지금 상급지 매물 엄청 쌓이고 있는데요. 대출 막혔는데 누가 사나요?

[dd]

지금 매물이 엄청 쌓여요  물론 호가는 안 내리고 있지만요 

 

지금 대출 막혀서 이 매물 받아줄 사람이 많지 않을거 같은데 

 

5.9까지 안 팔리면 그럼 매물 다시 거둬들이게되나요? 

 

이대통령이 바라는건 매물은 쌓이고 대출 막혀 살 사람 없고 자연 스레 가격이 내려오는 것을 

원하는 걸까요? 

 

 

[..]

당연하죠 시장경제에서 비싸면 쌓이고 쌓이다보면 가격내리고 그럼 소비가 되는거죠

[...]

세금 무서워서 팔아야 하니까 5월까지 호가 내리겠죠
안내리면 세금 폭탄 맞든지 뭐

[그러다보면]

떨어지죠. 오르는것도 적당해야지
다주택자 대출 더 강하게 막아야되요.
사정상 2주택까지야 그렇다쳐도 3주택부터는 손 좀 봐야죠.

[..]

'주식·채권→부동산 2조원 머니무브'…'대출 6억원 제한' 반년만에 생긴 일
https://v.daum.net/v/20260210085703762

아파트 매도가를 더더 낮추면 살 사람 많으니 걱정마세요

[몇 년]

요 몇 년 사이에 엄청나게 올랐어요.
완전 거품이죠.

설날 이후로
받아줄 매수자 나타날 때까지 계속 팍팍 떨어지겠죠.

저 거품덩어리 받아줄 매수자 나타나려면 음, 4월에 난리 날 듯 ㅋ

[ㅇㅇ]

일부 사람들은 5.9 이후에는 매물이 씨가 마를거다 그러는데 왜 씨가 마르나요

[…]

지금 매물이 나오는건 5월 9일 전에 팔아야 양도소득세를 절세할 수 있기 때문인데 그때까지 안 팔리면 팔 이유가 없으니 매물을 거둬 들이고 매물이 잠기게 되는거죠.

[세금을 수십퍼센트]

내면서 팔지는 않을테니까요

[기다려보세요]

수요-공급 법칙 모르세요?
아파트 공급을 해야 값이 내린다고 그렇게 부르짖더니...

그 공급(매물)이 많아지는데 수요(살 사람)가 없으니 가격이 내려가는거지요.
이제 시작일 뿐입니다.
50억 아파트가 가당키나 합니까?
50억 퇴직금 받는 곽상도 아들이나 살 수 있지요.
반값 이하로 떨어져도 좋은데 가능할런지 모르겠네요.
재산세 무서워요 적게 내고 싶어요

[아파트가 오르는]

한국만 아파트로 재테크하는데,
그게 세금이 이상할 정도로 비껴가거든요.

근데 이재명 하는 거 보니
이게 과연 부동산으로 재테크 될지 모르겠네요.
매물이 잠기든 나오든 부동산 많이 갖고 있어도 돈 못 버는 구조면
아파트가 오를 이유가 없겠지요.

[이재명 대통령]

제가 엄청 지지하게 됐어요.
부동산 업자들 장난질 잘 알고 있는 듯해요.
저 사악한 불로소득업자들,
마약업자들이랑 동급인 사악한 집단들 돈 못 벌게 해주세요.

[웃긴다]

한국만 부동산 있어요?
트럼프 부동산으로 재벌된 사람이에요. 여기 댓글 재밌네요.

[성공하길]

양도소득세만 문제라면, 거둬들이고 매물이 잠기겠지만,
대출까지 막아서 결국 다 토해내게 될껍니다.
아파트 100채 이상 가지고 있는 사람들,
그거 다 현금 매수해서 가지고 있는 거 아니거든요.
부동산이 정상화 되어야, 젊은 사람들에게 희망이 있어요.

[...]

양도차익의 82.5%를 세금으로 내야 한다면 누가 집을 팔겠어요?

양도세=집을 팔 때 내는 세금

집을 팔지 않으면 세금도 내지 않습니다.

그러니 5.9 이후 매물이 잠기는 거죠.

[두고봐야죠.]

