82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

서울에 7억짜리 아파트, 인천에 4억짜리 아파트 갖고 있으면 많이 불리한가요...

... 조회수 : 3,584
작성일 : 2026-01-31 10:48:17

둘다 똘똘한 한채는 아닌데 

이경우 11억짜리 아파트 갖고 있는것보다 세금, 건강보험료 등등에 있어서 많이 불리한가요.

7억짜리 아파트(호가는 8억인데.. 그가격으로는 거래없어요)는 소형 역세권으로 현재 전세 4억에 저희 부모님이 들어와서 살고 계십니다. 조금있으면 연장 예정인데 시세가 5억 되어 전세금 올려주신다고 하고요... 세입자가 부모님 두분인데 정상 전세가격으로 들어와 사시고 내부를 너무 깨끗하게 쓰셔서 제가 맘이 편합니다 ㅜ 들어오시면서도 도배랑 싹다 부모님이 하셨어요. 원래 도배는 전세 세입자가 해야 한다하시면서요..

 

당장 팔기가 어려운데 저 같은경우는 진짜 많이 손해를 보는걸까요...

 

어떻게 하다보니 이렇게 되었어요. 저희가 부부 모두 프리랜서로 인천 4억 아파트는 여기 풍광이 좋고 그 돈으로 좀 넓고 쾌적한 곳에 살수 있고 공항가까워서 덜컥 결정해서 여기 눌러앉았네요.

 

인천아파트 정리해서 서울집과 보태서 11억 만들어 이사해야 할지요... 그런데 11억짜리도 현재 살고있는 4억짜리 인천아파트보다 많이 떨어집니다. 내부나 뭐나 ... 

 

남편은 두개 뭉쳐서 11억 만들어 아파트 사도 그거 똘똘한놈 못된다며 현재 상황을 흔들지 말자고 하네요. 남편은 바다낚시에 빠져있어요. 하지만 제가 귀가 팔랑귀라 정말 우리가 바보짓 하고 있는건지 해서요..

IP : 116.14.xxx.16
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 지금 현재
    '26.1.31 10:57 AM (59.6.xxx.211)

    세금 건보료는 지금 내시는 원글님이 더 잘 아실 거 같아요
    부담이 안된다면 그냥 사셔도 괜탆지 않을까요?
    아니면 7억짜리 아파트를 부모님 명의로 해도 괜찮을 거 같아요.
    그러면 1가구 1주택이 되니까요.
    근데 조만간 주택총액제로 갈 거 같아요.
    그러면 두 채 합쳐도 11억이라 괜찮을 거 같음

  • 2. ㅡㅡㅡ
    '26.1.31 10:59 AM (180.224.xxx.197) - 삭제된댓글

    딱 좋은 세팅인데 왜요. 늘려가는거면 몰라도 단순 합치는거면 팔고사면서 녹는돈이 커요. 세금이 클것같지도 않고요. 부모님도 사시던 집에서 갑자기 불안정해지시는거고. 결혼전에 남편돈으로 산 집이면 의견존중해줄 필요있지만..

  • 3. 원글
    '26.1.31 10:59 AM (116.14.xxx.16)

    아 주택총액제로 간다고 하던가요... 제가 부동산 법규 그런걸 전혀 몰라서요... 지금도 막 세금내는거나 그런게 무척 부담되는건 아니예요. 그런데 같은금액 한채면 얼마나 더 좋은건가 해서요... 주택 총액제되었으면좋겠어요 알려주셔서 감사합니다.

  • 4. 주택총액제
    '26.1.31 11:01 AM (59.6.xxx.211)

    아직 결정된 건 없지만
    그렇게 되지 않을까 하는 생각이에요

  • 5. ...
    '26.1.31 11:04 AM (118.36.xxx.122) - 삭제된댓글

    부모님 이사하는거 불편해하지않나요?
    합의되셨다면야...

  • 6. ..
    '26.1.31 11:14 AM (221.159.xxx.134)

    솔직히 주택총액제로 가야 합리적이죠.
    근데 11억으로도 서울 괜찮은집 사기는 힘들긴해요..
    인천도 옛말이지 자급자족도시 광역시중 유일하게 인구수 늘어나는곳이라 괜찮습니다.
    걍 이대로 지내셔도 괜찮을거 같습니다.2주택이라도 양도세야 둘중 안오른집을 먼저 팔면 되니까요.

