82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

계약갱신 거절후 매매도 안되나요?

멸치국수 조회수 : 1,615
작성일 : 2025-11-12 15:43:53

지금 세입자 살고있는데 내년 5월이

만기입니다

사정상 내년 하반기쯤 한채는

팔아야하는데요

법이  갱신거절후 매매도 안되는건가요?

꼭 팔아야하는 사람들은 어쩌라구요?~~

 

IP : 211.214.xxx.130
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 좀 자세하게
    '25.11.12 3:47 PM (119.195.xxx.153) - 삭제된댓글

    팔아도 됩니다,

    새로운 매수자는, 세입자가 있는 상태에서 매수한것이잖아요
    그렇다면, 그 매수자가 들어와서 살겠다 하면, 세입자는 나가야죠

    집주인이 들어와서 살겠다고 하면, 세입자는 갱신청구권 사용 할 수 없어요

  • 2. 저도
    '25.11.12 3:48 PM (106.102.xxx.175)

    어쩔수 없이 실거주로 들어가서 팔 계획입니다.
    그 집을 팔아야만 직장 근처에 실거주 집을 살 수 있어서 몇 달 들어가야해요.
    안팔면 살수가 없으니

  • 3. ??
    '25.11.12 3:48 PM (118.235.xxx.54)

    무슨 말인지...
    계약승계만 필요해요

  • 4. ...
    '25.11.12 3:50 PM (220.118.xxx.116)

    신규매수자가 만기 2개월전까지 등기치면
    갱신권 사용 안됩니다.

  • 5. 집팔기
    '25.11.12 4:04 PM (121.133.xxx.16)

    힘들어요.
    갱신청구권 거절하는건 현실적으로 어렵구요. 원글님이 실거주로 입주하지 않는 이상은요.

    예외로 내년 5월 만기 2개월전까지 매도하고 등기까지 치면 가능하긴 하다네요.

  • 6. oo
    '25.11.12 5:21 PM (112.118.xxx.74) - 삭제된댓글

    세낀집은 만기전 4개월전부터 매매 가능하대요. 그대신 매수자가 매수후 두달 안으로 등기와 입주까지 해야한다고 들었어요.
    저도 집 매도해야 하는데, 진짜 10월에 바뀐 법때문에 머리가 아프네요.
    이게 도대체 누굴 위한 법인건지...

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1779592 이혜훈" 무거운 책임감..경제 살리기.국민 통합에 모두.. 20 그냥3333.. 2025/12/28 3,282
1779591 언니들 노래좀 찾아주세요 11 ........ 2025/12/28 1,099
1779590 일본산 수산물 수입하고 있나요??? 4 반대 2025/12/28 1,056
1779589 천성이 게을러요 20 .. 2025/12/28 3,895
1779588 티라미수에 레이디핑거 대신 계란과자 어떨까요? 7 돌로미티 2025/12/28 1,208
1779587 오늘 저녁 파스타 해먹었어요 7 .. 2025/12/28 2,297
1779586 서울은 낡은 동네 소단지 아파트라도 좀 만들게 하지요. 21 ... 2025/12/28 4,588
1779585 평촌)비뇨기과 추천부탁드립니다~ 2 땅맘 2025/12/28 539
1779584 나무 수저의 장점이 있을까요? 15 스텐 썼었는.. 2025/12/28 3,884
1779583 중구 1 나무 2025/12/28 514
1779582 조종사 연맹 "무안공항 제주항공 참사 1주년, 항공 안.. 5 .. 2025/12/28 1,990
1779581 이혜훈을 왜 탈당하라는 건가요 일 잘하면 여야 가릴거없이 .. 9 2025/12/28 2,042
1779580 김장김치 한 달이 지났는데 맛이 안들었어요 12 ㄷㄷㄷ 2025/12/28 2,679
1779579 제가 당근라페 토마토마리네이드 이런걸 사먹거든요 12 그리고 2025/12/28 3,378
1779578 지인 목소리가 작아서 만나면 계속 집중하며들어야해요 12 코코 2025/12/28 3,461
1779577 자동차 밧데리 방전돼서 보험사 긴급출동 다녀갔는데요. 9 …. 2025/12/28 1,743
1779576 스킨케어 받으시는 분들께 1 스킨 2025/12/28 1,214
1779575 기분 드러워요 4 ... 2025/12/28 2,724
1779574 오랜만에 트레이더스 가서 8 1301호 2025/12/28 3,342
1779573 가정용 혈압계 좀 추천해주세요. 5 Oooooo.. 2025/12/28 1,256
1779572 2킬로나 쪘네요 6 .. 2025/12/28 2,551
1779571 다운라이트로 식물키우기 4 식물등 2025/12/28 846
1779570 조국은 쿠팡 탈퇴 하라는데 딸은? 48 ㅉㅉ 2025/12/28 5,632
1779569 크로아상 생지에 계란물 바를 때 4 ... 2025/12/28 791
1779568 아래 아여사 차피협1번 글 보면서 잡담 8 ........ 2025/12/28 675