이런것도 헷갈리고 어렵네요
단순하게 등기권리증 나온날짜로만
생각했는데...
첫번째.
청약해서 분양 받은 아파트 취득시기는
어떤걸 봐야 하나요?
두번째
분양권을 사서 계약한 경우는
취득시기를 잔금일?
아니면 어떤 걸 보면될까요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트 취득시기 어떤걸 봐야하나요?
궁금 조회수 : 581
작성일 : 2026-01-26 20:44:19
IP : 113.60.xxx.67
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅅㅅ
'26.1.26 8:49 PM (218.234.xxx.212)세법에 규정이 있습니다. 분양받은 아파트의 일반적인 취득시기는 대금 청산일(잔금일)과 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른 날입니다.
대부분 등기보다 잔금을 먼저 치르기 때문에 실제 잔금을 입금한 날을 취득시기로 봅니다.
그러나 만약 아파트가 완공되기 전에 잔금을 미리 모두 치렀다면(선납), 잔금일이 아닌 준공일(사용승인일)을 취득시기로 봅니다.2. ...
'26.1.26 9:04 PM (223.39.xxx.159) - 삭제된댓글윗님 저도 묻어서 여쭤봐요~
재개발지역 빌라 소유하다가 관리처분, 조합원 분양신청, 추가분담금 납입 후 소유권보존등기까지 했어요.
이 경우 양도세 신고할 때 취득일이 언제인지, 취득가액은 무엇으로 봐야할지요?3. 원글
'26.1.26 9:04 PM (113.60.xxx.67)ㅅㅅ님
그럼 분양받은 아파트나
분양권을 산 경우나
둘다 잔금일이 취득시기가 되는 건가요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1789042 | 쳇지피티 찾아 보고 소름 돋았어요 .ㅠㅜ 8 | 무섭다 | 2026/01/27 | 4,742 |
| 1789041 | 지금까지 뭐하고 살았는지(노후깜깜하네요) 10 | ㄱㄱ | 2026/01/27 | 3,757 |
| 1789040 | 명언 - 인류의 가장 위대한 자원 | ♧♧♧ | 2026/01/27 | 526 |
| 1789039 | "이만희 만난 김무성,권영진과 통화 " ..신.. 2 | 그 | 2026/01/27 | 982 |
| 1789038 | 내 현대차 개박살 나는군요 25 | ㅠㅠ | 2026/01/27 | 19,142 |
| 1789037 | 오늘 시한편) 언젠가는 6 | 짜짜로닝 | 2026/01/27 | 755 |
| 1789036 | 인바디 한달후 결과 입니다 9 | 시려 | 2026/01/27 | 1,660 |
| 1789035 | 트럼프 "韓 車·상호관세 25%로 인상…韓국회가 합의이.. 37 | ... | 2026/01/27 | 3,575 |
| 1789034 | 재미지게 술술 읽혀지는 책 추천해주세요 16 | 책추천 | 2026/01/27 | 1,613 |
| 1789033 | 백화점에도 카페만 사람 바글해요. 9 | ??? | 2026/01/27 | 4,090 |
| 1789032 | 입시끝낸 20살. 매일 애니만 봐요 20 | .... | 2026/01/27 | 3,267 |
| 1789031 | 취득세 양도세 4 | 그래도 | 2026/01/27 | 844 |
| 1789030 | 네이버 페이 받으세요. 5 | ... | 2026/01/27 | 1,208 |
| 1789029 | 집값 진짜 뭐죠? 31 | .. | 2026/01/27 | 14,326 |
| 1789028 | 진짜 이렇게 돈이 많을 줄 몰랐어요 19 | ... | 2026/01/27 | 28,154 |
| 1789027 | 양도세 올리기전에 팔고 싶은데 토허제때문에 못파네요 ㅜ 9 | ... | 2026/01/27 | 2,008 |
| 1789026 | 지금 왜 안자요? 2 | ... | 2026/01/27 | 874 |
| 1789025 | 양도세 올리면 물건 잠기는 현상 나온다고 6 | ... | 2026/01/27 | 2,397 |
| 1789024 | 영화 제목 찾아주세요 6 | 아생각이 | 2026/01/27 | 997 |
| 1789023 | 옥주현은 또 잡음 26 | 옥장판 | 2026/01/27 | 20,990 |
| 1789022 | 강서구 입학생 0인 학교가 있네요 1 | 지방 아니고.. | 2026/01/27 | 2,970 |
| 1789021 | 주식조언 중에 위험한 댓글들 12 | 젬마맘 | 2026/01/27 | 3,886 |
| 1789020 | 사람은 말에서 쎄한 게 보이네요 진짜(치은우) 5 | ㅇㄹㅎ | 2026/01/27 | 4,011 |
| 1789019 | 일본은 중국이랑 맞짱떠도 안지네요 12 | .. | 2026/01/27 | 2,744 |
| 1789018 | 이준석 “왜 박근혜 카드로 단식 끝냈나” 불만…보수 공조 파열음.. 1 | 덤앤더머 | 2026/01/27 | 1,776 |