82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

전세계약일에 전입신고.확정일자 받나요?

머리아파 조회수 : 1,287
작성일 : 2026-01-04 00:35:16

이번에 이사를 가고

전세계약을 했는데

늘 이사하고 전입시고를 했는데

이번 부동산에서

계약당일에 전입신고를 하고 확정일자를 받으라 하더라구요?

집주인 3.8억 대출변제하는거

저희 잔금일에 하기로 했는데

미리 확정일자 받는건 문제없는거죠?

미리 전입신고 처음이라

급 이상해서

문의드립니다

IP : 121.166.xxx.106
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 변호사도
    '26.1.4 12:44 AM (58.29.xxx.96)

    https://youtu.be/LffMFyMryn8
    계약서 뒷면 9항등을 참조



    계약서 뒷면에 있는 **'중개 대상물 상세 설명서'**의 구황을 확인해야 합니다 [00:00].

    ​여기에 나보다 선순위 보증금이 얼마인지가 적혀 있습니다 [00:07].

    ​두 가지 보조 서류와 비교 확인

    ​중개 대상물 상세 설명서의 내용을 믿지 않고, 다음 두 가지 서류를 발급받아 내용을 비교해야 합니다 [00:14].

    ​전입 세대 확인서: 주민 센터에서 발급 가능합니다 [00:14].

    ​확정일자 부여 현황: 인터넷 등기소 또는 주민 센터에서 발급 가능합니다 [00:21].

    ​이 서류들에는 선순위 보증금을 가진 임차인들이 언제, 보증금 얼마로 들어왔는지가 상세히 기록되어 있습니다 [00:27].

    ​안전성 최종 점검

    ​집이 경매로 넘어갔을 때 받을 수 있는 금액(경매금)에서 선순위 임차인들의 보증금을 뺀 나머지 금액이 나의 보증금을 충분히 충당할 수 있어야 안전한 건물입니다 [00:30].

    ​이 두 가지 서류(전입 세대 확인서, 확정일자 부여 현황)와 중개 대상물 상세 설명서를 비교 확인한 후, 만약 주인이 중개 대상물 확인 설명서 내용을 속였다면 계약을 하지 말고 피해야 합니다 [00:38].

  • 2. ,,,
    '26.1.4 1:51 AM (218.148.xxx.6) - 삭제된댓글

    계약서 들고 주민센터가면 해줘요
    이사전이라도

  • 3. ,,,
    '26.1.4 1:52 AM (218.148.xxx.6)

    확정일자는 이사전 계약서 들고 주민센터가면 바로 해주고
    전입신고는 이사후 했어요
    혹시 기존 집 전세금 때문에

  • 4. ...
    '26.1.4 7:03 AM (61.43.xxx.113) - 삭제된댓글

    그렇게 해도 실거주 요건 충족 안 되면 대항력 없어서 의미 없는 일입니다

  • 5. ...
    '26.1.4 8:19 AM (218.39.xxx.116)

    전세계약 전입 정보 감사합니다

  • 6. ...
    '26.1.4 9:13 AM (112.148.xxx.119)

    확정일자는 가능한데 잔입신고는 안 받아줘요.
    계약서상 전입일에 하라고 해요.
    그날 바빠서 못 할 거 같다고 미리 해달랬더니
    어플로 하래요

  • 7. 계약서
    '26.1.4 9:33 AM (59.30.xxx.66)

    받고 동사무소가서 하세요
    이사 전에 미리 해도 됩니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1793059 etf 도 isa 계좌에 담나요? 9 헷갈림 2026/02/08 2,118
1793058 나잇살이 진짜 있네요 ㅠㅠ 7 2026/02/08 3,666
1793057 이화영 변호사의 전주철 특검 후보 추천에 대한 입장 13 2026/02/08 1,203
1793056 자당을 공격해서 인지도 얻는 의원들 당원들이 어떻게 했더라 9 못할 2026/02/08 462
1793055 “조국, ‘반이재명’ 낙인 시도에 대해 경고” 19 분열조장경고.. 2026/02/08 1,570
1793054 최고위원 이성윤 sns 거짓말이었네요 33 역시 2026/02/08 3,439
1793053 울쎄라 효과는 언제 보이나요? 7 .. 2026/02/08 2,289
1793052 안타까워서 2 ㄱㅈ 2026/02/08 1,046
1793051 면역력 저하일까요 4 갱년기 ㅜ 2026/02/08 2,037
1793050 명절음식 뭐하세요 12 ........ 2026/02/08 4,062
1793049 한준호 야망 무섭네요 35 2026/02/08 5,580
1793048 디즈니플러스 삼식이삼촌 2 ㅇㅇ 2026/02/08 1,641
1793047 집들이선물 2 선물 2026/02/08 976
1793046 유해진 배우 ... 37 시계바라기0.. 2026/02/08 18,089
1793045 48시간 단식 10 ... 2026/02/08 2,492
1793044 조승연은 직업이 유튜버인거죠? 28 음음 2026/02/08 5,036
1793043 직장생활 6년 한 여자가 저축액이 1도 없다면 71 결혼 2026/02/08 14,761
1793042 남은 수육 활용 방법 없을까요? 11 ... 2026/02/08 1,350
1793041 그많던 이재명대표 비난했던자들 싹 사라졌죠? ㅎㅎ 29 다 보이는데.. 2026/02/08 2,243
1793040 퍼피 요가 3 .. 2026/02/08 860
1793039 이성윤 의원님 입장문/펌 9 그럼그렇지 2026/02/08 1,725
1793038 솔직히 1 ... 2026/02/08 464
1793037 세일하는 에어프라이어 살까요? 4 봄봄 2026/02/08 1,681
1793036 정청래 찍어내겠다고 31 .. 2026/02/08 2,266
1793035 내일 먹을 육회거리 오늘 구입해도 될까요? 1 ghj 2026/02/08 583