세입자가 2월에 나가기로 되어있는데 이사갈집을 오늘 구하게 되어 계약하려한다며
계약금 10%를 미리 이체해달라고 하는데요
평일에 전화가 왔었으면 은행가서 묶어둔 예금 깨서 주면 되는거였는데
오늘같은 주말에 연락이 와서 월요일에나 가능하다고 이야기했더니
아...그럼 일단 제돈으로 계약할테니 월요일에 부쳐주세요 하고 전화를 끊었는데
생각할수록 이건 아니다 싶어요
법으로 정해진것도 아니고 아무리 관행이라지만 이게 서로 서로 좋게 나가자고 편의를
봐주는 차원인건데.... 지금 이 세입자는 돈이 없는게 아닌데 이체해달라는거
이해가 안되요
긴글이 될까봐 다 못적는데 집주인은 전데 4년동안 세입자한테 엄청시달렸어요
수도꼭지. 문손잡이. 방충망 하나하나까지 망가질때마다 전화한 양반이라
월요일에 적금깨러 가야하는데 굳이 왜??자꾸 이런생각이 드네요
월요일날 가능하다고 했다면서요?
그래놓고 이건 아니다고 하면 어쩝니까
다들 그렇게 계약금 미리 받고 이사 나가지 않나요?
원글님 말대로 집주인이 꼭 해줄 의무는 없어요
그냥 편의를 봐주는 거죠
근데 이미 해주겠다고 말을 한 거 아닌가요?
얼굴 붉혀도 상관없으면 다시 전화해서 못 해주겠다 하시구요
세입자가 당연히 돈이 없어서 요청하는줄 알았죠.....
근데 이 글의 요지는 돈이 있는데 굳이 달란다는거
월세 미뤄
보증금 까먹은 것도 아닌데..
10프로 먼저 가용좀 해 달라는데 뭐가 문제죠?
월요일날 가능하다고 했다면서요
2222222222
주세요 그럼!!
10% 계약금으로 당연히 줄 수 있는거 아닌가요
나가시는 분도 계약해야죠,전 지금껏 드렸습니다
그게 꼭 세입자가 돈이 없어서 주는 게 아니예요.
전 여태 들어오는 세입자에게 받아서 나가는 세입자에게 줬어요.
저는 2월에 이사 나가는데 요구 하지도 않았는데 집주인이 10% 미리 주시더라구요.
이런건 저도 처음.
어느 정도는 암묵적으로 나가기로 합의했다는 의미도 됩니다. 저도 미리 주고, 미리 받기도 합니다. 제가 이런 돈을 미리 주고 받을 때 나가기로 들어오기로 한 합의로 봅니다.
마지막인데 주기로 하셨으면 그냥 주시는게 서로 좋으실 거에요.
저도 대수롭지 않게 생각했는데 주변사람들이 굳이 왜 그렇게까지 해주냐고 해서 여기에 여쭤봤어요
그래야한다는글이 많으니 기분좋게 보내줄래요
원래 세입자애게 받었음 줘야지요
본인은 왜 벋아요
그동안 고생하셨네요
안해주려고 작정하면 또 엮여야 되니
그냥 해주시고
퉤! 하고 마시는게 정신건강에 좋을듯합니다.
돈아 없어서가 아니라 그냥 관례대로 주는 거 아닌가요
나가라고 주세요
세입자에게 10프로를 미리주는 관행은요. 나가라는 거예요. 그돈 받고 집구해라 나는 새 세입자를 구할것이다 라는 거죠.
원래 주는 거에요. 세입자가 들이실때도 계약금 10프로 선입금 받지 않으셨나요? 잔금은 후에 치르더라도요.
원래 주는 거예요
10% 계약금으로 당연히 줄 수 있는거 아닌가요
나가시는 분도 계약해야죠,전 지금껏 드렸습니다
10%는 주는게 관행이에요. 세입자에게 나가라는 정확한 의사표시죠. 세입자도 나중에 버티기 못하구요. 저 잠실에서 15년째 월세놓고 있는 사람인데 잠실에선 다들 그렇게 하더라구요
의무 아니에요
서울에서 임대업 십년 넘었는데 한 명 줬어요