신축아파트 옵션-전세용이면 어떤걸 할까요?

[지혜를~]

광명에 3년 뒤에 지어질 신축아파트를 분양받는데요, 옵션을 선택해야 합니다. 재개발 조합원이라 무료 옵션들은 꽤 있지만, 그래도 돈을 더내야 하는 유상옵션 사항이 많더라구요. 

 

첫 2-3년은 전세로 돌리고 상황봐서 버티거나 팔 가능성이 큽니다. 저희 부부는 지방에 살고 있구요, 아이들이 서울로 진학하게 되면 거주할 수도 있습니다. (사실 이러려고 샀는데 성적이 ㅠㅠ 쿨럭)

 

분양받는데 돈도 빠듯하고, 상황도 이러니 옵션을 얼마나 해야할지 고민입니다. 전세를 주거나 팔려고 생각하면 어떻게 해야 좋은지요?. 제가 살려고 해도 저는 고급화 이런거 없이 그냥 기본으로 하고, 가구를 좋은걸로 사는 주의이기는 해요. 

 

가전제품은 나중에 아파트 지어지면 구식되니까 옵션 안하는게 낫겠죠?

시스템에어컨은 있고, 

[안방 붙박이장(약 300만원)],

[식세기(85만원)],

[주방에 키친핏형 냉장고 도면vs 뚱뚱이 냉장고용 도면]

[거실벽 아트월 vs 벽지]  요 정도가 고민입니다. 지혜 좀 나눠주세요~~~

 

[....]

저도 시스템에어컨 외 안할 듯 해요.

[아무]

시스템 에어컨 설치했으면 그 외에는 아무것도 하지 마세요
임대용 주택에 옵션이 많을수록 집주인 수리비만 늘어요
그래서 임대아파트는 에어컨도 없고 완전 무옵션 깡통이에요

[...]

전세면 시스템 에어컨만 하고 안 하면 되요. 어차피 붙박이 이런 건 나중에 집 사고 들어오는 사람이 다시 다 합니다. 나머진 옵션 없이 그냥 기본으로 하면 되요.

[근데]

옵션이 적으면 전세 잘 안 나가요.
세입자 입장에거 옵션 빠방한 집 선호하죠

[..]

시스템에어컨
키친핏냉장고도면
아트월(아트월이 올드하긴한데 수리할게 없어요 벽지는 몇년후 도배해여하니까)

[...]

시스템에어컨만 하세요~
광명 보고 있는데 3년뒤 입주예정이면 어느 아파트인가요? 광명쪽 이사해야해서요

[에어컨작은방도]

시스템에어컨을 안방과 거실만 옵션넣은 집들이 있었어요.5년전이니 그때는 이만큼
안더웠던것 같아요.
작은방들과 부엌까지도 시스템에어컨 추가 넣으시구요.사실 식세기나 붙박이장(슬라이딩장 무늬디자인없이 깔끔한 도어로)
하면 좋고요.
거실중문은 생각보다 디자인 많고
선택의 폭이 많고 설치도 하루반나절만에
끝나지만(중문만 전문설치업체 )
나중에 하면 도어레일이 바닥위에 튀어나와 있으니 감안하시구요.

[...]

시스템에어컨 말고는 비추해요.
분양 당시 모델로 입주시에 설치되는거라 한참 이전 모델 쓰는거고 옵션 다 선택하면 취득세만 높아집니다. 내가 쓸 것도 아니고 전세 줄건데 뭐하러요. 자기 집 아니라고들 얼마나 험하게 쓰는지 붙박이장 서랍 레일 같은거 망가뜨려놓고 맨날 뭐 고쳐달라 연락와요.

[음]

옵션 없으면 전세 잘안나갈걸요
그런데 빌트인 가전은 시간이 오래 지나면 고장 나서 세입자 입장에서도 자리만 차지하고
쓰지도 못하게 되더라구요

[ㅁㅁ]

저 청약한 아파트는 분양인기 높을때라 옵션 안하면 아무것도 없었어요
옵션이 가전 정도라면 안하는게 맞지만 가구도 하나도 없으면 좀 그래요
드레스룸과
중문에 팬트리 선반 정도는 해주세요

[전자제품은]

하지 마세요. 수리비 들어가고 교체하면 비용 많이 들어요. 저는 세입자인데 그냥 전원도 안꽂고 작동 안하고 수납공간으로 써요.

[식세기]

식세는 요즘 다들 해서 안 하시면 개인꺼 가지고 올 텐데 그때마다 싱크대 뺏다가 넣었다가 별로일 것 같아서 할 것 같고, 아트윌은 저는 별로라 벽지할 것 같아요. 냉장고는 키친핏이요.

[신축아파트]

저는 반전세주는데 에어컨빼고는 안했어요.
그래도 잘 나가요.

[음]

시스템 에어컨, 붙박이장, 팬트리는 하시는게 전세 놓기 수월할거에요
가전은 쓰던거 버리고 가는게 더 부담될 거 같구요
식세기는 넣다뺐다 하면 싱크대가 상하지는 않나요?
아트월은 취향이 다양한데 그냥 벽지로 하시는게 좋을거 같구요

[....]

시스템 에어컨은 방마다 넣으시는게 좋아요. 이건 필수!
(전세와 상관없이 매매시에도 유리)

주방에 키친핏형 냉장고 도면vs 뚱뚱이 냉장고용 도면 -> 이건 주인이신 원글님 취향대로
아트월은 안하는 추세예요.
식세기도 안하셔도 됩니다.

[하지마요]

에어콘만 하면 돼요.
다 필요없어요 아트월은 진짜 하지마요 완전 촌스러워요