잠실이 반포 강남 제칠거같아요.

[ᆢ]

출근길 5호선 8호선 환승해보셨나요.너무 사람이 많아

그낭 패딩숲에 갇혀있어요.

그러다 잠실역에 우르르 다 내립니다.

그러니 시달리는 젊은사람들이 잠실에 살겠다 결심하겠더라구요.

10년전만 해도 개포동이 잠실보다 비쌌어요.

대치동도 제칠 기세고요.그렇게 눌렸는데도.

반포는 복잡해요.

잠실은 마이스 생각안하더라도

한강 호수 롯데 랜드마크 

 

그냥 출근길(합류한 어느날)단상이예요.

[....]

잠실 사는 저는... 좀 조용해졌음 좋겠습니다... 재건축 대상이라서 아마도 이주 곧 할 것 같은데요. 잠실역... 조금 조용하면 좋겠다라고 매일 생각합니다..

[롯데타워]

있어서 더 싫은데…..

[...]

잠실 다니는 사람 생각이고요 강남 반포사람은 그리 생각 안할껄요

[요즘은]

강남 잠실 이런식으로 안보고 동으로 따지더라구요.
잠실도 잠실 나름이라...

[잠실]

살아요.. 당연히 반포 강남이 더 좋죠 학군지고 집값 넘사고
근데 잠실 진짜..편하긴 합니다... 전 그냥 능력 안되서 (진심 돈이 없어서 상급지 이동 불가)
여기서 평생 살예정입니다.
백화점 마트 월드몰.... 친구들도 그냥 계속 제동네로 놀러와서 미안해서 제가 일부러 친구네쪽으로 갈때도 있네요...

[저도]

잠실살아요 반포 강남은 못 제칠거같지만
사는데 진짜 편하고 좋아요 사는 수준도
평범한듯 비슷하고..

[...]

저도 학군 때문에 강남 가려고 했는데 AI나 세상 변하는 거 보면 진짜 학군이 이제 의미가 있을까 싶어서 고민합니다. 그리고 잠실 복잡하긴 한데.. 반포 가보니 거긴 진짜 어나더 레벨로 더 복잡하더라구요... 진짜 사람이 가득가득. 그래서 강남이구나 했어요 ㅎㅎ

그리고 잠실은 롯데가 저러고 있어서 강남 못 넘어요.. 롯데 이미지 자체가 저렴하죠. 현대나 신세계 백화점이 있었으면 달랐을텐데 롯데가 약점이에요.

[음]

신축가격이 잠실이 개포 같은 곳보단 많이 비싸던데
반포나 대치보단 아직은 싸죠.
그런데 교통이나 상권 한강접근성 올림픽공원 석촌호수 등
참 좋기는 해요. 공기도 반포보단 낫고.

[...]

저 반포 사는데 얼마전 롯데타워 생긴 후 그쪽 안 가다가 첨으로 잠실을 갔는데 사람은 반포보다 더 많지않나 싶었어요.
반포파미에보다 롯데몰이 더 넓어서 그렇지 사람수는 반포 넘겠던데요.
코엑스나 파미에는 스타필드 계열이라 맨날 간판이 보던 것들이라 식상한데 잠실은 첨보는 곳이 많아서 재미있더라구요.
대딩딸한테 나중에 여기 이사올까 했더니 앵겔지수 넘 올라갈 거 같다고 ㅋㅋ

[아무리]

그래도 잠실은 중심이 아니라 동쪽에 치우쳐
반포 강남 한남 같은 중심지 못제쳐요.
그동안 저평가 된게 올라온건데
거기까지라고 봐요.

[음]

반포가 언제적부터 럭셔리 동네였나요.
원래 중산층 사는 동네였죠.
잠실도 마찬가지예요.
잠실이 대치에서 멀지 않아요.
내신 5등급 체제고 정시에도 내신이 쓰여서
굳이 학군 의미도 없고요.
월드몰이 현대 신세계에 비해 좋은 점 또한 많아요.
안에서 모든 걸 다 해요.

[글쎄요]

강건너 바로 광진구 시외버스터미널에 신세계 들어오고
잠실 종합운동장 마이스 되면 편의성이 극대화됩니다.

[. .]

잠실 엘리트 주공5
2만세대 평지에 균질성은 좋은 것 같아요

지나갈 때마다 부러워서

[글쎄요]

요즘 사람들이 덥고 춥고 비오고 눈오고 주차문제로 대형몰로 많이 가요.

[잠실]

잠실에서 오래 살았는데 잠실은 반포 강남을 넘을수가 없어요 한남동 재개발 되면 한남동도 넘기 힘들고요
일단 학군과 위치가 반포 강남을 못 따라가고 학원가도 별로고요. 학군은 질이 좋은 학원가가 있어야 학군인거죠 잠실에서 대치로 다니는거랑 대치에서 대치로 다니는 게 하늘과 땅차이고요.

[.....]

잠실은 특유의 싼마이티가 있어요 그리고 고급동네는 외지인이 그렇게 바글거리지 않아요

[현역임]

아니죠. 새 입시제도에선 내신도 챙기고 정시도 챙기는 거죠.
지금 고1은 정시에 내신이 들어가서 아묻다 수능도 아니에요.
그리고 저출산이라 영유도 옛날처럼 치열하지 않아요.
한남 압구정 성수(성전지구 재개발 빌라가 수십억) 가 왜 뜨는데요. 학군지를 안 따져서 그래요.
압구정이 학원가가 대단하지는 않죠.
요즘 아예 돈 있는 사람은 굳이 한국 입시 목표도 아니고요.
외지인 많다고 부촌 아니면 뉴욕은요? ㅎ

[음]

학군은 이제 그렇게 중요하진 않을거라는 데
학생수도 줄고 학벌 중요성도 점점 줄어들고
오히려 한강벨트가 뜰거라는 의견도 있던데
사실 한강뷰도 뭐 그리 중요한가 싶고
잘 모르겠네요.

