이런것도 헷갈리고 어렵네요
단순하게 등기권리증 나온날짜로만
생각했는데...
첫번째.
청약해서 분양 받은 아파트 취득시기는
어떤걸 봐야 하나요?
두번째
분양권을 사서 계약한 경우는
취득시기를 잔금일?
아니면 어떤 걸 보면될까요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트 취득시기 어떤걸 봐야하나요?
궁금 조회수 : 492
작성일 : 2026-01-26 20:44:19
IP : 113.60.xxx.67
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅅㅅ
'26.1.26 8:49 PM (218.234.xxx.212)세법에 규정이 있습니다. 분양받은 아파트의 일반적인 취득시기는 대금 청산일(잔금일)과 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른 날입니다.
대부분 등기보다 잔금을 먼저 치르기 때문에 실제 잔금을 입금한 날을 취득시기로 봅니다.
그러나 만약 아파트가 완공되기 전에 잔금을 미리 모두 치렀다면(선납), 잔금일이 아닌 준공일(사용승인일)을 취득시기로 봅니다.2. ...
'26.1.26 9:04 PM (223.39.xxx.159) - 삭제된댓글윗님 저도 묻어서 여쭤봐요~
재개발지역 빌라 소유하다가 관리처분, 조합원 분양신청, 추가분담금 납입 후 소유권보존등기까지 했어요.
이 경우 양도세 신고할 때 취득일이 언제인지, 취득가액은 무엇으로 봐야할지요?3. 원글
'26.1.26 9:04 PM (113.60.xxx.67)ㅅㅅ님
그럼 분양받은 아파트나
분양권을 산 경우나
둘다 잔금일이 취득시기가 되는 건가요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1789915 | 트럼프 "韓 車·상호관세 25%로 인상…韓국회가 합의이.. 39 | ... | 2026/01/27 | 3,463 |
| 1789914 | 재미지게 술술 읽혀지는 책 추천해주세요 19 | 책추천 | 2026/01/27 | 1,462 |
| 1789913 | 백화점에도 카페만 사람 바글해요. 9 | ??? | 2026/01/27 | 3,952 |
| 1789912 | 딸이랑 부산여행가는데 위가 아파여 5 | 콩 | 2026/01/27 | 1,446 |
| 1789911 | 입시끝낸 20살. 매일 애니만 봐요 23 | .... | 2026/01/27 | 3,122 |
| 1789910 | 양도세 보유새 들쑤시니 더 오르지. 24 | 양도세 | 2026/01/27 | 2,749 |
| 1789909 | 취득세 양도세 5 | 그래도 | 2026/01/27 | 731 |
| 1789908 | 네이버 페이 받으세요. 5 | ... | 2026/01/27 | 1,102 |
| 1789907 | 어제 부가세 납부마감일인데 깜빡했어요ㅜ 5 | 세금 | 2026/01/27 | 1,630 |
| 1789906 | 집값 진짜 뭐죠? 33 | .. | 2026/01/27 | 13,543 |
| 1789905 | 진짜 이렇게 돈이 많을 줄 몰랐어요 23 | ... | 2026/01/27 | 23,904 |
| 1789904 | 양도세 올리기전에 팔고 싶은데 토허제때문에 못파네요 ㅜ 9 | ... | 2026/01/27 | 1,867 |
| 1789903 | 지금 왜 안자요? 3 | ... | 2026/01/27 | 797 |
| 1789902 | 양도세 올리면 물건 잠기는 현상 나온다고 6 | ... | 2026/01/27 | 2,284 |
| 1789901 | 영화 제목 찾아주세요 7 | 아생각이 | 2026/01/27 | 889 |
| 1789900 | 옥주현은 또 잡음 28 | 옥장판 | 2026/01/27 | 19,899 |
| 1789899 | 강서구 입학생 0인 학교가 있네요 2 | 지방 아니고.. | 2026/01/27 | 2,864 |
| 1789898 | 주식조언 중에 위험한 댓글들 13 | 젬마맘 | 2026/01/27 | 3,702 |
| 1789897 | 불륜 상대가 전남편 전부인 9 | ㆍㆍ | 2026/01/27 | 6,648 |
| 1789896 | 사람은 말에서 쎄한 게 보이네요 진짜(치은우) 5 | ㅇㄹㅎ | 2026/01/27 | 3,866 |
| 1789895 | 일본은 중국이랑 맞짱떠도 안지네요 14 | .. | 2026/01/27 | 2,600 |
| 1789894 | 이준석 “왜 박근혜 카드로 단식 끝냈나” 불만…보수 공조 파열음.. 1 | 덤앤더머 | 2026/01/27 | 1,682 |
| 1789893 | 김어준 아바타 정청래 32 | ㅇㅇ | 2026/01/27 | 2,355 |
| 1789892 | 차은우 대형로펌 선임 했다는데 8 | 밉상 | 2026/01/27 | 3,355 |
| 1789891 | 웃고 싶은 분만 보세요 ㅋㅋㅋ 11 | ㅋㅋㅋ | 2026/01/27 | 3,665 |