제 생각엔 매물 안 잠길꺼 같은데요.
대출 연장으로 돌려막는 사람들은 결국 팔 수밖에 없잖아요.
대출쪽 확실하게 때려잡으면, 해결됩니다.

[욕심때문애]

쉽지않을거에요
거저 얻은 거품을 꽁꽁 껴안고있으라해요 그냥
버티다버티다 못 버티면 5.9 지나서라도 되는대로 팔겠죠
충분히 버틸 역량있는 찐부자만 강남에 남겠네요

[...]

(2021년) 이재명 대선 후보,

"양도세 80%면 집 안팔고 尹 정권교체 기다릴 것

양도세를 70~80% 부담시키면 어떻게 팔겠느냐

제가 당선되거나 아니면 정권이 교체돼 새로운 대통령이 뽑힌 후까지 미룰 게 아니고 지금 당장이라도 물건이 좀 나와야 된다."

[잼프 홧팅]

대출연장 막으면
다주택자 못버텨요.
5월9일 이후에도 매물 잠기는 일 없어요.
버티면 버틸수록 가격은 내려가고 매물은 더 쏟아져나올거에요.
이재명 대통령 화이팅 !

[..]

매물 껴앉고 있으면 세금 많이 내시고 애국자
하시면 되세요~~

[트럼프원래부자]

트럼프 원래 부자였어요. 부동산으로 돈 번거 우리나라도 따지면 강남 고속터미널 개발해서 돈을 벌었지만 그 뒤로는 망한게 더 많아요. 지금 한국 부동산 시장하고 전혀 맞지 않은 이야기 하지마세요.
아파트 하나 사서 두세배 되고 세금 안 내고 살기를 기다렸던 건 아니죠.

[…]

이번 정책은 단순히 아파트를 팔게 하려는 게 아니고
궁극적 목표는 아파트 값을 내리는(안정화) 데에 있겠죠
보유세나 대출 연장 안돼서 갖고 있는 게 더 힘들면
싸게라도 팔겠죠

[ㅇㅁㅁ]

대출 계속 막아야 해요.
터무니없이 비싼 가격인데 대출 풀어 지금 집주인 좋은 일만 시켜준다?
아파트 팔아 집주인들 국내 주식 사면 누가 이득인데요?
대출을 막아야 집주인들도 집값을 내리지요.
은행에 이자 수백만원씩 내게하고
젊은이들 파같은 근로소득 착취하는
은행이나 집주인들 모두 벌받아야 해요.

[..]

도람뿌 얘기하는 댓은 개뿔도 모르면서 아는척은
무식한데 신념만 있는 댁 댓글이 더 재밌네요ㅋㅋ

[심리]

아파트 가격이 계속 상승할 것 같으면 안 팔고 꼭 쥐고 있는 게 맞겠지만 보합이거나 하락 조짐 보이면 남들보다 내꺼 먼저 필고 싶은 게 부동산 심리죠
이미 머리 끝까지 오른 가격인데 똑똑한 다주택자라면 가격 절충해서라도 5월 9일 전에 무조건 파는 게 맞을 겁니다
앞으로 어떻게 될줄 알고 정권 바뀔 때까지 기다립니까 그 바뀐 정권이 양도세 원래대로 돌려준다는 보장이 있나요

[보유세]

5월 9일 이후 눈치 장세에 매물이 잠기는 조짐이 보이면 슬그머니 보유세 카드 내놓을 명분이 생기죠
선거도 끝나고 여론도 잡고 이미 정부는 다주택자에게 팔 기회를 충분이 줬다는 이유도 내세울 수 있고요
그동안 서울 아파트값 상승으로 스트레스 컸던 사람들에게 다주택자들을 먹이감으로 던져주고 필요한 세수 채워가겠죠
사람들이 원하는 만큼이 아니라 그 절반만큼이라도 보유세 오리면 다주택자 타격이 클 겁니다

머리 좋고 임기 많이 남은 대통령의 정책 방향을 거스를 필요는 없죠 올해는 주식으로 돈 많이 벌어놔야 할둣하네요

[대출]

금리 올리는 게 제일 좋은데 그거 힘드니 대출 막았고 다주택자 대출연장 막으면 못 버텨요. 매물 잠긴다 소리 너무 웃김.

[전월세]

보증금이 5억이상인 집들도 관리비 처럼 거주세 떼세요