3년째 전세 살고 있고 만기는 1년여 남았어요
올초 만기 다되어가도록 연락이 없어 묵시적 갱신인줄 알았는데 만기 3일전 집주인으로부터 보증금 인상요구를 받고 울며 겨자먹기로 5%올려주고 갱신계약서 썼어요.
내년말 신축 입주하는데 자금계획 세우다
보증금을 제때 돌려받을수 있을지 걱정이 되서
알아보다 마침 관사 입주기회가 생겼어요
관사는 거주 의무기간이 없으니
1년만 살고 신축 입주하면 되는데
이사 두번 하는것때문에 고민하다 관사에 들어가는 쪽으로 마음이 기우네요
집주인에게 말꺼내기전에
경험많으신 분들께 조언 구합니다
사실상 묵시적 갱신과 다름없는데
갱신계약서를 썼다는 이유로 중개수수료 부담을 해야한다면 좀 억울할것 같아서 예방주사 맞는다는 차원에서 조언듣고 싶습니다
계약서 다시 썼으니 묵시적 갱신 아니고
계약기간 안 채우고 나가는 입장이니
세입자 구하고 복비도 내야죠
계약서 다시 썼으니 묵시적 갱신 아닙니다
계약기간 다 채우고 내년 말에 나가면 안 되나요?
그때 되면 보증금 못 받을 걱정 안 해도 되고 이사도 두 번 할 필요 없잖아요
갱신계약이 새로 계약한거라서
주인에 따라 다를텐데
주인에게 물어보시는게 가장 정확합니다
집을 내놓고 계약체결 안돼도 전세보증금 환불 해줄수 있는지도
확인해보시고 더 올려서 내놓을지도 확인해보고
만약 주인이 약속을 못지켜도
주거환경이 월등하게 좋고 좀 일찍 내놓으면 거래될 집이라면
그냥 살다 이사할것 같구요
계약갱신권 쓴 계약은 임차인은 아무때나 해지할수 있고 계약해지 통보후 3개월안에 보증금도 임대인이 줘야해요. 복비도 안물고요. 그래서 임차인 위주 법이라고 하잖아요
계약갱신청구권쓴다는 조항 쓰셨어요? 그럼 문제없을텐데요
한번 다시 알아보세요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1781008 | 요즘 연예인들의 살 빠진 사진들의 공통점 20 | 음.. | 2025/12/27 | 19,965 |
| 1781007 | 재활용박스 편하게 버리는 법 공유해요. 9 | ... | 2025/12/27 | 2,759 |
| 1781006 | 떡볶이 주작 아닐수 있음 20 | ... | 2025/12/27 | 7,267 |
| 1781005 | 러브미 웃겨요 16 | 대문자T녀 | 2025/12/27 | 4,373 |
| 1781004 | 새벽잠 없는 사람 중 이상한 사람 많나요? | ... | 2025/12/27 | 758 |
| 1781003 | 구리수세미 써보신분 후기 부탁드려요 | ........ | 2025/12/27 | 333 |
| 1781002 | 애완돌을 진짜 파네요 5 | 애완돌 | 2025/12/27 | 2,634 |
| 1781001 | 이분 영상 보는데 5 | ㅣ.. | 2025/12/27 | 1,385 |
| 1781000 | 떡볶이 글이 있길래 엽떡 말예요. 14 | ... | 2025/12/27 | 4,091 |
| 1780999 | 김병기 논란에 조선이 아닥하는 이유.jpg 7 | 내그알 | 2025/12/27 | 3,586 |
| 1780998 | 조민 두번째 책 나왔어요 27 | 흥해라 | 2025/12/27 | 3,353 |
| 1780997 | 소고기 불고깃감 빨간양념 볶음할때 6 | 연말 | 2025/12/27 | 981 |
| 1780996 | 아산 간호사 월급이 천만원이요? 8 | ㅇㅇ | 2025/12/27 | 6,047 |
| 1780995 | (급)장애인 복지법 위반 사건 전문 로펌이나 변호사 추천 부탁.. 2 | 변호사 | 2025/12/27 | 910 |
| 1780994 | 정말 그만두고 싶은데 6 | 힘들 | 2025/12/27 | 3,056 |
| 1780993 | 자투리금? 8 | 음 | 2025/12/27 | 1,260 |
| 1780992 | 국민연급 추납 완료 9 | ㅇㅇ | 2025/12/27 | 3,797 |
| 1780991 | 당근에서 가전제품 팔아보신 분 계세요? 4 | 2026 | 2025/12/27 | 1,065 |
| 1780990 | 오랜만에 친구한테 전화오면 어떠세요? 9 | ㅇㅇ | 2025/12/27 | 3,518 |
| 1780989 | 러브미 전개가 빠르네요 3 | 러브 | 2025/12/27 | 3,223 |
| 1780988 | 강민경 살이 이상하게 빠졌어요 8 | 이상 | 2025/12/27 | 12,104 |
| 1780987 | [펌] 권도형, 극성엄마에 의해 잘못길러진 탓으로 포지셔닝해서 .. 9 | 123 | 2025/12/27 | 4,954 |
| 1780986 | 명언 - 병에 걸리는 경우 1 | ♧♧♧ | 2025/12/27 | 3,034 |
| 1780985 | 부부관계 때문에 돌아버리겠어요.. 65 | ㅠㅠ | 2025/12/27 | 23,469 |
| 1780984 | 82님들..저 미칠것같아요. 코렐 깨뜨렸는데요 제발 75 | ㅇㅁ | 2025/12/27 | 18,559 |