지금 찌라시로 돌고 있는 내용입니다.
받) 이재명 정부 부동산 종합 대책 案
- 다주택 양도세 중과세 82.5% 시행(5월9일)
- 공시지가 현실화율 95% 시행(7월1일)
- 1주택자 장기보유특별공제 폐지(7월1일)
- 비거주 아파트 보유세 연 3% (7월1일)
** 20억 3.5%, 30억 4% 40억 4.5%, 50억 초과 5%
- 유주택자 전세대출 전면 금지 (7월1일)
- 전세금 예치 신탁 에스크로 의무화 도입 (7월1일)
- 전세금 간주 임대료(3.5%) 종합소득세 부과 (7월1일)
공시지가가 인상되면 건보료도 오릅니다.
국민한테 책임 전가하네
좋다 좋아!!!
정부 대책 찬성합니다
집값 안정화 되길 바랍니다..
비거주 보유세 3프로 너무 마음에 듭니다
양도세 중과 유예 폐지 말고는 다 6.3지방선거 이후네요
기대했던 사람들은 이렇게 냄새만 피워도 박수치며 힘을 실어줄테고
아니라고 생각하는 사람들은 설마 하면서 우왕좌왕 하겠죠
보유세 3프로 꼭 시행하기를
사실 월세 임대료에는 종소세 걷으면서 전세 임대료에는 세금 안 물리는게 형평성이 없어보이긴 했어요. 사실 전세금도 따로 굴리면서 이자도 받고 투자도 하고 하는 건데요.
그럼 집 팔고 싶은 사람은 팔게 해주나요? 집 못팔게 가둬두고 세금만 내라는 건가요?
찌라시 내용이 시행될 경우 전세제도가 사라지며 급격한 월세화가 진행될 수밖에 없고, 이 과정에서 임대인보다 오히려 무주택자의 주거비 부담이 폭발적으로 증가할 것으로 예상되는데 82에선 좋아라 하는 분들이 많네요.
공시지가 95%면 건보 지역가입자들 죽어나겠네요
무주택 전세세입자들이 제일 골치아픈정책이죠..
근데 저렇게 하면 폭동 일어날듯
이미 여러커뮤니티에서 반발이 일어나고 있네요..
공시지가 95%면 건보 지역가입자들 죽어나겠네요
전세금 에스크로면 전세 소멸각이고요
월세 비싸지면 임대 기거나 외곽 가면 되죠
아님 이참에 집값 떨어지면 강남 사버리거나
전세금 에스크로 하면
전세는 없어지고 현금부자들은 월세로 전환하겠군요.
집값을 내려팔면 되는데 호가 잔뜩 부풀려놓고 마치 그게 자기 집값이라 뺏기는것같은 느낌이 드는게 이상한거죠
모자란 사람들만 좋아라 하네요.
어쩌나
의무화는 그냥 전세제도 없애겠다는 거네요
그럼 다 월세로 될텐데. 월세도 오르면 무주택자들 힘들겠어요
모자란 사람들만 좋아라 하네요.22
집없는. 민주당지지자들
악소리 나오게 생겼는데.
그래도 좋아라 하겠죠?
대책을 마련하겠죠. 공공임대주택 기회도 늘리고 등... 기발한 지원대책 마련하기를~
장특공 없애면 거주이전자유는 없어지네요.
예를들면 재건축 들어가면 잠시 몇년(4~6년) 어디가서 살아야할텐데 돈없는 사람은 대박 힘들겠네요
갑자기 안성 이런데로 갈 수도 없고
가야지 뭐 어쩌겠어요
하루 출퇴근 다섯시간은 걸리겠다
임대가 있으니 거기서 무주택자들 옹기종기 모여살면 되겠네요.
유주택자들 세금 많이 내니
꼬시다 하면서...
지켜봅시다.
왜 미리 부동산에 대해 ...이상 하네..? 그냥 찌리시인데....
