적정한 아파트값

[00]

저는 국평기준 강남서초 15-20, 송파마용성 10-15, 서울기타 5-10이 적정하다 생각해요.

어떻게 생각하세요? 

[저도]

그렇게 생각해요. 코로나 제로금리 직전 가격들..
다른나라들은 금리 빠르고 높게 올려 집값 돌려놨는데
한국만 금리 안 올렸죠

[맞아요]

제가 그 무렵 조금만 더 모으면 살 수 있겠다 했다가 두배로 뛰어서 지금껏 월세로…

[어찌됐던]

강남은 그 동네 사람들끼리 사고팔고 할 수 밖에 없겠네요.
15-20억을 일반 젊은이들이 어떻게 모으나요?

[ㅇㅇ]

눈이 요근래 몇년 시세에 적응했는지.. 강남서초 15억? 싼데... 하는 생각이 드네요.

[지방촌구석]

건축비가 얼마인지 알고 이런소릴 ㅎㅎ
지방 땅값 싼곳도 분양가 6억 넘는데 사울요지 땅값만 얼마인지 알고 행복회로를 돌리는지요...
최저임금 떨어뜨리면 원래가격으로 갈지도 ㅎㅎㅎ

[ㄱㄴㄷ]

가격은 시장이 결정해요. 자본주의는 인플레가 디폴트구요. 수요가 많고 공급이 적으면 올라가게 되있구 급격한 외부요인이 없으연 국가가 개입한다고 내려오진 않죠.

[되겠냐?]

김밥은 2000원 짜장면은 1500원
어뗘?

[에휴]

지난 10년동안 한국 통화량이 두배이상 늘어났어요
집값이 오른게 아니라 돈의가치가 떨어진거에요 ㅠ
앞으로도 돈을 그렇게 푼다는데 그 돈이 어디로 갈까요

[윗님]

님 수입 두배 이상 늘었어요? 통계 보세요. 수입이 안 늘어서 갈수록 소비를 못 해요

[. .]

그래도 못사는데요 저는ㅠ

강남서초 10억 이하로 떨어져도
대출없이 살 수 있는 분 손

[에효]

단기간에 서울은 너무너무 올랐네요
박탈감 ㅜ

[Fj]

..님 강남서초는 아무나 사는게 아니에요. 그리고 신혼들이 집샀나요? 보통 세살다가 40대초반쯤에 사는거죠. 요즘 신혼특공 왜하는지 몰라요.

[대출이]

또 전세 대출이 집값 폭등에 큰 영향을 준 것은 사실이죠.
거기에 저금리 지속
금리 올려야 하는데 계속 안 올리고.
신혼이 집을 얼마나 살 수 있다고.
있는 집 부모 챤스 소수 제외하고 말이죠.

정말 평생 내집 한 채 마련하느라 돈 모으는 게 소시닌의 삶이죠. 우리 또야 집값의 30프로 정도 대출 받을 수 있고
각자의 사정에 따라 40-50대에 내집 한 채 마련하는 게 보편적이 었잖아요. 대출 20-30년 갚으면서.

그리고 다 강남에 살고 싶고 강남에 집 사렇고 하지도 않숩니다. 직장 학교 새득 매든 것 고려해서 산책하는 거지.

언론에서 집값 얘기 나오면 늘상 강남강남 거리며 띄워주고
사회적 제반 시설 강남에 몰빵해주니 돈 있는 사람들은 강남 으로 몰림. 왜냐 집이 재테크의 수단이 됭어서죠.

어쨌든 다음 세대들도 10-20년 저축해서 목돈 마련해서
30프로 대출해서 내 집 한 채 마련할 수 있는 가격이 적정선이라 생각해요.
또 모두가 아파트 아파트 하지도 않아요.
시장이 아파트가 많으니 그런거지 주택도 빌라도 다주택도
모두 사람이 살고 있습니다.
콘크리트 덩어리가 감가상각이 되기는 커녕 신축분양가가 비싸니 덩달아 오르고.
거품 꺼질까 부양정책만 계속 내놓았으니 어찌 거품이 빠질가요. 정상은 아님.

[....]

다 가지고 싶어하는 곳에 아파트가 15억일리가요 ㅋㅋ 참 꿈도 야무시지네요.

[저는]

적정 김밥가격이 1000원,
적정 짜장면가격이 1800원,
적정 삼겹살 1인분 가격이 2500원이라고 생각해요.
어떻게 생각하세요? 

[흠]

지방 땅값 싼데가 무슨 6억씩이나.. 여기 이미 한물가긴했으나 아직 여력있는 지방인데 분양가3억대예요 자료라도 찾아보시길..

