수지 분양가가 15.65억이나 하네요

[서울사람]

오늘 타 커뮤에서 본 글입니다.

수지자이라는데 분양가가 후덜덜 하네요.

 

용인의 수지자이 에디시온 분양가가
15.65억으로 나왔다.

불과 3년 전만 해도 분양가가(84m2 A타입 기준)

- 장위자이레디언트 : 9.81억
- 철산자이더헤리티지 : 9.36억
- 올림픽파크포레온 : 12.96억

결론 : 3년 후의 분양가는 또 얼마나 비쌀까?

[너무 심해요]

거기가 역세권도 아니고 지하철까지 멀고 가는 길도 험난한데
상권도 없고 그 앞쪽 지저분하고 교통 지옥
신축 프리미엄이 대단한가봐요.
세대수 480세대밖에 안되고 용적률 높으면 답답하고
신축커뮤니티 누리기도 애매할 거 같은데

거기 사느니 신분당선 지하철 가까운 대단지 구축 40평대로
갈 거 같은데 이래서 제가 돈을 못버는 거겠죠?

신축 인기가 압권이네요.

[mm]

저도 그 근처 사는데
그 주변 상권이나 편의시설 없어요.
오히려 주변에 모텔촌있고…
근데 넘 비싸요. 아무리 신축이라해도..
사실 요즘 신축 너무 날림이라 저 돈으로 준신축으로가면 판교도 갈텐데요.

[...]

그 위치에 이돈 주고 사면 역대급 호구 당첨입니다

[...]

거기 진짜 신축 메리트만 있지 주변 너무 별로인 동네인데
맥도날드 바로 옆이라 맥세권 정도네요
학교도 다 애매한 거리고 넘 비싸요 그돈 주고 거긴 안가죠

[ㄴㆍ]

집값이 오르면 분양가는 뜁니다
그래도 분양이 되니
몆년간 공급이 없어
오를거라 예상해서 분양 받을거니 올리는 거죠

[...]

신축 가격이 이러니
이제 사람들이 구축 사서 자식대에 재건축 꿈꿔서
구축이 인기가 팍 올라갔어요
구축도 없어서 못 살 지경이 되어가고 있어요

[어휴]

좀있으면 그 아파트에 플렌카드 붙는다에 한표
파격분양중 미달분 파격가 튻혜

[ᆢ]

잘 샀다 할걸요
둔천 주공 여기서 절대 받지 말라 했지만
그때 받은 사람 대박났잖아요,?
민주당 공급막고 돈만 푸는데 어찌 안 올라요?
중등 사회만 배워도 알겠다

[수지살아요]

성복 살지면 거기 분양가는 좀 믿을 수 없어요

[...]

미래는 알 수 없지만
수지 비역세권은 초기 신축일 때 가격
유지하기 힘들죠.
상승기때 분양해서
하락기때 심하게 내려가는 전형을
여러 단지가 보여줬죠.

이번에도 급상승기때 딱 분양해서
최고가에 분양하는 거보면
건설사들이 참 얄밉죠.

[ᆢ]

상승기가 계속 될걸요?
돈은 풀고 공급 막는데
하락 할거라 보는 거에요?

[경험으로 사라]

둔촌주공 살리기처럼
수지 살리기로
세금 퍼붓고
각종 정책대출 풀고
전국 미분양아파트 사들이고
정부가 의지만 있다면
못 살릴 아파트는 없다고 봐요.

[비싸다]

그돈이면 서울가지..아무리 새아파트라도
그거보다 더 오를거라 생각해야 사는거잖아요
수지가 18억 갈거란거에요?

[Vvvv]

수지신축 국평이 16억분양
분당 정자동 리모델링 27억분양

분당 재건축은 40억간다는말이 진짜네..

[위치도]

동천역~수지구청역 중간이고, 주변도 쫌 애매한데,
최근 수지에서 계속 신고가가 나오니 시행사에서 무리를 했네요.
완판은 될 거라는 소문인데
국평 15억대 분양가보다
50평대 50억 분양가가 더 충격이예요.

[수지]

거기 위치가 정말 별로인데
백화점 가깝다 하지만 그렇다고 슬세권도 아니고요
걸어가기엔 도로와 주변이 완전 별로예요 (모텔이 줄줄이 있고 고가도로 밑을 걸어야하는 도로.. 최악이죠)
그렇다고 판교와 가깝다고 하지만 굳이?? 이것도 끼워맞추기고
수지라고 하지만 수지 학군지와도 거리가 엄청 있고 초품아도 아니고 주변 걸어서 중고등도 갈만한 자리도 아니예요
아이들 키우는 사람이라면 최악이죠. 학교도 걸어서 못가고 주변은 모텔 투성이에 상가도 마땅한게 없고 단지 세대수는 작고
아마 수지 사는 사람이면 다 알걸요 별로인거
완판은 되겠지만 상승여력은 글쎄요?
차라리 그돈이면 성복 롯데캐슬을 사고 말죠..