서울은 찐부자만 남고
대학가 앞 원룸도 있는 집 자녀들만 월세 얻으니
많이 걸러지는 정책이네요
답답한게 저걸 다 한꺼번에 시행하면
이제 찐으로 돈 있는 사람들의 세상이에요.
돈 없고 대출 받아 집 사는 사람들 비싼 보유세 내고 집 유지 할 수 있나요?
전세는 없어지고 비싼 월세 살아야하는 거에요.
다주택자가 서민은 아니잖아요
우리가 미국일본보다 잘사는것도 아니고
일본은 한채도 1.7프로 매년 돈내야해요
반포자이 사놓고 상해 근무중인데
보유세를 1년에 1억6천씩 내게되겠군
강력하게 해서 부동산 안정되길 바랍니다
반포자이 사놓고 상해 근무중인데
보유세를 1년에 1억6천씩 내게되겠군
그 집에 들어올 세입자가 년세 1억6천에 살아야되지 않을까요?
다주택자 잡겠다고
시민들만 더 죽어날텐데.
집값 재대로 잡을수 있겠네요.
원글님글 댓글애서
집값 떨어질까봐 손가락 떨고있는게 느껴질정도인데
임차인 위하는 척하는 것 너무 웃겨요 ㅎㅎ
안그래도 아침에 뉴스에서 봤는데 강남구청 허물고 그 자리에 1500세대 임대주택이 들어온답니다.
고층으로 올려서 일부 층은 구청, 나머지는 임대주택이 들어서는 것 같아요.
주차는 좀 빡세겠지만, 간만에 공급소식은 있네요.
근데 그 자리에 1500세대나 들어가나요?
다주택자 발작하는거 보니
잘하는거라며 물개박수 치겠지만
힘들어지는건 무주택자
미리 집사면 안돼요
3년후 5년후를 계획하고 실행하면 정부의 칼을 맞아야됩니다
그저 나라의 플랜에 맞춰 사고하고 움직여야함
돈 있는 사람들 세금은 세입자에게 전가하면 되고
없는 사람들은 정말로 월세 내다 허리가 휩니다.
전국민 임대주택 들어가는걸 원하나요?
근로 소득 포기하고 지원금이나 받으면서요.
219.255//웃기지 마세요.
무슨 자기돈 가지고 산사람들도
감당 가능한 주택가격애 살게 되는거에요.
그래서 전반적인 집값 안정화 되는거고요
한마디로 집이 투기자산으로 매력 없어지는 겁니다.
찌라시라고 하잖아요
이 안이 진짜라면
가장 먼저 드는 생각이
주식 투자 더해야겠다.
진짜 큰 자금들이 주식시장으로 몰려오겠구나.
우리나라 지수 pbr 1.6배인데
일본수준인 2.6배정도만 가도 지수가 얼마야?
만약 대만수준인 3.5배정도만 가면?
코스피지수 1만이 헛상상이 아니겠구나.
고가 주택 세금 내는데 서민들이 왜 죽어나는지 모르겠네
투기수요 없애면 집값 떨어질수밖에 없는데
대학교 앞 자취하는 딸 월세가 제일 걱정되네요
웃기지 마세요 라니
본인 의견과 다르면 댓글에 논리적으로 의견을 쓰시면 됩니다. 얼굴 못본다고 웃기지 마세요 그런 표현 하지 마시고요.
찌라시라고 흘리면서 간보는거죠
10.15 때도 미리 돌던 찌라시 그대로 나왔어요
다른건 모르겠지만..
전세금 예치와 종소세부과는..
안정화와는 반대개념이에요.
집소유자들은 월세로 돌리지 매매는 안할겁니다.
그럼 중간 사다리였던 전세제도는 사라지고
젊은 사람들은 월세 아니면 임대 밖에 선택지가 없어집니다.
그럼 또 출산율은 나락가구요.
대한민국 소멸 작전 아니라면
저 두가지 항목은 제외해야합니다.
매국노들이나 좋아하는 부동산 제재네요.
진짜 나라 망하게 하는
세금 더 내도 좋아요.
