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앞으로 부동산 임대차시장에서 벌어질 일

재밌네 조회수 : 4,137
작성일 : 2025-10-22 16:13:35

이런 기가막힌 일이 현실이 될 것 같아요.

 

펌)
전월세 매물 씨가 말라서 경쟁이 치열합니다.
이젠 임차인도 걸러서 받아야 합니다. 면접 관련 서류 공유 하오니 참고 바랍니다.

 

 임차인 면접 서류 (전월세 공통)
1. 급여명세서 및 근무 회사 관련 PT자료 (3분 이내 발표)
2. 지방세 및 국세 완납 증명서
3. 나이스 신용점수 서류.( 900점 이하는 임차 불가능)
4. 범죄사실증명서 및 성범죄 경력 조회서.
5. 월세 납부 계획 및 전세금 납부 계획서 제출.
6. 주거 계획서( 몇명이 살건지, 가족 외 타지인 있을시 거부.)및 가족관계증명서 제출.
7. 애완견 금지 서약서 작성
9. 계약갱신권 포기 각서.
9. 장기수선충당금 포기 각서.
10. 임차료 성실 납부 서약서 작성.
11. 미납시 별도 소송없이 명도에 동의한다는 동의서.

 

++ 임차인 경쟁 붙을시, 화장실 인테리어 하는 조건으로 우선권 부여.

IP : 42.25.xxx.215
29 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 추가로
    '25.10.22 4:14 PM (223.38.xxx.219)

    유럽처럼 임차인 가족들 모두 정장입고 와서 집주인 면접 봐야 함.

  • 2. ..
    '25.10.22 4:16 PM (107.170.xxx.122)

    망상병.

  • 3. 뻔하다
    '25.10.22 4:18 PM (116.39.xxx.97)

    갈라치기 수법

  • 4. 하나더
    '25.10.22 4:23 PM (39.123.xxx.96)

    민주당 지지자는 사전탈락

  • 5. ....
    '25.10.22 4:23 PM (223.39.xxx.159)

    계약갱신권 포기는 현행법률 위반이라 계약이 무효되지 않을까요..
    말이 그렇다는 거죠?

  • 6. 음
    '25.10.22 4:25 PM (39.7.xxx.100) - 삭제된댓글

    독일이 그렇게 합니다.

  • 7. ...
    '25.10.22 4:25 PM (175.198.xxx.14) - 삭제된댓글

    원글님 대한민국 인구가 줄고 있어요...? 너무 오버 하시는거 아님니꽈!!!!!...

  • 8. 음
    '25.10.22 4:25 PM (39.7.xxx.100)

    유럽이 세입자 면접해요.

  • 9. 부동산 정책이
    '25.10.22 4:26 PM (27.170.xxx.83)

    어째 갈수록 산으로 가네요.

    주택임대차보호법 3+3+3이 통과된다면?

    신축 분양받아서 전세 계약하면,
    3+3+3=9년 후에 입주할 수 있다는 것인데...

    결론 : 집주인인데 신축 한 번 거주하지 못하고, 구축이 될 때 비로소 거주할 수 있는거 실화인가요?

  • 10. ...
    '25.10.22 4:30 PM (112.168.xxx.153) - 삭제된댓글

    갈라치기 윤어비어네요.

  • 11. 갱신권은
    '25.10.22 4:30 PM (112.133.xxx.101)

    집주인이 들어가 산다고 할때 효력 없지 않나요. 4개월전인지 6개월전인지 주인이 들어가 살거면 세입자는 이사 나가야하는걸로 아는데요.

  • 12. ...
    '25.10.22 4:31 PM (112.168.xxx.153)

    갈라치기 유언비어 훠이 훠이
    말이 되는 얘길 하세요.

  • 13. ....
    '25.10.22 4:34 PM (118.235.xxx.31)

    임대차 부동산 씨가 마르려면
    다주택자들이 집을 다 팔고 실수요자들이 매수해야 할텐데요..
    임대차 부동산 씨마를 일은 없어요
    사물은 사라지지 않지만 인구는 줄거든요

  • 14. ..
    '25.10.22 4:39 PM (220.74.xxx.117) - 삭제된댓글

    독일이 저런 식으로 면접 봐서 세입자 정하던데요.

