데
푼수처럼 저한테 떠벌떠벌...
전세자금퇴거대출 잘 안나와요.
임대인한테 빨리 보증금반환 준비하라고 하세요
3개월이면 사실 빡빡한데 다행히 보증보험 들어놓으셨네요.
그래도 최대한 주인이 돈 줘서 나가는게 원글님도 편해요.
다주택 갭투네요 ㅜ
임차인 보증금으로 또 아파트 구매.
잘 빠져나오시길. 보증보험 있으니 걱정은 없지만요.
전세보증보험으로 처리했어요. 5억넘어서 서울보증보험에서 가입했었고요. 법원 담당자가 한번 거절해서(이유가 전세끝나고 다음날 신청했다고 집주인을 노리고 했다는 개소리를 했대요.) 전세금 받는데 한달 걸렸어요. 그 집 경매넘어가요. 장충금 안줘서 계좌 압류해서 받았고요. 집 옆이 법원이니 망정이지 멀었으면 정말 힘들었을 거에요. 그 집주인도 말만 사업한다고 하지 서울에 재개발 진행중인 집 2개에 돈없는데 벌려놓은게 여러개 였어요. 그래서 예전 집에서 카드값 못내서 우편오고 이랬어요. 전세금 못받아서 내돈 한달 묶인 이자도 법정이자인 12프로 받으려고 준비중이에요.
챗지피티 한테 물어보면 다 알려줘요. 귀찮아서 그렇지 전세보증보험들고 법적으로 천천히 다 받아내면 됩니다. 저희는 여유돈이 있어서 그나마 나았어요.