30억 짜리 집 있지만 집값 내려야 됩니다.
이재명 정부 강력 지지
월세도 능력되는 고액 연봉자들만 서울에서 출퇴근 하면 됩니다
능력 안되는 직업은 서울 떠나야죠
219.255// 나는 말투만 우아한척하며
집값 떨어질까봐 집값 부채질 하던 댓글님 같은 분들이
규제 다가오면 임차인 생각해주는 척 하며 여론 선동하는게
웃기는 소리로 들란다니까요.
제 댓글에 논리가 없나요???
누가 근로소득을 벌려고 할까
임대나 들어가라는 정책인데
그냥 다 같이 망하자라는 정책임.
이번선거에서 무주액자들 민주당 뽑으면
임대주택에서 살겠다는것임..
223.39// 집값 잡히면 다주택자들이 내놓는 집을 집 비싸서 임차사시던 분들이 매수하겠죠.
안그래요?
임대 주택 1500세대, 용산 공원 자리에 청년 임대주택
대찬성이에요.
젊은 사람들 개인집 월세 보다 정부 임대주택에 들어갈 수 있게
임대 주택 많이 짓는 거 찬성합니다.
매수하면 보유세 내요 남일이 아니예요 거주이전의 자유가 없어지는겁니다..에휴..
2시간 전에 나온 따끈한 뉴스.
용산 업무지구에도 1만 가구를 짓는답니다.
고밀도로 짓는다는 거 보니 홍콩스타일로 짓나 보네요.
학교를 안짓는 거 보니 4인 가족용은 아닌가 봅니다.
국토부, 서울시 의견 묵살…용산에 학교 빼고 1만가구 ‘영끌공급’
https://n.news.naver.com/article/016/0002591700?sid=101
집값 떨어지면 무주택자들 집 사면 되죠.
3프로 말이 되나요?
사정있어 전세준 사람들 세금 내다 죽으란 얘기
그쵸 저도 반포 새아파트 사고 싶어요
빡시게 공급하기바랍니다
정말 학업과 직장때문에 월세살아야하는 젊은이들 살곳은 만들어줘야지요 그걸 핑계로 본인들 배불릴 생각만 하는 사람들에게 뽄때를 보여주기를
국토부 ; (일정안내) "도심 주택공급 확대 및 신속화 방안(잠정)" 발표 관련 일정 안내
★★ 도심 주택공급 확대 및 신속화 방안 발표 관련 백브리핑 및 일정 및 내용, 보도자료 및 안건자료 일체는 엠바고 해제 前 관련 사전 “예고기사 불가”한 포괄적 엠바고에 해당하므로 보도에 각별히 유의하시기 바랍니다. ★★
ㅇ 엠바고 기간 : 1.27(화) 14:00 ~ 1.29(목) 11:00(★주의★)
1. 자료배포
ㅇ 보도자료 및 안건("도심 주택공급 확대 및 신속화 방안") 배포 : 1.29(목) 07:00
- 내용 : 수도권 도심 주택공급 입지 및 물량, 유휴부지 및 노후청사 등 공공부문 보유 자산을 활용한 주택공급계획
임대도 돈이 있어야 빡시게 짓고 공급할텐데
그래서 비거주 주택은 3프로씩 걷나봐요
집투기로 돈버는거 원천 차단
주식으로 돈 더 몰리겠어요
다듵 주식공부 해놓길요
122.36// 그게 진짜 사유가 있다면 다 예외조항에 넣어서 시행할거에요.
갈아타기 하려고 정난하는 사람 아니고
서울사람이 직장이 부산으로 발령났는데
2년시한 발령이라는게 증빙서류로 확인된다면 당연 구제되는거죠.
무슨 이재명 정부 행정을 윤석열때 처럼 술처먹다 의대정원 2천명 하는 수준으로 생각하나요.
비거주 보유세 3%
예외는 대통령만
이러는건 아니겠죠?