[...]

한우 등심 1인분의 적정가격은 3천원입니다. 그 이상 받는 식당 있으면 세금으로 다 토해내게 해야 합니다.

[ㅎㅎ]

시세는 시장이 정하는거죠. 지금 시세도 받아 줄 사람이 있으니까 정해진건데 다들 본인 희망 금액이 적정하다는거 재밌네요. 그정도면 반값으로 떨어지는건데 50% 폭락하면 더 떨어질까 무서워서 살 수 있을까요?

[원하는대로]

반값 폭락이면 수도권은 5억 미만으로 가는 건가요?

[순수]

가걱은 시장이 정하는데 본인들 희망회로 돌리고 계시네요 집을 꼭 강남 사야하나요 왜 꼭 강남이어야 하는지 그 시간에 다른지역이라도 사서 올라가야죠 그리고 윗님 말처럼 이런사람들 집값 떨어져도 못사요 더 떨어질것 같아서

[...]

왕버블이에요.
문정부 초기 가격이 적정한 것 같습니다

[몇십억몇백억이]

하도 많아서 일이억은 돈으로 보이지도 않을 지경이에요
적어도 직장인이 몇년 모으면 살 수있는 가격이 되어야죠
내 벌이는 걸음마 수준인데 집값은 마라톤이면
그냥 안걷고 마는 사람도 많을거에요

[ㅇㅇ]

이런사람들이 찢 찍는군요 ㅋ
웃고갑니다
보세요 찢이 결국 강남국평 백억만드는꼴을

[..]

적어도 직장인이 몇년 모으면 살 수있는 가격이 되어야죠
222222
강남 신축 2~3억이면 되실까요

[...]

그렇게 생각해요.
변화가 생겨 숨통 트였으면 해요.
집값 높을수록, 재건축으로 변신할수록
거대한 높은 담벼락이 생기는 거 같습니다.

[..]

진짜 신박하다~~
분양가는 아세요?

[..]

누구나 살고싶은 집 사고싶은 집일수록
누구나 소유할 만큼
예를 들면 나인원한남이나 반포원베일리가
5억이하면
적정가격으로 보여짐

지금 제 주위 가족지인 전부 다 저런 곳들 노리고 있어요

[가격은]

시장이 결정해요.
적정가가 어딨나요.
나라마다 상황도 다 달라요.

[ㅇㅇ]

위에 나인원한남 원베일리 5억타령하는 사람 보고 전 진지하게 궁금해요 진짜
누구나 살고싶은곳을 누구나 살수있어야한다니
그게 가능하다고 믿는건지
그럼 전국민이 다 강남살아야되는데 그게 말이되는소리인지
저런 지능이라 민주당을 찍는거라면 같은 한표인게 너무 억울하네요

[...]

저 가격으로 간다면 제가 3개 사둘께요. 보유세 내더라도 그 정도는 유지할 수 있고. 월세 받을래요 ㅎㅎ

[20]

20~30억정도 된다면 적정하다 생각해요.
문재인 취임전 가격이 맞다 생각해요.
오른다해도 거기서 1.2배정도.
지금은 누가봐도 비정상이죠.

[…]

강남사는 부모님,보유세 내시기 어렵다는 글에,
능력없으면 자기 능력에 맞는곳에 가서 살으라고
여기 82에서 거품물고 떠들었잖아요.
주제도 안되는 사람이 비싼집 깔고앉아 살지말고
시골로 가던지 지방으로 가라고 말하던거 기억들 안납니까!

집값 떨어질거 바라지말고
댁들이 그렇게 말한대로 더 먼 곳으로 가세요.

[ㅎㅎ]

제발 그랬으면 좋겠네요. 얼른 사게..ㅎㅎ

[그린]

매매가 하락하면 땅값도 하락합니다.
분양가의 거의 50%가 금융비용이거나 건설사 수익입니다.
다른건 다 떡상시켜서 올려놓고 인건비는 겨우 20%선 인상입니다.
아파트 고층으로 지으며 건설사 분양가로인한 건설사소득이 어마어마 합니다.
주택공사가 토지분양안하고 즉접 지어 분양만해도 지금 민영 분양가의 60%~70%선이 가능합니다,이대통령이 이런 부문 까지 다보고 주택공사에 직접지어 분양하라는 겁니다.

[…]

지방사람들까지 서울에 집 구하러 와요.
지방에 점차 먹고살일이 없어지니
애들이 서울로 오고
그애들 미래 생각해서 집 작은거라도 산다고
집보러 다녀요. 이 추운데!!!!
떨어지겠어요??????