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은퇴 후 전세주고 집 사기?

도란도란 조회수 : 1,607
작성일 : 2026-01-25 15:04:32

은퇴 후 현재사는 집을 전세주고

전세금 일부로 경기도 집을 사려고해요.

강남 요지라 팔 생각은 없고요.

이 경우 세금 때문에 2주택자가 부담되기도 하는데,

그래도 전세오르는거나 이사다닐거 생각하면

매수가 나을것도 같고요. 

개인연금든것, 그리고 직장연금으로 생활은 충분하고요. 

 

이렇게 하신분 있을까요? 

 

 

 

IP : 58.120.xxx.117
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '26.1.25 3:05 PM (218.148.xxx.6)

    종부세 더 나올껄요 어마무시

  • 2. ㅇㅇ
    '26.1.25 3:07 PM (221.156.xxx.230)

    1주택의 장점을 다 무시하려고요?
    양도소득세는 걱정이 안되세요

  • 3. 1가구2주택
    '26.1.25 3:07 PM (114.205.xxx.247)

    양도세 중과 세법 개정 앞두고 있어서 요즘 더 사는 분위기는 아닌것 같은데, 기존집 매도할 생각 없으시면 거주의 안정을 위해 가능은 하죠. 부동산이 자산의 대부분을 차지하는게 아니면 그리 걱정할건 없구요

  • 4. ㅇㅇ
    '26.1.25 3:07 PM (175.208.xxx.164)

    종부세, 건보료, 재산세, 매도시 양도세..다 고려해보세요.

  • 5. 빙그레
    '26.1.25 3:08 PM (122.40.xxx.160) - 삭제된댓글

    세금이 장난 아닐텐데.
    종부세 건강보험료.

  • 6. 도란도란
    '26.1.25 3:11 PM (58.120.xxx.117)

    종부세가 공동명의라 600넘게 나오는데,
    경기도 10억이하 집 사면 많이 늘까요?
    여태는 계속 1주택이었어요.
    이것부터 계산해봐야겠네요.

    강남 집은 버티다가 증여세내고 증여할 생각이라서요.

  • 7. ㅇㅇ
    '26.1.25 3:17 PM (221.156.xxx.230)

    증여는 하루라도 빨리 증여하는게 절세 아닌가요

  • 8. 전세주고
    '26.1.25 4:04 PM (112.168.xxx.110)

    경기도 주택 구매하며 서울집 증여하면 부담부 증여로 증여세도 아끼고 2주택도 피하고 괜찮을것 같은데
    세무계산이 필요하네요.

  • 9. 도란도란
    '26.1.25 4:25 PM (58.120.xxx.117)

    네네 윗님 전세주면 부담부증여로 된다해서요

    감사합니다

  • 10. ㅡㅡ
    '26.1.25 4:52 PM (39.7.xxx.181) - 삭제된댓글

    월세주고 월세 사는게 편하죠.
    월세주고 전세살거나.

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