고가주택 보유세 인상은 사실상 확정인가요

[궁금하네]

부동산카페에서는 어떻게 보나요

[ㅇㅇ]

고가주택 장기보유 양도소득세 감면 혜택줄이는데
그것만 줄이면 매물 잠김 강화됩니다.
아예 정권 바뀔때까지 안팔겠다, 자식 증여하고 말겠다
이런식.

그래서 양도세 감면혜택 줄이면서 세트로 보유세 강화가 나와서
보유부담을 느껴야 매물이 나옵니다.

저는 그래서 지선이후 고가주택 보유세 강화 나온다에 한표!

[...]

집값에 비해 너무 적은게 팩트입니다

[부동산 카페들]

부들부들 난리도 아니데
웃기는 건
무주택자들이나
저가 소형주택 보유자들이 같이 동조하는 게 웃겨요.

[ㅇㅇ]

양도세도 같이 내려줘야 팔고 나가겠죠

[ㅎㅎㅎ]

민주당이 세금으로 부동산을 잡으려고 하는데 왜 매번 실패하는지 아세요?

“조세는 최종소비자에게 귀착된다.”

인플레이션의 가격 전가를 할 수 있느냐는 제품의 경쟁력과 맞닿아 있지요.

조세는 인플레이션입니다.

사람들이 살고 싶어하는 집의 수요는 계속 있어요.

최종소비자는 구매력이 있는 살고 싶어하는 집을 소유하겠다는 사람들입니다.

인간의 삶이 발전하면 응당 주거지의 퀄리티도 높여가기 마련이죠.

근데 민주당은 그 주거지를 희소하게 만듭니다.

그리고 거기에 조세라는 인플레이션을 얹는 거죠.

그럼 가격은 인플레를 반영하여 올라가고 계속 가격이 올라가니 사람들의 심리가 지금 안사면 더 오르겠다고 하여 더 오릅니다.

지금껏 노무현, 문재인, 이재명까지 전부 같은 패턴이었습니다.

다만 조금 다른 점은 점점 최근으로 올수록 시장은 먼저 움직였다는 점입니다.

학습효과죠.

지금 공급은 더 막혀 있고, 할 의지와 정책도 없으며, 돈은 풀고 있고, 세금으로 때려잡으려 합니다.

집값이 올라갈 모든 조건을 다 갖추고 있어요.

금리를 올리면 되는데 절대 안합니다.

그럼 방법은 하나 있어요.

서울 시내 모든 재건축 재개발 용적률을 푸는 거죠.

완전 자율에 맡기는 겁니다.

그거 발표하면 집값 잡습니다.

근데 알면서 절대 안할 겁니다.

갈라치고 공급을 줄여야 하니깐...

[요즘은]

국민평형 34평형이 다 30억이라 ,, 뭐 없는 사람이 질투

[??]

서울 시내 모든 재건축 재개발 용적률을 푸는 거죠.

완전 자율에 맡기는 겁니다.

그거 발표하면 집값 잡습니다.



ㅡㅡㅡ
이 무슨 개그 같은 소리세요. 재건축 아파트 풀어가지고 집값 떨어진 거 본 적 있으세요? 오히려 재건축 몸테크해야 돈번다는데요?

[ㅇㅇ]

223.38// 헛소리하기는
19세기 자본주의가 21세기 자본주의로 진화해와서
사회주의 국가경제와 경쟁에서 이기고 이렇게 발전한게
“시장의 실패”를 인정하고 정부가 재정개입하고 적절한 규제를
해와서 정글자본주의를 극복한 것임.

무조건 개입은 나쁜거다라고 규제 풀어라 어쩌고 하는 것은
19세기 자본주의로 돌아가 자기들 욕망을 마음껏 더 채우려는 헛소리임.

지금 아파트 실수요를 못채워서 문제가 되는게 아니라
강남아파트값은 오르리라는 심리가 투기수요를 만들어서 가격을 올리고
가격이 오르면 투기수요의 믿음이 커지니 갈아타기 실수요마저 더해져서
투기수요의 악순환이 가격상승을 불러오는거에요.

여기서 재개발 규제를 한꺼번에 다푼다?
그럼 거기살던 사람들 한꺼번에 다 나가야하는데
그 전세수요가 주변 전세가 급등시키고 전세가 급등이 매매가 급등을
불러일으킴.

이런걸 뻔히 아는 부동산 투기세력들이
마치 재개발규제 다 다풀면 집값이 잡히는 것 처럼 개소리하는 것임.
왜? 재개발 규제풀어야 재개발 아파트 가격 급등하고 거기서 돈을 엄청 나겨먹게되고 주변 아파트 값도 급등시키게 되기 때문임.


핵심은 보유세 강화해서 집을 소유하는데 비용이 든다는 인식이 들게해서 집소유에 따른 이익을 다른 투자자산(주식,채권 등)보다 떨어뜨리면 투기수요가 줄고 집값이 안정화 되는 것임.
정답이 있는데 엉터리 가설 갖고 와서 집값 끌어 올리려는 수작질은..

[ㅇㅇ]

참고로 재개발 규제를 풀어야 집값 잡힌다,
부동산 규제를 다 풀어서 시장에 맡겨야 집값이 잡힌다고
제일 세게 부르짖는 것들이 바로 다름아닌

집값 오르기에 목매는 부동산까페, 건설사주 언론, 자칭 부동산전문라 떠들고 다니는 집값올라야 부동산컨설팅비로 먹고사는 인간들입니다.

[희안]

강남 사람들은
재벌 이재용 질투하나봐요.
없는 사람들이
50억짜리 집에 사는 부자를 왜 질투한다 생각하는지.