이재명 대통령 부동산 안정시키면 인정합니다.
부동산폭등인데 다들 너무 어렵다합니다.
부동산 잡겠다했는데 그럴 기미가 보이고 있나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
요즘 부동산가격 잡히고 있나요?
.. 조회수 : 2,406
작성일 : 2026-02-07 11:10:06
IP : 106.101.xxx.164
37 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'26.2.7 11:11 AM (211.235.xxx.90)발악은 하나 탈출은 지능순이라고 합리적 가격 낮춰 팔겠죠 다주택 투기꾼들
2. 음
'26.2.7 11:15 AM (39.115.xxx.2)모든 전문가들이 5월9일 까지는 다주택 물건이 나와서 급매가 거래가 되지만
5월9일 이후로는 대폭등을 한다고 하던대요.3. 대출제한후부터
'26.2.7 11:16 AM (221.149.xxx.36) - 삭제된댓글고가 지역 즉 강남3구는 거래가 잘 안되나 보더라구요. 어제 보니 강남 대형은 전세 수요도 없어서 집주인들이 발 동동 한다는것 같아요.
다주택 압박하면 고가는 쥐고 저가 내놓는다고 했는데 어제 기사 보니
고가지역에서 매물이 나오는거 보면 효과가 있는 것 같아요.
호가가 많이 떨어지지 않아 체감은 확 안되지만요. 1~3억은 빠져 나오는 것 같은데요4. ㅇㅇ
'26.2.7 11:17 AM (182.222.xxx.15) - 삭제된댓글아직은 아닌듯
5. 오늘
'26.2.7 11:18 AM (211.48.xxx.205)아파트미 수도권 실거래가 (2.7)
동작구 아크로리버하임 24평 26.6억 신고가
화성시 동탄구 동탄역롯데캐슬 41평 22.3억 신고가
강동구 고덕아이파크 34평 20.4억 신고가
중랑구 한양수자인사가정파크 29평 9.97억 신고가
서초구 래미안서초에스티지S 51평 50.3억 신고가
송파구 장미1 45평 38.9억 신고가
용산구 이촌코오롱(A) 43평 28.9억 신고가
종로구 광화문스페이스본(101동~105동) 53평 25억 신고가
성남시 분당구 현대I-PARK1 63평 24.9억 신고가
서초구 서초한빛삼성 42평 24.6억 신고가
마포구 공덕자이 25평 22억 신고가
성동구 현대 29평 21.7억 신고가
송파구 파크하비오 34평 21억 신고가
서초구 서초트라팰리스 36평 20.9억 신고가
용산구 리버힐삼성 43평 19.9억 신고가
서초구 방배아트e편한세상104 19.85억 신고가
연수구 힐스테이트송도더스카이 49평 18.5억 신고가
송파구 송파파인타운3단지 31평 18.5억 신고가
강동구 고덕센트럴IPARK 31평 18.2억 신고가
양천구 목동현대3차 32평 18억 신고가
강동구 고덕주공9 32평 17.9억 신고가
성남시 분당구 효자촌(삼환) 36평 17.7억 신고가
송파구 가락금호 24평 17.6억 신고가
강동구 배재현대 36평 17.5억 신고가
동작구 신동아리버파크 43평 17억 신고가
강동구 삼익가든 42평 16.95억 신고가
마포구 대원칸타빌 31평 16.9억 신고가
수원시 영통구 자연앤자이3단지 39평 16.72억 신고가
안양시 동안구 꿈마을한신 36평 15.85억 신고가
중구 래미안하이베르 23평 15.5억 신고가
영등포구 현대2차 29평 15.4억 신고가
성동구 삼성 33평 15.1억 신고가
성남시 분당구 탑마을(경남)1 32평 15억 신고가
강동구 성내동삼성 33평 15억 신고가
성남시 분당구 무지개(3단지)(신한) 32평 14.98억 신고가
마포구 신공덕래미안2차 23평 14.85억 신고가
송파구 가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동 24평 14.8억 신고가
동작구 삼성래미안 23평 14.3억 신고가
