일산은 딴세상같음

[일산]

아래 분당 부동산 오른다는 글보고

일산은 딴세상같아요

 

GTX 초역세권인 킨텍스역 조차 수년째 11~12억대,

최고가 16억대 전고점에서 많이 떨어졌는데도

최근의 부동산 상승흐름에 전혀 반응하지 못하고 꿈쩍않는이유가 뭘까요

 

가장 입지가 좋다는 GTX초역세권도 이러니

구축단지야 말할것도 없겠네요

 

경기 남북간의 입지차이도 있겠지만

깃발만 보고 뽑아주니 무능력자들이 일산을 망쳤다는 성토글도 많더군요

 

CJ라이브시티도 수년째 허송세월 보내다 결국 무산되고

일자리 확보한다고 선거때마다 지역구 국회의원들 그렇게 떠들더니

현실은 베드타운

 

 

 

 

 

 

 

 

[강남에서]

멀기 때문에, 또 지하철 편성이 망이기도 하고 무엇보다 기업유치에 실패했어요

[...]

일산 참 좋아하는데 교통이 안좋아서요.
지하철도 배차간격이 엄청 길더라구요.
답답해요.
라페스타도 완전히 폐업분위기 됐더라구요.

[요새]

너도나도 한강 한강 하더라구요. 서울시장이 하도 한강벨트 거리면서 여기저기 한강 한강 거리니까 서울 끄트머리나 서울인접한 경기라도 한강이 끼고 있으면 오르던데
일산은 끄트머리면서 한강이 없다보니 못 오르는 것 같아요

[음]

일산이 참 괜찮아서 노후에 들어가려고
예의주시하고 있거든요.
제가 잘 몰라서 그런가
분당하고 일산하고 왜 차이가 나는지 도통이해가 안가긴해요.
교육?때문에 그런걸까요?

[..]

요즘 부동산 떳다방들이 여기 저기 작전중이라는..?
부동산청+국세청이랑 합체해서 .. 부동산 청을 하나 만들어야 ..?

[ㅇㅇ]

일산이 시댁인데요.
일산 안에 젊은 사람들이 없고 노인들만 있대요.
대학생 애들도 놀 때는 홍대쪽으로 가지 일산 안에서는 안놀고요...형님네도 애들 대학간 다음에는 다 서울에 전월세 얻어줘서 서울에서 살고 주말에만 집에 오지 왔다 갔다 할 거리가 아니에요.
서울 접근성이 정말 최악이에요...심지어 강북으로 가는 것도 막히고 시간 걸리고 밤 시간 되면 교통편 끊겨서 젊은 사람들이 대중교통으로 이동도 할 수 없고
이제는 너무 낡기도 하고
젊은애들이 차라리 파주 신축으로 가지 일산 구축에서는 안산대요.
투자로는 절대 사면 안될거 같아요.
형님네 60평대 구축인데 8억하던게 6-7억에도 나온다고 하네요.
다 오르는데 일산은 떨어지고 있다는

[..]

gtx생기니 서울사람이 일산가서 노는게 아니라 일산 사람들이 서울 와서 놀게 되서 상권이 더 힘들지않나 싶어요 그런데 일산에 크고 맛있는 식당이 정말 많더라구요
맛있는거 먹으러 가끔 일산 가고 싶어요

[자세히봐야겠어요]

아..배차간격이 길군요...

[질문좀;;]

젊은애들이 차라리 파주 신축으로 가지 일산 구축에서는 안 산대요.

(서울 가는) 교통이 일산보다 낫나요?
그냥 신축 구축만 비교할 때 파주가 낫다는 건가요?
파주는 기업이 좀 있나요?

[dd]

일산 킨텍스옆에 파주 운정신도시가 있어요 신도시라 다 새거고 지티엑스나 경의선으로 서울 나가는 시간은 운정이나 일산이나 큰차이는 없고 비슷한데 10여년된 신도시라 어느정도 인프라 갖춰졌고 신축만 있으니까 깨끗하고 집값은 많이 비싸지않아서 젊은 사람들이 선호하죠 그리고 파주 북쪽에 엘지디스플레이랑 짜잘하게 산업단지들 있는 영향도 있구요

[점점]

진짜 노인을 위한 도시에요

[dd]

일산주변은 빈땅이 너무 많아서 재건축보단 신도시 들어올 여지가 많다는게 제일 큰 악재인것같아요 덕은지구쪽과 일산사이 삼송 창릉신도시말고도 아직도 묶여있는 빈땅이 많고 일산과 운정신도시 사이에도 빈땅있고 서울 접근성 기업 여부도 있지만 일산주변에 빈땅이 너무 많아요

