앞으로 집값 어떻게 예상하세요? (수도권)

[ㅇㅇ]

입지 좋은 수도권 구축 대단지 아파트

향후 5년 내 더 오를거라 보시나요?

 

 

[노노]

서울변두리포함 수도권 안내려가면 다행일듯요
그들만의 리그야 뭐 논외고

[...]

오르는건 모르겠지만
당분간 내리기는 힘들듯

[서울집중]

떨어질 것 같습니다.
스멀스멀...

[부익부빈익빈]

지금 비싼곳은 그 주변까지 오르고
지금 저렴한곳은 더 내릴듯요

[...........]

지금 비싼곳은 그 주변까지 오르고
지금 저렴한곳은 더 내릴듯요22

[ㅇㅇ]

비싸고 싸고 기준이 대략 얼머인가요?

[많이오른곳]

그동안 많이 오른곳들이요
분당 등의 토허제지역 중심으로요

[11]

지금 강남 한두건 신고가 나오는건 그들만의 리그입니다.
그들에겐 있어도 그만 없어도 그만인 현금이지만
서민에게는 그림의 떡이죠.
거기에 현혹되서 집값오른다고 뽐뿌질하는 언론은 믿지 말자구요.

[.........]

제가 입지 좋은 서울 구축 대단지 10년전부터 살까말까 하고 봤는데요. 막상 가보면 언덕이거나 여하튼 심란한 곳이에요. 가격도 생각보다 방어 안되더라구요. 서울 입지 좋은 곳이 오르는건 다 나름의 이유가 있는거고 그게 귀해서 그런 것도 있거든요. 비추입니다.

[오르겠죠]

천억될때까지 오르겠죠
미친 부동산...

[ㅇㅇ]

리먼 위기 터진 이후 근혜 때
보금자리 입주로 공급 남아돌던 서울 수도권은
부동산 내리 꽂아 저점 기록했고

그 반대로 공급 부족했던 지방 쪽은
그 이후 계속 올라
서울 수도권과의 간극 차이를 메웠습니다.

민주당 지지자들 걸핏하면 박근혜 시기는
리먼 브러더스 여파로 부동산 침체기였었다고 주장하는데
그럼 그 때 부동산 오르던 지방은 뭘로 설명할 건데요?

공급 부족하면 오를 수 밖에 없습니다.

[ㅇㅇ]

지금 정부는 규제로 거래 뜸해졌다고 사기 치고 있는데
실제로는 토허제로 허가 받기 전까지 시간이 2~3달 이상 걸리기 때문에
아직까지 통계에 안 잡히는 것 뿐입니다.

그 지지자분들
강남 마용성 같은 핵심지만
일부 거래가 진행되고 있는 것처럼 헛소리하는 데
지금 아래 서울시 부동산 종합 정보 사이트 들어가서
토지거래허가 내역 조회해보세요.

https://land.seoul.go.kr/land/other/contractStatus.do
하급지라던 노도강도 거래 건수 어마어마합니다.
구별로 검색하니 검색해보세요.

2~3달 후에나 관련 통계 제대로 나올텐데
과연 강남같은 일부만 올랐을까요?