마포구 마포현대 23평 14.13억 신고가
동대문구 용두두산위브 40평 14억 신고가
성북구 래미안장위퍼스트하이 43평 14억 신고가
성남시 수정구 산성역자이푸르지오2단지 29평 13.5억 신고가
광진구 대동 25평 13.15억 신고가
강동구 강일리버파크6단지 33평 13억 신고가
동대문구 미주 33평 13억 신고가
양천구 목동롯데캐슬마에스트로 25평 12.8억 신고가
송파구 성원상떼빌 37평 12억 신고가
안양시 동안구 초원마을대원 32평 11.74억 신고가
안양시 동안구 인덕원마을(삼성) 24평 11.5억 신고가
강남구 신동아(22) 16평 11.3억 신고가
용인시 기흥구 죽현마을아이파크 32평 11.1억 신고가
동작구 롯데낙천대 22평 11억 신고가
동대문구 대림e-편한세상 32평 10.6억 신고가
동대문구 답십리대우 26평 10.2억 신고가
송파구 마천금호어울림1차 33평 10.2억 신고가
안양시 동안구 향촌마을현대4차 23평 10억 신고가
성남시 분당구 매화마을공무원2 25평 10억 신고가
성북구 삼선현대힐스테이트 32평 9.9억 신고가
송파구 문정시영 18평 9.8억 신고가
용인시 수지구 죽전휴먼빌 33평 9.7억 신고가
안양시 동안구 평촌어바인퍼스트 25평 9.63억 신고가
용인시 수지구 서홍마을4 32평 9.6억 신고가
강서구 주공5 23평 9.6억 신고가
영등포구 동양 25평 9.2억 신고가
성북구 길음뉴타운2단지푸르지오 23평 9억 신고가
양천구 신트리1 25평 9억 신고가
용인시 수지구 진산마을성원상떼빌 32평 8.7억 신고가
서대문구 월드컵현대 26평 8.3억 신고가
성북구 종암에스케이 24평 8.18억 신고가
용인시 기흥구 동백호수공원두산위브더제니스 34평 8억 신고가
송파구 문정시영 15평 7.8억 신고가
동대문구 현대 26평 7.8억 신고가
광주시 광주역자연앤자이 29평 7.65억 신고가
수원시 영통구 영통아이파크캐슬3단지 24평 7.55억 신고가
서구 신검단중앙역풍경채어바니티 33평 6억 신고가
용인시 처인구 힐스테이트용인둔전역 30평 5.95억 신고가
남동구 인천시청역힐스테이트 24평 5.54억 신고가
양평군 더샵양평리버포레 31평 5.27억 신고가
부평구 힐스테이트부평 22평 4.98억 신고가
이천시 신안실크밸리더포레 33평 3.9억 신고가6. 다주택 압박하면
'26.2.7 11:19 AM (221.149.xxx.36) - 삭제된댓글고가는 안 팔고 쥐고 있으니 끄떡 없다 했는데 강남3구 매물 늘어나고 있다네요. 특히 압구정 현대도 매물 늘고...호가도 좀 내려간다고 하나 오른거에 비하면 너무 적어서 매수자는 안 붙고 있나봐요. 대출도 안되고..
요새 강남 대형 전세도 안 빠져서 집주인들 발 동동이라고 하네요7. ㅇㅇ
'26.2.7 11:21 AM (182.222.xxx.15)아직은 아닌듯
서울 요지 다주택자들이
급하게 부동산 내놓기엔 제도가 복잡해서
관망으로 기울어가는듯 해요
다주택자 물건은 오히려 잠길듯 하네요8. 상식적으로
'26.2.7 11:24 AM (211.48.xxx.205)아파트 가격이 장기적으로 떨어질 수 있나요?
아파트 가격 구조를 살펴보면
내부 요인
1. 아파트 건설 원가
2. 인건비 (최저임금 연 평균 4.68% 상승)
3. 토지 값 (희소성에 따라 우상향)
외부 요인
1. 수요와 공급 (향후 3년간 공급 절벽)
2. 유동성 (10년마다 M2는 2배 이상 증가)9. 절대
'26.2.7 11:27 AM (122.36.xxx.22)안떨어질듯
박원순때 서울 재건축 시기 놓쳐서 힘들어요
보유세를 숨막히게 때리면 모를까
시아버지유언 탓하며 강남집 못판다는 정부인사들 덕에
떨어질리가 어떻게 올린 집값인데ㅋ10. 요즘
'26.2.7 11:29 AM (175.212.xxx.179)mbc 뉴스에 매일 부동산 정보 나오는데.