민주당은 집권하면 안되는 당이에요. 유구무언입니다. 말하구 자시고도 없어요. 문재인때 그리 당하고. 진짜 피곤하고 하루하루 생계위협받는 느낌이에요. 매일 개폭등ㅠ 바긔 그네때가 너무 그립네요. 나라망하게 골로 가는 민주당정책 언제까지 국민들이 견뎌야하죠? 앵간해야죠. 지들이 폭등시키고 한쪽은 세금 때리고 한쪽은 임대그지만들어 민주당명구집권하려는 아주 사악한 계략이죠. 결론은 국민들 가난해지고 국가 나락가는거죠. 이들은 국가부흥, 국민들 잘사는건 관심도 없구요. 오히려 가난해져서 조련할 생각뿐입니다.
세 주고 세 나와서 올 여름이 만기인데
보유세 3%하면 내 집으로 들어가야겠네요
집가진 사람들 죽이는 정책이라고 누가 그러는데 정말인가요 빚투는 죽어나가는 소리라구
좋네요
20억 이하 1주택 실거주자에게는 해당되지 않는 세율이네요 다주택 투기자들은 팔아야죠
좋네요
20억 이하 1주택 실거주자에게는 해당되지 않는 세율이네요 다주택 투기자들은 팔아야죠
148.252// 어구 그러쎴쎄요?
다시 윤석열때가 그리 그리워요?
전세계 집값 폭등시기에 집값올랐다고 문정부 비방하는 인간들이
전세걔 집값떨어질 시기에 온겆 특공 만들어 부동산 시장에 돈 퍼부어대서 집값 못 떨어지게 막고
둔촌주공으로 집값 조정 벋울 시기오니까 둔촌일병 살린다고 돈 퍼부어 집값부양하고
오세훈 같은 넘은 작년초 집값 잠잠하니 갑자기 토허제 건드려서 집값 폭발의 도화선이 되고..
어이구 민주당 정부들어서 집값 잡을것 같으니 이가 바득바득 갈리나보네 ㅉㅉ
근데 찌라시가 현실이 되면 어떻게 감당하시려고 ....여기만 여론이 아니잖아요
12.186// 구호로먼 집은 사는(buying) 것이 아니라 사는(living) 곳입니다 떠들면서
표떨어질까봐 구호만 요란하게 하는게 아니라
실제로 스스로 감당가능한 집값에 실거주하는 사람들은 아무일도 안 일어나는 개편이에요.
투기가 투기를 부르고 비싸고 소유에 비용이 거의 안드니 더 비싸게 사서
말도 안돠는 집값된 것에는 그만한 비용을 지불하게 해서 정상으로 돌아오게 만드는 거니까요.
좋네요. 집값 안정화 되어야 나라가 삽니다.
좋네요 20억 이하 1주택 실거주자에게는 하나도 해당되지 않네요
댓글에서 뭐라고 하시는 분들 20억 이하 1주택 실거주자가 아니신 건가요?
다주택 투기업자들은 팔아야겠죠 세금 감당할 수 있으면 내고 아니면 팔면 됩니다
전세임대료 세금도 집주인에게 해당되지 세입자에게는 해당되지 않아요
좋네요 20억 이하 1주택 실거주자에게는 해당되지 않는 세금들이네요
댓글에서 뭐라고 하시는 분들 20억 이하 1주택 실거주자가 아니신 건가요?
