강남에 집있어도 팔아야 내꺼 아니에요?

[빈대떡]

진짜 몰라서 그런데

보유만 하고 있으면 나한테 주어지는 돈이 없자나요

내 생활은 그대로구요...

왜 부자죠??

지방에 월세살면서 서울 강남 집있으면 왜 부자인지 이해가 안가요

수중에 돈이 떨어지는것도 아니자나요

[ㅇㅁㄱ]

대한민국에서 강남 아파트만큼 환금성 좋은 부동산은 없습니다;; 현금이나 마찬가지에요

[강남집은]

집값 떨어져도 오를때 가장 먼저 회복되는 미국최고의
우량주와 같아요
이렇게 모르시고 막무가내로 물으면 참ㅠㅠ

[수요가 많음]

수요가 많잖아요
보통은 비싸서 사기 어렵잖아요ㅜ

[언제든지]

현금화할수 있어요. 그 아파트 팔아서 줄여가고 남은 돈은 내수중에
들어오잖아요. 나중에 물려주더라도 5억아파트와 50억아파트가 비교불가니...

[빈대떡]

지방에 월세로 살면 주거가 불안정하자나요
당장 현금으로 쓰지도 못할 돈을 가지고
밥상에 못먹는 굴비 메여두고 보는거랑 같지않나해서요ㅜㅜ

[ㅇㅇㅇ]

급할때 대출도받잖아요

[바본가]

그 자산가치만큼이 내 소윤데
그게 그럼 누구집이유?
경제의 기본도 모르나

[..]

서울집 있는데 지방에 자발적으로 월세 사는게 왜 불안정해요? 지방 자가가 백배 불안정하죠. 정신 승리 해야 할 일 있어요?

[...]

그건 예금이나 주식도 마찬가지죠
팔아야 내돈이니까 팔아서 금고에 넣어두실건가요?
아파트는 필요할때 팔겠죠
자식 결혼할때나 노후에

[..]

이 분은 금 은 돈 지게에 지고 다녀야 내돈이겠네요. 공짜로 쓰면서 자산가치 오르는건 집 뿐이죠. 팔아야 내돈이라니. 실물 자산 의미를 모르시는군요.

[ㅁㄴㅇ]

나참 내놓으면 몇칠만에 돈으로 바꿀수 있어요. 지방사람들은 본인 아는것만 보이는듯...

[...]

팔아야 내돈이다 이런 말 하는 사람들 못가진자에 위안이라고 생각해요
전국구에서 노리는 강남집이 안팔리겠어요
강남집 월세만 오백 육백이라는데 월세만 돌려도 먹고 살아요

[Hy]

근데 보통 거기 거주하는 사람들
소득도 높고 부자들 맞아요. ㅎㅎ
원주민들만 사는게 아니고
최근 거래가주고 들어온 부자도 많고
원주민들도 보통 그 집만 재산인 사람 드물어요.

[Hy]

대체 뭔 소린지...

그럼 현금인들 금인들 목에 걸고 보여주며 다니나요?

내소유자산이면 자산인거지.

경제기본도 모르는

[.....]

강남집 서초그랑자이라고 합시다
40억이고 전세는 18억입니다.
여기 전세주고 친구는 8억쯤 되는 곳에 전세살면
10억 남죠? 10억 은행에 넣어두면 연이자가
4% 라 했을때 세후 3380만원 쯤 나와요.
약 월 281만원씩 이자소득이 생기는 거에요.

[월세받으면]

위에 서초그랑자이 얘기하셔서 네이버 부동산보니
서초그랑자이 보증금 5억에 월세 460 매물 있네요.
5억으로 송도에서 전세 살고 460만원 골프치며 노후생활 즐기면 됩니다.

[그걸]

유동화라고 부릅니다. 큰 덩어리 자산을 팔지 않고도 현금을 뽑아낼 수 있는 방법이죠. 비싼 아파트를 담보로 대출을 받아도 현금이 생기고 세를 놓아도 현금이 생깁니다.

[Hy]

전세받아 전세금을 은행이자받아도 되고
그걸로 투자로 또 다른 이익을 창출할수도 있고
월세받을수도 있고요.
요즘 강남요지 국평 월세가 얼마인지 알고그러시나요?
꼭 팔아야만 돈이 나오는게 아니라고요
게다가 그 가치가 상승하고있고요

[...]

월세 많이 받으면 세금 엄청 뜯겨요

[어휴]

원글님 중딩?
고딩도 이런글은 안쓸듯

[....]

지방에 월세로 살면 주거가 불안정하자나요


걱정도 팔자 ㅋㅋ
돈이 남아요
이사비용 복비 다 빠지고 저축하고 살아요

[반대로는?]

그럼 반대로 돈 주고 집을 사면? 그 집 내꺼 아닌가요?
희안하네ㅋㅋ

[ㅌㅂㅇ]

강남만큼 빠르게 오르는 곳도 없으니까요
일 안 해도 집이 돈을 벌어다 주잖아요

[.....]

매년 내야하는 세금이 얼만데
딱 강남 부동산 하나만 있고 현금은 땡전한 푼 없는 사람이 어딨겠어요..
거기 사는 사람들은 그 부동산 말고도 현금 많이 있는 사람입니다...
현금화 못 해서 집 하나 가지고 어쩌냐고 걱정해줄 필요가 없음....

[ㅇㅇ]

너무 당연한걸 모르면 뭐라고 답해야하나 싶어요

서울대가 왜 명문대야?
고시합격하면 왜 좋아 월급도 적은데?
강남에 집있다고 왜 부자야?

이런 질문들이요

[ㅇㅇ]

하아 이건 너무

자산규모로 부자를 판단하는데
부동산이 대표적인 자산이죠

[ㅇㅇ]

배아프면 돈 버세요

[돈떨어지죠]

강남집 월세만 줘도 수중에 연몇천만원 수익이 떨어지죠.
그래서 부동산은 보유세를 걷는거죠. 거주나 임대로 수익창출이 되니까
주식은 거주임대가 안되서 보유세가 없는거고.

[---]

님은 당장 지갑에 있는 돈만고는 자기 돈이 아니겠네요? 무슨 초딩도 안하는 논리를 펴고 있나요
자산의 개념을 몰라요?

[이 얘기를]

저 지방 소도시 살아요
아침에 운동갔더니 사람들 얘기가
강남집이 별거냐
우리도 32평 산다
사는건 똑 같은데 뭐 별로 부럽지도 않다
엉덩이 깔고 사는건 똑같다
대부분이 이러셔요
여기 집 값은 32평 신축이 4억대 구축은 1억5천
듣고보니 그런것도 같고 아닌것도 같고..

어쨌든 공기좋고 인심좋고 물가 싼 여기가 최고라고 대동단결!!