요새 왜 상급제 매물들이 많이 나와요?

[궁금]

물론 크게 내려간 건 없다고 하지만 매물이 많이 늘었다잖아요. 원래 다주택자 중과 유예 없애면 하급지를 던지니까 상급지로 몰려들면서 상급지가격이 더 올라가고 매물도 줄어들 거라고 했는데 예측이 빗나간 건가요? 대체 이건 누가 예측을 하고 퍼트린건가요? 그리고 왜 사람들이 다 믿었죠?

[..]

돈 되는 상급지에 갭투자로 여러채 가진 돈 냄새 잘 맡는 이들이 많았다...그런거 아닐까요?
예전엔 몇천 갭으로도 살수 있었으니까요

[ㄱㄴㄷ]

정리되는 시기죠. 살려는 사람도 섣불리 못사고 관망해야죠. 원래 내려가는 시기엔 살 것 같아도 못사는게 심리예요.
이번엔 만만치 않다는 것 느끼고 튀는 중이죠.

[ㅇ]

상급지도 여러개 나오고 하급지도 여러개 나오겠죠

[내려야]

매물이 쌓이면 가격이 좀 내리고
가격이 좀 내려야 거래가 되죠.
아직은 매물만 쌓이는 시기

[..]

가격이 엄청나니까 양도소득세 또한 어마어마하니까
잔잔바리들 파느라 애쓰는것보다 큰거부터 파느는게 나을수도 있다고 봅니다

[,,,]

똘똘한 한채로 몰린지 한참 되었으니 하급지 물건은 이미 많이 팔아서 그럴수도 있어요

[...]

시세 차익 충분히 본 투자자들이 어차피 팔거면 양도세 유예기간중에 팔려는거죠.
제목이 급매고 매물이 늘은거지 상급지 매물 가격은 내리지 않았어요.

그리고 지방 아파트는 어차피 별로 오르지도 않아서 급하게 팔 필요가 없어요.
양도세 부담 없는 지방 아파트는 다주택 보유세 정책 확인후 던져도 늦지 않습니다.

[2시간 전 뉴스]

"15억 아래는 줄 서서 봐요"…규제가 만든 역주행

정부가 15억 원을 넘는 아파트에 대한 대출한도를 줄이자, 서울 곳곳에서 15억 원 이하 아파트로 매수세가 몰리고 있습니다.

그동안 상승세가 크지 않았던 서울 외곽지역 아파트값이 크게 오르고 있는데, 고가 아파트 잡으려다 서민들이 찾는 중저가 아파트값만 오르게 생겼습니다.

https://naver.me/xvCv3k3i

오후 6시에도 이런 기사가 뜬다는건

많은 사람들이 월요일에도 집을 사려 노력한다는 거...

[집값도 집값이지만]

전월세나 잡아주지 에휴
매물 줄고 전월세 폭등각

[고가주택은]

세금에 민감하니까요.

[조금전]

mbc뉴스에 강남 1주택자도 보유세 올릴 것 같아 내 놓다고 사람들이 있다고 하네요.