다주택 투기업자들은 팔아야겠죠 세금 감당할 수 있으면 내고 아니면 팔면 됩니다
전세임대료 세금도 집주인에게 해당되지 세입자에게는 해당되지 않아요
찌라시 돌리면서 나라 망했네 하는것들은 평소에 점집 다니면서 투자하는 인간들이죠? 역시나 기독교가 나라말아먹는 원흉이라더니...ㅉㅉㅉ
집 팔아서 돈이 금융시장으로 들어가게 하는 정책 맞아요
부동산 불패라는 신념이 깨지느냐
그 신념으로 빚투했던 사람들이 이기느냐가 판가름 나는 시점이죠
지금 팔고 나중에 땅을 치며 후회할지
안팔고 급락한 집 이자 갚느라 눈물을 흘릴지
5월8일까지 집을 팔아야 하는데 계약만 해도 중과는 면한다고 하니
매물은 일단 한 번 내놓겠죠
그런데 집 사겠다는 사람이 있을까요
이 시점에
사정이 있어 자기집 못들어가는 경우는 증빙서 내면 괜찮을꺼예요. 뭐 외국 발령이라던가.. 지방 발령?? 이게 사실 몇년이 될지도 모르는데 홀랑 집 팔수는 없잖아요.
211.210// 그 심리가 결국 집값이 인플레 넘게 오르니 투자자산으로 남겨놓으려능 거잖아요. 만약 집값이 10년내내 인플레 수준만 따라간다면 남겨놓을 이유가 있나요? 그건 이유가 아닌 것 같아요. 시한이 정해진 발령이라 다시 돌아오는거라명 증빙으로 인정해줘야한다고 생각하고요.
잘 생각해보세요.
집값 인정되면 정말 10년동안 그돈을 집으로 놔두고 싶으세요?
그게 아닌 심리를 잡아 투기가 집에 몰려 집값 떠받치는 구조를 꺄저리려는게 이번 대책입니다.
비거주보유세'26.1.27 4:10 PM (122.36.xxx.22)
3프로 말이 되나요?
사정있어 전세준 사람들 세금 내다 죽으란 얘기
ㄴ 외국발령, 지방발령 등 사정이 있어 전세/월세준 경우는 해당되지 않을 겁니다 윗님 말대로 증빙서류 내면 해결될 겁니다 당연히 그래야 되는 것이니 이 경우 세금 더 낼 걱정은 하지 않아도 될 겁니다
비거주보유세'26.1.27 4:10 PM (122.36.xxx.22)
3프로 말이 되나요?
사정있어 전세준 사람들 세금 내다 죽으란 얘기
ㄴ 비거주보유세님 사정이 있어 전세/월세준 경우는 해당되지 않을 겁니다 위 ..님 말대로 증빙서류 내면 해결될 겁니다 당연히 그래야 되는 것이니 이 경우 걱정은 하지 않아도 될 겁니다
어우 확실하네요.
투기꾼들 임차인 걱정은 넣어두세요.
집값 떨어지면 알아서들 그집 삽니다.
부동산 가격은 꼭 안정되어야 해요.
지금 부르르대는 사람들에 휘둘리면 안됩니다.
그래야 청년이 살고, 나라가 굴러갑니다.
그래야 민주당 다음 정권도 있습니다.
압구정 현대 이재명 투표율이 7%랍니다.
어차피 그 사람들은 민주당 안 찍습니다.
다주택자 보유세 10프로 해야죠 3프로라니 장난하냐
20억 이하 1주택 실거주 10년이상은 아무 상관없네요
내집값도 내리고 다른집도 내려주이소
자식들 집 구하는데 걱정없이 살고 싶소
그대로 잘 지켜지길 바랍니다. 집값은 꼭 잡아야합니다. 흔들리지말길
1가구1주택 외는 다 뺏어서 무주택자들에게
나누어 주어야 합니다
신혼부부 먼저 아이 낳으면 25펑이상으로 나눠주고
청년들어게는 임대주택 우선권 주고
결혼하면 1억주고 아이낳으면 또1억주고
부동산으로 투기하던 세월이 워낙 길어 쉽진 않겠지만
이제 세상이 바뀌었고 젊은이들 어렵고 아가들은 없고 ㅠ
지금 바뀌어야 대한민국 희망이 있습니다.
이재명대통령, 반드시 주거의 본질에 맞는 부동산시장 만들어주세요. 사는집 한 채 직장 학교 가까운 곳에서 사기 적당하고 팔 때도 적당하여 큰 변화 없이 노동소득으로 부담이 없어야 미래가 있습니다.