저희 엄마가 인천에 오피스텔하나 1억 3천에 사서
현재 시세 6천만원짜리 가지고 계시는데
급하게 돈 필요하시다 하셔서 제가 돈을 6천 빌려 드리면서 그 오피스텔 명의를 저로 바꾸려고 하거든요
오피스텔 앞 부동산에 명의 바꾸는거 물어보니
양도세까지 내야해서 3-400만원 드니깐 그냥 명의 바꾸지 말라고 하는데 이게 맞는건가요?
6천짜리 오피스텔도 양도세가 이렇게 비싼건가요?
적게 낼 수 있는 방법 아시면 알려 주세요 ㅠ 그 정도 낼 돈은 없어서요 ㅠ
그리 떨어졌는데 양도세가 나오나요? 세무사나 지역 세무소에 문의해보세요
세놓고 증여를 해도 세금 얼마 안나오겠구만요 취등록세는 별도구요
무슨 양도세예요
양도세가 아니고 취등록세 아닌가요?
차익이 없는데 어떻게 양도세가 나올까요
정확히 하셔야할듯
양도세는 시세차익. 즉 양도차익에 대한 세금이라서
1억에 산거 1억에 팔면 시세차익 0원이라 양도세가 아예 발생 안함. 1억에 산거 5천에 팔면 시세차익 0에 오히려 마이너스 5천.. 손해가 5천인데 양도세가 발생 할 이유가 없죠.
양도소득세
소득이 없으니 세금도 없죠
오피스텔을 파세요. 그냥. 저렴하게라도.
자녀가 님 혼자 아니면 당연히 명의변경 해야죠. 글구 세 잘 나오는거면 갖고 있어도 괜잖아요.
취등록세 말하는거 같은데요.
인천이면 주택도 과잉공급이라 오피스텔은 걍 파시는게..
엄마랑 차용증을 쓰세요.
엄마에게 주지 마시고 집을 파세요
저희 엄마가 인천에 오피스텔하나 1억 3천에 사서
현재 시세 6천만원짜리 가지고 계시는데
시세가 내리면 양도세는 안 나오고요.
오피스텔 명의 변경 허려면 취득세 내야 하는데 취득세가 비주거용 건취이라서 비싸요,
취득세 이야기하는 것 같은데요.