강남 매물이 점점 늘고 있던데요.초초초 급매도 나오고
근데 가격이 몇십억 짜리들임.11. 답답
'26.2.7 11:30 AM (211.234.xxx.62)https://m.blog.naver.com/kedkorea/224174689398
https://m.blog.naver.com/muz00/224174938892
https://m.blog.naver.com/jmd0104/22417486050712. 1년도
'26.2.7 11:31 AM (122.36.xxx.22)채 안됐는데 10억씩 올랐는데
1~2억 내려 내놓은게 초초급매?
삶은 소대가리가웃을일ㅋ13. ...
'26.2.7 11:33 AM (121.183.xxx.234)정책 나온지 며칠 안됐잖아요. 좀더 두고 보면 알겠죠.
제 생각으로는 얼마나 떨어질지는 모르겠고 더이상 오르기는 힘들거 갔습니다.14. 음
'26.2.7 11:34 AM (39.115.xxx.2)한두달 만에 5억 올랐어요. 거짓말 아니고 매일 올라요.
거래가 되면 신고가15. 부동산 언론은
'26.2.7 11:34 AM (175.212.xxx.179)mbc만 믿어요
16. 폭등하고서
'26.2.7 11:36 AM (223.38.xxx.141)약간 내린 것도 초초급매란 말인가요?
17. 풉
'26.2.7 11:36 AM (218.39.xxx.136)어용방송 mbc를 믿는다고 자랑스럽게도 쓰네
18. 저희
'26.2.7 11:40 AM (124.53.xxx.50) - 삭제된댓글저희동네는 계속 올라요
작년에
12억이던게 올 초 로얄층18억에 거래됬어요
지금 초초급매 저층 17억8000천에 나왔어요
통계에는 떨어진거로 나오겠죠19. 그러게요
'26.2.7 11:43 AM (175.212.xxx.179)뉴스에 급매는 많았고 초초초 급매라고 붙혀 났는 걸 보여주는데 가격은 1,2억 내린 상태라 웃었네요.
누가 사 주기를 기다리며 버티나 봐요.
매일 강남 부동산 찾아가서 생생하게 뉴스 알려줘요20. 어머나
'26.2.7 11:44 AM (175.212.xxx.179) - 삭제된댓글2000천 내리고 초초급매라니요?
21. 라일
'26.2.7 11:56 AM (211.235.xxx.90)5월부터 세금 많이 거두겠네요
지방도 살리는 데 유용하게 쓰이면 좋겠다는.
존경~!인정!! 투기꾼들22. 홋가는
'26.2.7 12:09 PM (110.70.xxx.156)미친듯이 올려부르고
거래는 안되고
정부는 겁박하고
닥출도 안되고
자연적으로 내려가겠죠
경제엉망인데 부도 날까 급하게
팔려는 사람이 던지기시작하면
폭락도 할수있죠
영원한게어딨어23. 어머나
'26.2.7 12:11 PM (175.212.xxx.179)한 두달 사이에 6억 올랐는데 2000천 내리고 초초급매라리니요?초초 느긋한 매매 아니가요?ㅎㅎ
24. ...
'26.2.7 12:15 PM (210.126.xxx.42)제가 사는 동네도 24평 12억이었는데 17.5억에 매물로 나왔어요 ㅠ 매물도 별로 없구요
정말 묻고 싶어요 부동산 정상화가 어느 시점의 금액을 말하는 것인지....25. 오히려
'26.2.7 12:17 PM (122.36.xxx.22)다주택이든 똘똘한 1주택이든 엄청 느긋하던데요
보유세 올려봐라 버티고 정권교체지 하며 큰소리
그동안 민주당정권이 길들인 학습패턴이죠
보유세 냅두고 거래도 못하게 하면 대폭발각
그걸 정확히 알고도 모르쇠 하는건
집값 대폭등시켜서 양극화정치 하겠단 뜻26. 매물은
'26.2.7 12:25 PM (223.62.xxx.58)자유이구요
거래는 급한쪽이 을27. ...
'26.2.7 12:27 PM (117.111.xxx.76) - 삭제된댓글부동산 하는 지인이 거래 잘 안된다 하네요
집 내놓는 쪽이 별로 적극적이지 않대요28. ...
