이런것도 헷갈리고 어렵네요
단순하게 등기권리증 나온날짜로만
생각했는데...
첫번째.
청약해서 분양 받은 아파트 취득시기는
어떤걸 봐야 하나요?
두번째
분양권을 사서 계약한 경우는
취득시기를 잔금일?
아니면 어떤 걸 보면될까요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트 취득시기 어떤걸 봐야하나요?
궁금 조회수 : 620
작성일 : 2026-01-26 20:44:19
IP : 113.60.xxx.67
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅅㅅ
'26.1.26 8:49 PM (218.234.xxx.212)세법에 규정이 있습니다. 분양받은 아파트의 일반적인 취득시기는 대금 청산일(잔금일)과 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른 날입니다.
대부분 등기보다 잔금을 먼저 치르기 때문에 실제 잔금을 입금한 날을 취득시기로 봅니다.
그러나 만약 아파트가 완공되기 전에 잔금을 미리 모두 치렀다면(선납), 잔금일이 아닌 준공일(사용승인일)을 취득시기로 봅니다.2. ...
'26.1.26 9:04 PM (223.39.xxx.159) - 삭제된댓글윗님 저도 묻어서 여쭤봐요~
재개발지역 빌라 소유하다가 관리처분, 조합원 분양신청, 추가분담금 납입 후 소유권보존등기까지 했어요.
이 경우 양도세 신고할 때 취득일이 언제인지, 취득가액은 무엇으로 봐야할지요?3. 원글
'26.1.26 9:04 PM (113.60.xxx.67)ㅅㅅ님
그럼 분양받은 아파트나
분양권을 산 경우나
둘다 잔금일이 취득시기가 되는 건가요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1788718 | 고민... 4 | 고민 | 2026/01/27 | 865 |
| 1788717 | 부동산이든 주식이든 키맞추기는 하긴 하나봐요 5 | ㄹㅇㄹㅇㄹ | 2026/01/27 | 1,477 |
| 1788716 | Etf매수는 기관매수로 잡힌다네요 4 | 주식 | 2026/01/27 | 2,332 |
| 1788715 | 집 바로 옆에 요양병원에 모시게 되면 자주 자주 집에 모시고 올.. 14 | 요양병원 | 2026/01/27 | 3,823 |
| 1788714 | 쌀을 씻는데 검정물(회색)이 도는 이유는? 8 | 궁금 | 2026/01/27 | 2,429 |
| 1788713 | 화성 이직 6 | 안잘레나 | 2026/01/27 | 1,082 |
| 1788712 | “이자 좀 밀리면 어때요, 나라가 용서해주는데”…연체이력 55조.. 7 | ... | 2026/01/27 | 1,668 |
| 1788711 | 오래된 남자한복 8 | ... | 2026/01/27 | 1,019 |
| 1788710 | 주식이 사람 참 피폐하게 만드네요 22 | u.. | 2026/01/27 | 6,164 |
| 1788709 | 최은순 불송치, 김진우는 구속영장기각 8 | 니가 최고네.. | 2026/01/27 | 1,708 |
| 1788708 | 지간신경종으로 병원 가볼까 하는데.. 4 | 서울 | 2026/01/27 | 796 |
| 1788707 | 파친코에서 할머니가 집을 왜 안판건가요? | ..... | 2026/01/27 | 592 |
| 1788706 | 새벽부터 전화온 시아버지 37 | .. | 2026/01/27 | 14,326 |
| 1788705 | 남편의 사소한 거짓말 45 | 뭘까 | 2026/01/27 | 5,450 |
| 1788704 | 아파트 동앞으로 콜택시 못 부르는데 많은가요? 8 | 콜택시 | 2026/01/27 | 1,568 |
| 1788703 | 미국 아이스는 싸패들을 모집한건가요? 19 | ㄱㄴㄷ | 2026/01/27 | 2,345 |
| 1788702 | 아이 양복 구매 4 | 졸업 | 2026/01/27 | 614 |
| 1788701 | 서울역 장 블랑제리 요즘 있나요? 2 | 못찾겠음 | 2026/01/27 | 1,053 |
| 1788700 | 혼외자 있는것 알수 있는 방법 있나요? 5 | ........ | 2026/01/27 | 1,935 |
| 1788699 | 오늘은 sk자 붙은 게 날아오르네요 5 | 웬일 | 2026/01/27 | 1,541 |
| 1788698 | 마운자로로 혈당조절 5 | 걱정 | 2026/01/27 | 1,367 |
| 1788697 | 가족여행은 이제 고만 가야지 16 | 아이유 | 2026/01/27 | 4,782 |
| 1788696 | 의사가 수다가 너무 심해요 8 | 어우 | 2026/01/27 | 2,133 |
| 1788695 | 말자쇼 재미있네요 알고리즘으로 뜨길래 봤더니 잘하네요 5 | .... | 2026/01/27 | 977 |
| 1788694 | 종합병원인데, 진동벨을 사용하네요. 3 | 건강하자! | 2026/01/27 | 1,586 |