학군지아파트 팔고 상가주택매입해서 사는거 어떤가요

[ㅎㅎ]

아파트팔고 상가주택사서 하나는 사무실 하나는 거주 한층은 임대받는거 

어떻게들 생각하세요? 계속 아파트에만 살았어서.. 관리하고 집신경쓰고 세입자 

들이고 이런거 힘들겠죠??

장기적으로 아파트보유가 나은지 그래도 작은 건물주로 입지좋은데 보유가 나을까요?

[,....]

학군지 아파트여도 100억 짜리는 아닐테고
아파트 팔아서 살 수 있는 빌딩은 투자가치는 없을거에요

[..]

이득 없이 골치만 아파요.

[...]

빌딩은 아니고 제가 저 사는 집에서 내려다보이는 원룸건물들 중에 하나를 사서 세 받으며 살까 했던 적이 있는데 남편이 부동산하던 친한 언니가 극구 말렸어요. 세 받는 거 절대 쉽지않다 별별 사람 다 있다고...

[ㅇㅇ]

저 있는데
관리는 입퇴실 수리 모두 관리사무소가
임대는 공실사이트에 올리고
하나 해보고 할만해서
또 사고 또 사는중
첫째도 입지 둘째도 입지
영순위는 하자 없는집
요즘 경매로 반값에도 나와요

[근데]

보유한 지인왈ᆢ
세준 상가들이 너무 장사가 안되서 월세 못받는다고 처치곤란이라고하던데요
위에 또 산다는 분 계신 거 보면 역시 입지가 젤 중요한가보네요

[고민]

식구중에 십년전에 아파트 팔고 상가주택 샀는데요…
1층 카페 나가고 한참 비어 있다 월세 조금씩 내리다 반값에 임대했어요. 2.3층 원룸도 고쳐주고 일년주기로 들고 나가 힘들다 하고…
결정적인건 판 아파트는 두배가 넘게 올랐는데 상가주택은 그가격에 판다고 내놨지만 보러오는 사람도 없어 많이 후회하고 있어요.
잘 생각해보세요.

[제가그러함]

10년도 훨씬 전...
아파트 팔고 아주 작은 상가주택 으로 갈아탐. 2층짜리 1층 12평 소형점포3개. 2층 제가 거주함. 바닥면적 42평임요. 1층상가 뒤쪽에 공간좀 있고.
결론은... 음... 아파트 안팔았음 더 올랐을것 같긴한데. 매월 150으로 시작해서 월세 올려받고 있고. 뭐 나중 생각하면 잘했다 싶기도 하고. 단 저는 노후.상가라서 고칠데 한두군데 아니구요. 옥상 방수도 때되면 해야해서 지붕 공사 하려고 생각중이고.
삶의 질은 좋은듯요. 밤에 청소기 돌리고 세탁기 돌리고 내맘대로 막 해요. 저흰 더 늙으면 남편 업장을 1층 전체로 사용할 생각이예요. 그래서 이런짓을 한거였구요. 돈 모아서 싹 부수고 새로 지을 생각입니다. 단독건물이라...구분상가 전 무조건 절대 반대인 사람이라... 내맘대로 할수 있는 점은 좋죠.

[인생나락으로]

보내는 방법.
서울 요지 학군지 팔아서 듣보잡 동네 상가건물 샀다가 인생 나락간 친척 한 분 계심.
그냥 아무것도 하지말고,가지고만 있었음 몇십억 건물주 되었지. 그거 팔아서 십 억씩 자식들 나눠주고 나머지 챙겨도 20억은 남았을것을.
사람이 너무 부지런해도 돈이 쌓일곳이 없어지는가 봄.

[그거]

그거 해서 성공한 분 한 분 봤어요.
한 십년 전에 강남집 팔아서 성수동 상가주택 사신분

[.....]

아파트는 가격도 잘 오르고 팔리기도 잘 팔리는데
상가는..
공실 나기 시작하면 감당 안 되실 듯요..
요새 코로나보다 더한 불경기라고 상가 공실 엄청 많던데
잘 생각해보세요 ㅠ