[운정주민]

일산 바로옆 운정 살아요
여기 젊은 사람들 엄청 많아요
초중 전부 과밀학급이라 애들 미어터져요
임산부도 많이 봅니다
젊은 사람들이 일산보다 이쪽으로 많이 오는것같아요

[ㅇㅇ]

민주당이 오랫동안 시장 국회의원 다 해먹더니
그모양 됐죠 민주당이 추구하는 서민들의 도시랄까
라이브시티도 김동연 얼마나 욕하는데요
그나마 주민들이 질려서 바꾼 국짐시장이 일하는지
라이브시티유치 다시 했다던데
원체 민주당 텃밭으로 만들어놔서
서로 반대를 위한 반대만 있더라구요

[도지사]

경기도지사 바꿔야 돼요

[일산은]

이제 30년 다 돼가고
운정은 신도시인데
젊은 사람들이 굳이 일산가고파 할까요

지도 놓고보면 서북쪽입니다
서울접근성이 원래 떨어져요
그 땅까지 올라가는건 정상이 아니죠
일산 그 자체는 너무 좋습니다
집있는사람은 집값이 올라야좋고
집없는 사람은 집값이 싸면 좋아요
강남3구 그들만의 리그로
놔두고 부동산 주식 포트폴리오해서
잘 살아보자요

[ㅇㅇ]

그러니까 이 모순을 어쩔까요
문재인이 집값올렸다고 정권 내준건데
속내는 이렇게 집값안오른다고 성화네요

[ㅇㅇ]

그래서 김현미가 물 흐려졌다고 했잖아요.
집값이 이리 무서워요.
다른데랑 키맞추기라도 하던가
그 안에서 일자리라도 만들어 자급자족하게 하던가
아예 탈출도 못하게 만들었으니 ㅉㅉ

[아무리]

민주당 표줘도
민주당은 노동강 금관구 일산은
잡아 놓은 물고기 취급 합니다.

이번에도 집값은 다른 곳이 올랐고
노도강 조금 오르려고 하니 바로 규제.

다잡은 물고기까지 보수화되는 꼴은 못보겠다는 거죠.
주민들의 주거환경 개선은 전~~혀 안중에 없고
오로지 국개들의 표밭 지키기만 관심.

무지성으로 뽑아준 댓가입니다.

[어휴]

원시티 최근거래 13억7천 찍고 거래 많이 되고 있고, 씨제이 물러나고 세계1등 회사 라이브네이션이 아레나 만듭니다. 내년 6월에 gtx 동탄까지 개통이구요. 곧 삼성역도 개통 합니다. 킨텍스 3전시장 공사 시작하고 테크노밸리 공사중.. gtx는 배차 6분 입니다.

[그래도]

상암동과 붙어 있는 덕양구 덕은지구는 지하철역을 끌어와서 지구 내로 가져왔잖아요. 한준호 의원이 거기서는 열심히 일을 했던 듯.. 그래서 거기는 2019년 분양가의 2배, 또는 분양가가 좀 낮았던 굿은 2배보다 더 된 곳들도 있어요.
자유로가 일산 외에도 파주 지역 그리고 검단, 김포 지역에서 서울을 가기 위해 아침이면 꽉 막힙니다. gtx 완전개통되면 교통량이 좀 분산될까 싶기도 하고..
저도 일산 살다가 헷지를 위해 다른 곳으로 옮긴 사람이지만.. 참 일산은 너무나 아름답고 마음을 치료해준다고 해야 하나.. 주변 나무와 단풍만 보고 호수공원, 동네 길만 걸어도 감성 돋는 곳입니다. 떠난지 몇 년이 되었는데도 아직도 잊지 못하고 정기적으로 일산에 가서 거기 나무를 보고 와야 마음이 채워져요.
일산은 시장이나 국회의원 복이 무지하게 없는 동네 같아 보이기는 합니다. 최성 시장, 김현미 국회의원.. 거기에 박원순 서울시장 이런 사람들이 삶의 터전을 망쳐 놓기 1등인 사람들이지요.

[교통이 안좋아요]

자유로 헬이고
제2자유로도 그렇고
서울드나드는데 길이 자유로외엔 없는데
그런데도 아파트들은 여기저기 많이도 짓고있죠
일산은 처음부터 베드타운이였어요
새삼스럽지않죠
그리고 국회의원 시장 탓하기엔
그전 국힘시장도 국회의원들도 그다지 ...
전 국힘시장 경전철 깐다고 해서 난리났었고 여기저기 쓸데없는 건설들 많이했구요

[...]