  • 7. ..
    '26.1.31 11:15 AM (182.220.xxx.5) - 삭제된댓글

    인천아파트를 부모님 명의로 돌리고 님이 전세 사시면 될 듯요. 1가구 1주택 상황으로 있는게 장기적으로 좋겠죠.

  • 8.
    '26.1.31 11:22 AM (124.49.xxx.205) - 삭제된댓글

    지금 상황에서는 크게 불리하지는 않을 것 같은데요 종부세 구간이 아니고 단지 팔 때 양도세 중과세인데 둘 중 양도차익이 적은 아파트를 먼저 파시면 차익이 크면 불리하지만 크게 차이없고 부담없다면 편히 사는 것도 방법이죠

  • 9. 똘1
    '26.1.31 11:28 AM (58.231.xxx.67)

    똘1이
    최선입니다
    저랑 같은 상황인데ㅜㅜ
    지방 집 내놓아도 보러도 안와서
    몇달째 기다립니다
    지방 아파트 팔고 좋은 똘 1채 하려구요
    원래는 늙으면 지방 내려가서 살려고 해서 산건데 ㅜ

  • 10. 근데
    '26.1.31 11:34 AM (223.39.xxx.119) - 삭제된댓글

    똘똘한한채는 나랏님들이 많으셔서 세금은 총과액으로 안되겠죠.
    아직도 정치인들을 믿으시나요??

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1783312 돌아가는 상황보니 이진숙 대구시장 될건가봐요 ㅜㅜ 14 2026/02/09 2,904
1783311 오렌지색이 안 받는 건 웜톤인가요? 쿨톤인가요? 17 ... 2026/02/09 3,702
1783310 고양이 죽은털 브러쉬 추천해주세요 2 밍쯔 2026/02/09 1,259
1783309 지방 분캠도 괜찮은거 같아요 13 ㅓㅗㅗㅗㅗ 2026/02/09 3,673
1783308 가슴검사 너무 아파요. 16 꼭 그래야하.. 2026/02/09 3,075
1783307 롤케잌 유통기한 3 아까비 2026/02/09 1,624
1783306 남편과 대화 6 ... 2026/02/09 2,525
1783305 요리카페가니 벌써 명절 시작하네요 10 하하호호 2026/02/09 3,091
1783304 결혼전 미리 돈을 주면 결혼 당일 축의금? 8 ... 2026/02/09 2,554
1783303 수능 기하로 돌린다네요. 8 ........ 2026/02/09 4,584
1783302 집 계약하러가서 개소리 시전 남편 46 2026/02/09 19,674
1783301 서강대 근처 식당 추천부탁드려요 4 2026/02/09 1,373
1783300 인테리어 도배대신 페인트 도장으로 하신분 계시나요? 2 생생 2026/02/09 1,734
1783299 계약갱신권 써서 전세 계약서 쓰는것 좀 봐주세요. 4 ㅇㅇ 2026/02/09 1,307
1783298 전우원 근황입니다 10 ㅇㅇ 2026/02/09 12,208
1783297 코스피 어디까지 갈까요? 7 2026/02/09 3,826
1783296 82쿡과 딴지 32 ******.. 2026/02/09 3,101
1783295 팬티라이너 5 82 2026/02/09 2,533
1783294 유해진 리액션이 참 센스있고 재밌어요 (영상) 5 ..... 2026/02/09 2,852
1783293 저도 추합기도 부탁드려요 23 간절 2026/02/09 1,786
1783292 TK 통합법, '노동 특례 논란' .."기업 유치&qu.. 5 그냥 2026/02/09 969
1783291 골마지 낀 김치 으깨져도 먹을수 있나요? 4 ㅇㅇㅇ 2026/02/09 2,342
1783290 자궁수술후 생리 3 ㅇㅇ 2026/02/09 1,619
1783289 머리결에 전기모자 사용후기 9 나옹 2026/02/09 4,438
1783288 세네갈 갈치 안드시나요 10 2026/02/09 4,445