'26.2.7 12:28 PM (1.237.xxx.240)보유세 숨막히게 해야 내놓죠
지금 보유세는 충분히 버틸만 합니다29. 잠실친정
'26.2.7 12:33 PM (122.36.xxx.22) - 삭제된댓글재건축단지 국평 40억인데
종부세 600선으로 냈어요
노무현때 조그만 빌라포함 2주택이였어서
1500 때리니까 힘들어 죽을라 하더만
그정도 종부세는 낼만 하다고ㅋ
재건축되면 100억을 꿈꾸고 계심ㅋ30. .....
'26.2.7 12:42 PM (58.29.xxx.4)집값 폭등에 전세대출도 큰몫 했는데 여기 82 에서도 얼마나 노래를 불렀는데도 안없애는거 보세요.
진짜로 집값 잡을 생각이면 전세대출부터 막아야죠. 이거저거 다 해봐도 안됐으면 전세대출도 막아봐야지 왜 안하는걸까요31. aaa
'26.2.7 12:43 PM (122.45.xxx.145)잡아야 나라가 바로 섭니다.
젊은사람들 일안하고 다 투기하길 원하나요? 길게보면 같이 듁는겁니다.32. 잠실친정
'26.2.7 12:45 PM (122.36.xxx.22) - 삭제된댓글재건축단지 국평 40억인데
종부세 600선으로 냈어요
노무현때 조그만 빌라포함 2주택이였어서
1500 때리니까 힘들어 죽을라 하더만
빌라 임사등록 안전장치 해놓고
그정도 종부세는 낼만 하다고ㅋ
빌라도 잠실빌라라 10억 근처됨
임대 끝나고 팔아도 양도세 거의 안낼듯
잠실 재건축되면 100억을 꿈꾸고 있음ㅋ33. 잠실친정
'26.2.7 12:47 PM (122.36.xxx.22)재건축단지 국평 40억인데
종부세 600선으로 냈어요
노무현때 조그만 빌라포함 2주택이였어서
1500 때리니까 힘들어 죽을라 하더만
빌라 임사등록 안전장치 해놓고
그정도 종부세는 낼만 하다고ㅋ
빌라도 잠실빌라고 재개발 들썩거려 10억 넘음
임대 끝나고 팔아도 양도세 거의 안낼듯
잠실 재건축되면 100억을 꿈꾸고 있음ㅋ34. ..
'26.2.7 12:48 PM (211.234.xxx.120) - 삭제된댓글다 돈낼만 하니까 갖고 있는 거에요.
죽는 소리는 아무때나 하는 거고.
1주택 50억 짜리 재산세가 700만원쯤이고
종부세 포함해 봐야 몽땅 1.5천 밖에 안되는데 왜 팝니까?
1주택이라도 내집 세주고 다른 데 가서 살아도 버틸만 하니 똘똘1채 얘기 나오는 거에요35. 다주택자
'26.2.7 1:28 PM (175.212.xxx.179)그래도 안 내 놓으면 다음 수순은 보유세 밖에 없네요.
법대로 보유세 내고 버티다가 다음 정권 기대하시나 본대
글쎄요?36. ㅎㅎㅎ
'26.2.7 2:39 PM (61.43.xxx.189)발악은 하나 탈출은 지능순 아니 운빨
돈버는 것도 다 운빨이 받쳐줘야~~~
다들 기도하세요~~
그동안 10억 올랐을때 팔았어야 하는데
20억 30억 오를때까지 욕심내며 관망하다가
이제서야 팔아보려 하니 잘 안팔리죠?
자 다들 회개하시고 10억만 20억만 벌고
팔리게 해달라고 간절히 기도하세요
더 기다리시다 10억도 못건실수도 있어요37. ..
'26.2.7 3:13 PM (148.252.xxx.159)민주당에 한두번 속나요? 이렇게 주춤하다 대폭등각이죠. 집값 내려야하는 근본적 정책은 아무것도 안하잖아요. 전세대출없애고, 유동성 줄이고 금리올리고 저렴히 공급해야죠. 공급은 죄다 임댸에. 정책을 보면 정말 헛으로 하는 말아닌지 알수있죠. 이재명 유체이탈화법 넘 웃겨요. 본인과 민주당이 처올려놓고 남얘기하듯 바른말만 ㅋ
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