강남 접근성 형편 없고.. 기업이 거기 갈 이유도 없고.
하여간 앞으로도 더 내릴 예정이니 사람들이 더욱더 안 사고요..

서울에서도 북쪽은 안 올라요,,, 모든 게 남쪽으로만 가죠. 학군마저 남쪽에 집중. ㅎ

[...]

위에 "일산이 시댁인데요"글쓰신님 말씀이 맞아요. 일산 좋은 줄 알고 이사왔는데 실망 많이 했어요. 솔직히 노인 인구가 많다보니 노인 연령이 살기에 더 적합해요. 옆도시 파주가 더 활기찬 느낌이예요. 신도시는 본인 아파트 이미지 생각하는게 있는데 여기는 "나 여기 오래 살았으니 내 편한대로 하고 살거야" 이런 마인드가 많은거 같아요. 저는 구축인데 특이한걸 몇 가지 겪어봐서 여긴 아니다 싶더라구요. 좋은점은 한가지 공원길인데 그 공원에 있는 수목은 재건축되면 어떻게 되는지 모르겠네요. 호수공원도 좋아하는데 벤치와 평상에 강아지 발자국, 털 때문에 쉬기 거북해요.(이런 매너 꼭 말을 해야하나요?) 저는 정치, 당 뭐 이런거랑은 다른 느낌이었습니다.

[ㅇㅇ]

일산 아레나 진행 되는건가보네요
무산된줄 알았는데
얼마전에 오아시스도 왔던데
진짜 좋은 공연장 하나 짓는게 이리 힘들 일인지

[고연봉 일자리]

분당은 판교에 왠만한 it회사 다 있고
정자에 두산, hd현대,네이버 있어서
여기 회사 다니는 직원들만해도 많아요

[…]

자 여러분..미래는 아무도 모릅니다
저는 계속 일산신도시에 살고 있겠습니다

[신도시]

집값의 기준은 서울 특히 강남접근성이 좋은지 여부 아닐까 싶은데요. 그런면에서 일산은 너무 멀죠. 도로 사정도 안좋구요.
민주당이라서가 아니라 국힘이 돼도 집값 못 올립니다. 일산 주변으로 확장성이 너무 많아 노후 아파트에 굳이 살 필요가 있을까요?

[일산]

일산 산지 25년째입니다. 갈수록 분당과는 차이가 나고 서울나가기는 너무 시간걸리고 불편한거 맞아요. 게다가 아파트를 너무 짓고있구요. 안에서 사는건 편하고 좋은데 어디 갈려면 너무 힘드네요. 분당과의 차이는 우선 기업이 없어서일것 같아요. 정말 분당 길가 기업 건물들보면 부럽습니다.

[,,,,,]

분당은 말그대로 자족도시죠.
판교부터해서 정자쪽만 봐도 왠만한 큰기업들 다 들어가있고 (네이버부터 HD현대 등등)
거리조차도 강남접근성 등 주요 지역들 접근하기도 좋구요.
일산은 서울 중심부 광화문외엔 가까운 곳이 없어요.
기본적으로 입지, 교통이 별로에요.
일산가면 평화로움이 느껴지고 안정적인 신도시느낌 나지만 멀어서 살고싶진 않더라구요.

[ㅡㅡ]

근처에 3기 신도시 또 들어서죠 ㅡ차는 더더 막힐테구요

[...]

강남과 멀고 윗쪽이 막혔고 회사 입장에선 이동이 어려운 구석으로 들어갈 메리트가 없어요
회사는 남부지역으로 이동이 쉬워야해요
그러니 지역구에 누가 들어가도 어려울거에요
그래도 볕 들 날 있다고
통일 기류만 보여도 제일 먼저 들썩이지 않을까 싶어요
얼마 안남았다고 봐요
아래쪽이 뚫려 있듯 일산은 윗쪽이 뚫려야돼요
마찬가지로 북한도 남한과 붙어 있는 접경지역이 뜨겠죠

[..]

일산과 분당이라..비교 자체가 안될텐데요.

[문정부땨]

인천과 일산잇는전철만든다 하지않았나요?
일산을 인천베드타운으로 만들려고 그러나 황당햤지요.

지금도 추진중인가요?

