82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

임대차법 아시는분

ㅡㅡ 조회수 : 1,106
작성일 : 2025-11-25 12:20:31

4년 살았고 다시 2년 재계약하는데

이 계약이란게

임차인이 살고싶다면 계속 사는건가요?

5% 월세 인상해가면서요

나가라고는 못하나요?

IP : 116.37.xxx.94
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '25.11.25 12:22 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글

    계약갱신청구권을 썼으면
    1. 나가라고 하면 나가야 한다
    2. 5% 인상이 아닌 시세대로 올려줘야 한다

  • 2. ㅡㅡ
    '25.11.25 12:25 PM (116.37.xxx.94)

    최초계약후
    묵시적으로 넘어가서 4년채웠고
    이제 5프로인상해서 재계약하는데
    시세보다 훨씬 떨어져서요
    착한세입자면 상관없는데 아...
    이경우 이번 계야기 계약갱신청구권인거죠?

  • 3.
    '25.11.25 12:27 PM (211.49.xxx.125)

    계약 갱신권 0.5%는 그집에서 100년을 살아도
    1번만 가능
    나머지 계약은 시세대로 줘야 합니다

  • 4. 맞아요
    '25.11.25 12:28 PM (211.49.xxx.125)

    계약서에 꼭
    갱신권 사용한 계약이라고 기재하세요

  • 5. ㅡㅡ
    '25.11.25 12:32 PM (116.37.xxx.94)

    감사합니다!
    다음번부터는 첫댓글님의 방법두가지 다할수있군요
    마음이 편해졌습니다

  • 6. ...
    '25.11.25 12:33 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글

    3. 지난번에 묵시적 갱신을 했으면 계약갱신청구권은 쓰지 않은 것이다(계약갱신청구권을 행사한다고 계약서에 명시해야 청구권 행사).


    주변 시세, 세입자가 착하고 못되고... 이런 건 고려사항이 아닙니다. 계약은 계약이니...
    이번에 재계약할 때 계약갱신청구권 부분을 꼭 계약서에 넣으세요.

  • 7. ㅡㅡ
    '25.11.25 12:44 PM (116.37.xxx.94)

    감사합니다!!
    거래부동산에 물어봤는데 5%씩 인상해가며 계속 살수있다고 해서 왜?!!!싶었어요ㅋㅋㅋ

  • 8. ㅇㅇ
    '25.11.25 1:07 PM (49.166.xxx.221)

    전세가 떨어졌나요?

  • 9. ㅡㅡ
    '25.11.25 2:28 PM (116.37.xxx.94)

    월세입니다

  • 10. ㅇㅇ
    '25.11.25 2:35 PM (106.102.xxx.241)

    5프로로 인상이 제한되는 건 1번뿐이에요. 최고 2년이고 계약서에 갱신권 사용한다고 명시한 경우.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1773992 한동훈 페북 - 돌려줄 대장동 일당 동결 재산이 5500억원 33 ㅇㅇ 2025/11/28 2,522
1773991 이정재 15 .. 2025/11/28 11,953
1773990 블프로 우리나라 가전을 살 수 없나요? 2 ... 2025/11/28 1,354
1773989 ............ 4 승진이 뭐라.. 2025/11/28 1,628
1773988 빵만 좀 먹으면 칸디다 생기는 분들 있나요 5 2025/11/28 3,555
1773987 한복입은 박보검 5 마마에서 2025/11/28 2,783
1773986 '신선놀음'뮤비인데 케데헌의 사자보이즈 같네요. 10 ... 2025/11/28 3,053
1773985 마마 시상식은 왜 해외에서 해요? 7 ... 2025/11/28 5,475
1773984 이번주 매불쇼 김장훈 역대급이네요 14 ㅇㅇ 2025/11/28 12,741
1773983 요즘도 산소에 가져다놓을 국화화분 살 수 있나요? 5 화분 2025/11/28 1,528
1773982 화사 매력에 깜놀했네요.. 57 ........ 2025/11/28 15,104
1773981 민생카드 되는 서울쪽 족발 맛난집 9 llll 2025/11/28 1,339
1773980 써 보신분들 계시나요 ? 2 기미 제거제.. 2025/11/28 1,366
1773979 금쪽이 오늘 보셨나요 11 ㅇㅇ 2025/11/28 9,613
1773978 10시 [ 정준희의 논] 새로운 귀속감을 갖고 살아가는 마음 .. 같이봅시다 .. 2025/11/28 780
1773977 홈랜드 시즌2 보고 있는데 ...(스포 있을 수 있음) 7 . . . 2025/11/28 1,607
1773976 액셀 질문입니다 3 .... 2025/11/28 984
1773975 이@# 님 콘서트 예매 후 후회 57 지윤마미.... 2025/11/28 16,630
1773974 임세령 자매 헤어스타일 14 sts 2025/11/28 24,712
1773973 오늘 sns에 도는 김건x 카톡문자 7 ㄱㄴ 2025/11/28 6,111
1773972 PD수첩 계엄 1주년 특집 1 다시보기 2025/11/28 1,274
1773971 10시 김어준의 다스뵈이다 ㅡ 김어준이 아니라 김호중 , 왜 .. 2 같이봅시다 .. 2025/11/28 1,564
1773970 꼬막장이랑 새우장 든든합니다 .. 2025/11/28 1,395
1773969 핸드크림 향기 2 .. 2025/11/28 2,751
1773968 키티가 51세래요 11 ........ 2025/11/28 3,208