오피스텔 월세 줄 때 주의점

[**]

오피스텔 임대 계약서 작성하는데요

혹시 주의점 있을까요?

반려동물 금지

퇴거시 원상복구

2가지는 부동산에 얘기해두었습니다.

월세 주는건 처음이라..

[ㄱㄴㄷ]

3개월이상 월세 못내면 나가야 한다는 조항 당연히 넣겠죠?

[...]

보증금은 넉넉히 잡으셨죠? 1년치 월세+관리비 이상 금액이요.

[음.]

아직요
월세가 어렵게 나가는거라..

보증금 5000 부가세별도 월세450
기본관리비가 50만원
ㅠㅠ

5개월 미납시 나가는것으로 할까요?

[....]

고의 또는 과실로 시설물 파손시 현금으로 지불한다. 단 생활 마모는 제외

[ㅇㅇ]

원글님, 5개월은 말도 안되고요.
부동산에서 아마 자동으로 3개월 미납시 계약해지조항 넣어놨을 거예요.
그리고 관리비는 전기요금 등도 다 생각하셔야 돼요.
사실 보증금 5천 너무 조금이에요.
어렵게 나가는 거라고 하니 어쩔 수 없지만 다음엔 꼭 생각하세요.
요즘 명도소송 1년 넘게 걸려요. (제가 진행중이에요ㅠㅠ)

[...]

월세가 500 와우~

[ㅇㅇ]

월세가 450 와우~

[ㆍㆍ]

ㅇㅇ님 ...님
감사합니다~~

어렵게 나가는 월세라
보증금을 많이 낮춰서
고민이 많았어요.
참고하겠습니다~

[....]

공인중개사 분이 적당히 작성했을거고
거기에 원글님이 추가하고싶은거 추가로 넣어달라하면 될거예요.
파손에 대한 복구는 당연히 들어갔을거구요.

[월세]

그거 감당할 만한 사람이 ,,,