[...]

잠실에 집 있고 살기 편한건 맞지만
반포를 넘을거 같진 않아요

[그건 제발]

싼마이는 쓰지 마세요. 그거 저급 일본어 변질 단어예요.
일본 가부키 연극의 조연(三枚目, 산마이메)에서 유래한 말이요.

[...]

냉정하게 잠실 살고 잠실에 재건축 기다리는 중이라서 있는데요. 잠실은 가성비에요. 그 가격에 강남 가려면 우선 집 평수 줄이고 위치도 강남에서 좀 애매한 데 가야 하지만 잠실은 가격이 싸니까요. 좀 싸니까 살 수 있는 거죠. 강남이 훨씬 좋습니다.

[신축은]

르엘 래미안 아이파크 안 싸던데요.
잠실 르엘, 잠실 아이파크 25평 30~35억입니다.
개포 신축이랑 같은데요? 지역에 사신다며 매매가를 잘 모르시는 듯...
잠주 5는 앞으로 훨씬 더 비쌀텐데요......

[10년후도]

10년후 지금 글을 보세요
그때도 반포인가
젊은 사람들 기억에 잠실입니다,

[...]

제가 잠5 가지고 있어요. (살고 있고요) 왜 신축 가격을 모르겠어요!!! 그래도 강남이 아직 더 비싸고 잠실은 강남 못 넘어요. 살고 있는 당사자도 인정하는데.. 왜 자꾸 강남이랑 비교를.. 그냥 잠실은 가성비가 좋은 동네에요.

[@@@]

그러다보니
강남 부동산 몇십년 이슈가
사실상 삶의 질은 강북이 좋아 지고 강남은 지옥이 되어 버리네요. 물가 부터 고터몰, 오래된 아파트에 지하상가들
처참한 환경이죠.
그 지하에서 나오면 자본이 꾸린 상반된 세상이 ~~ 열리고

평생 서울서 살아 온 민초가 바라보는 느낌이 그렇다고요.

[음]

잠주5 최저가가 40억이 넘었는데 가성비라고 하시면...
잠주5 전월세가 가성비죠. 너무 구축이라

[전]

싱크홀이 생각나서리.

[그런 논리면]

강남은 침수

[개포는]

확실히 재친거 같아요
개포 신축쪽 가보니 너무 뭐가 없긴해서 불편하더라고요
산있고 고요할뿐 외지인 없어서 좋은데
땅값은 유동인구랑 비례하니까요.
시골땅이 왜 싸겠어요.

잠실이 좋은건 인프라인듯요
평지이고 삼성동에 gtx들어오면 더 좋아지겠죠.
근데 반포는 모르겠네요
삼성동과 잠실은 같이 갈수도요

근데 전통적인 부촌은 강남중심가나 반포 압구정이긴 해요.
찐부자들이 많죠.
잠실은 그정돈 아녀요.

[이미]

잠실이 강남왠만한 곳보다 비싼곳 많아요
개포도 개래포나 개래블은 구축잠실과비슷
신축에는 한참밀리고요

잠실보다 비싼 강남 그렇게 많지 않아요
이번에 잠르 국평호가보고 기함했네요
50억..

[이미]

앞으로 서울 부동산은
압구정, 한남5구역,성수, 반포,잠실
5대장 일듯

[ᆢ]

개포동에 사는데
개포동은 뒤에 대모산
앞에 양재천 ᆢ
자연친화적이고 한가하고 조용하죠.
반포 잠실은 활기차고 사람 많고 쇼핑거리 많고.
분위기가 완전 다르죠.

[잠실댁]

5년만 지나면 반포 잠원이 잠실을 못따라와요
젊은 유동인구 보면 답 나오잖아요

[개포]

지금 대장인 디퍼아가 등기가 안나와 가격이 좀 눌렸는데
그래도 강남의 신도시급이라 다시 오를 거예요.
부자들은 시끌벅적한 곳이 아니라 조용한 주거지를
더 선호하죠. 개포는 앞으로 돈있는 은퇴자들이
많이 살게 될 거예요.

[무슨]

반포 잠원이 잠실을 못따라 오나요?
부자들이 잠실 살거 같아요?
시그니엘 가격 못올라 가는거 보세요.
잠실은 1급지가 아니라 2급지예요.

[흠]

저도 잠실이 좋아요 잠실 살고 싶어요 ㅎㅎ

[모르시네요]

일급지 이급지 영원하나요? 옛날 반포 얼마나 그랬는데요.
개포도 강남으로 안 쳐주던 시대가 있었어요.
공장 땅 성수는 지금 연무장 말고 골목 땅 한평이 일억육천이 넘어요.
진짜 부자들이 강북 공동주택 생각이나 했겠어요? 지금 대한민국 부자들 성수 한남 난리도 아니에요.

[ㅇㅇ]

잠실역에 회사가 많나요? 갸우뚱.. 반포는 약간 어나더레벨 느낌이라 재끼고 강남은 가고 싶어도, 잠실로 갈아타고 싶은 생각은 안해봤는데..