[근데]

전 일산 좋아요
있을건 다 있고 공원 많고 여유가 있어요
도시가 예뻐요
기후위기 시대에 개발논리에 집값만 생각하네요

[말어도]

너무 멀죠
2근 잡고 가야함
무슨 지방 가는 느낌

못 살죠

지방 여행가는데도 시간이 배로 걸리는 셈

[...]

가장 큰 원인은 큰 기업이 없다는 거죠.
고령화는 전 도시가 갖는 공통된 문제인데 이를 해결한 방안이 젊은 인구의 유입이거든요. 그런데 일산쪽은 큰 기업이 얼마 없어서 일산에서 자란 젊은 세대들은 직장 때문에 타도시로 이주하는 양상이 강하다고 합니다.

[회사]

일산에 회사가 없어서에요.
분당은 근처 네이버. 다음. 그 외 아이티회사들 삼성 조금더 가면 하이닉스까지 다 있어요.
분당에서 서울로 출퇴근 하는 비율 얼마 안돼요.
판교가 더 많지.

여기서 욕하는 동탄도 동탄에서 서울 출근 거의 없어요.
다들 부근 대기업 가지.

소득은 부부가 일하면 2억~3억 사이니 충분하고.
이미 갖춰진 인프라 좋으니 살고싶고.
그래서 분당이 오르는거에요.

기업유치가 중요한거죠.

[음]

돈 없는 저는 일산 눈여겨보고 있습니다.
위에 일산 좋다고 하시는 댓글들의 이유로요.
이런 지역도 있고 저런 지역도 있는 거죠.

[..........]

일산은 직장이 없고
젊은사람들 선호하는 분위기 아니고
노후화되고 일산 내에서면 몰라도 그외는 교통 불편하고.

[moanim]

무지성 특정 정당 지지의 결과죠
백화점 하나 없는 전라도랑 발전수준 같아지는 결과가..

[...]

기업 유치라는 게 기업이 가고 싶어야 되는데.
문제는 그런 지역에 회사가 있으면 좋은 인력이 안 와요. 다른 회사도 많은데 굳이 일산까지 가야 할 이유가. 회사들이 강남에 터 잡는 이유가 인력이 강남에 몰려서 그래요.

[일산은]

휴전선과 가까워서 개발도 제일 마지막
원래 남침을 대비해 만든 도시라는 이미지때문일듯

이승만이 폭파한 한강철교처럼 내려오는 북한탱크를 저지
서울 방어를 위한 시간벌기용 도시

[..]

회사만 있음 되요 일산은 ㅎㅎ

[..]

몇년 안에 북한과 경제교류가 시작되고 통일기류가 잡히면 일산이야말로 대박도시가 될거에요. 집값도 싸고 환경도 좋고 비어있는 주변 땅에 기업들도 들어올 여지가 많죠.
큰 그림을 그려보면 기대주가 될겁니다.

[.....]

일신은 예전부터 주부들 천국이라고..
일산 살다 이사했어요
경부고속도로 타려면 ㅠㅠ
출근길 자유로..

일산 안에서 직장 있으면 천국이죠
기업체가 없다는게 단점

[댓글웃김]

민주당이 집값 올렸다고 난리치면서 일산은 또 민주당때문에 집값 안오른다고 탓하네. 오르는게 좋다는건가 싫다는건가. 인간들아 좀 솔직해져라.

[일산사는데요]

애키우느라 육휴포함 2년정도 쉬었고
재취업하려는데
진~~~~짜 갈데 없어요.
양질의 일자리가 없고
헤드헌터는 판교 & 강남 이런데만 물어오니..(회사가 그쪽에만 거의 있다네요)
출퇴근만 길바닥에서 3~4시간이더라구요
이러니 안오르죠ㅎㅎ
여기는 대기업이 없어서 집값오르긴 글렀어요.
여기가 왜 주부 천지일까요
일하고싶어도 할수가없어요

[일산]

아파트가 11억이 낮은가격이라고 안오른다는건가요?
집값에 진심ㅁㅊ거같네요.

[괜히]

맞아요.
분당 사는건 아니지만
분당은 자족도시. 굳이 서울갈 필요없이 더 좋은 도시.
그래서 비싼거고 계속오르는거죠..

[윗분더웃김]

모두 똑같이 집값 오르는거는 별로죠 세금만 많이 내고
다들 내가 사는 동네가 다른 지역에 비해 올라야 좋은거고
그런데 일산은 같이 출발한 1기신도시 분당은 몇배 올랐는데 안오르거나 내리니 그게 속상한거죠