  • 15. ...
    '25.10.22 4:40 PM (220.74.xxx.117)

    독일이 저런 식으로 임대인이 서류 제출 받고 면접 봐서 세입자 정하던데요.

  • 16. 왜그래요
    '25.10.22 4:41 PM (211.211.xxx.134)

    전세만기돼서 주인이 입주하면 당연히 비켜주는데 뭘 극단적으로 말해요

  • 17. 소설
    '25.10.22 4:57 PM (58.234.xxx.136)

    소설쓰는 투기꾼들
    곧 곡소리나길

  • 18. ...
    '25.10.22 5:20 PM (223.38.xxx.142)

    다음 세입자 구하든 말든... 만기때 전세금이나 제때 돌려주세요

  • 19. 시대흐름
    '25.10.22 5:25 PM (175.116.xxx.138)

    요즘같은시대에 333이 뭡니까?
    차라리 211응 하지?
    재산권박탈도 아니고
    온갖 세금으로 압박하더니 이젠 9년요?
    예전 10년이 5년같은 시대에 답답하네요

  • 20. ㅇㅇ
    '25.10.22 6:08 PM (223.38.xxx.80)

    뭐가 헛소리이고 뭐가 갈라치기라는 거예요?
    10년 임대 있는 독일 같은 곳에서는 경쟁 하도 치열해서
    세입자 인터뷰 보는 게 기본이고
    재직증명서에 소득증명서까지 내야 되는데?

    게다가 이렇게 장기거주 가능하니까
    임대매물은 세입자가 죽을 때에만 나온다고 하잖아요.
    그래서 방구하려면 지역신문 부고란 찾아보는 게 더 빠르다고..

    별수 있나요? 정부가 대놓고 공급 어렵고 시간걸린다 얘기했는데?
    신축 공급이 최대의 전세 공급인데
    그거 정부가 각종 규제강화로 나오기 어렵게
    다 막아버렸으니 별 수 있나요?

  • 21. 우리의 미래
    '25.10.22 6:10 PM (223.38.xxx.94)

    아파트 하나 보겠다고 1800명이 줄 서 있는 독일의 평화로운 일상

    https://www.iamexpat.de/housing/property-news/1800-people-show-view-one-apartm...

  • 22. 우리의 미래 2
    '25.10.22 6:16 PM (223.38.xxx.94)

    150미터씩 줄서서 면접 보는 아름다운 일상

    https://www.the-berliner.com/english-news-berlin/150-metre-long-queue-forms-to...

  • 23. 9oo9le
    '25.10.22 7:02 PM (211.222.xxx.169)

    댓글알바 계속하는 미래 이야기도 들려줘요.

  • 24. ???
    '25.10.22 7:06 PM (223.38.xxx.94)

    9oo9le

    '25.10.22 7:02 PM (211.222.xxx.169)

    댓글알바 계속하는 미래 이야기도 들려줘요.


    님, 알바세요?

    일당 받으시나요? 시급? 건별? 성과급?
    그런 알바는 어디서 구하나요?

  • 25. 어휴
    '25.10.22 7:57 PM (125.176.xxx.8)

    민주당은 무슨생각으로 저런법을 생각한데요.
    진짜 사유재산 없애는 공산주의로 가나 ᆢ
    세금도 기가 막힌데 ᆢ
    뭔가 음모가 있는것 같아요.
    정권 장기 프로젝트.

  • 26. 페라리리
    '25.10.22 8:56 PM (112.211.xxx.27)

    저 유럽사는데 실제로 이렇습니다…월세 높고요

  • 27. 페라리리
    '25.10.22 8:57 PM (112.211.xxx.27)

    저 유럽사는데 실제로 세입자 면접봐요 월세도 높고요 결국 이렇게 되네요

  • 28. 그럼
    '25.10.22 9:52 PM (110.70.xxx.95)

    임대 많이 지으면 되겠네요.

  • 29. ㅇㅇ
    '25.10.22 9:58 PM (118.235.xxx.118)

    유럽처럼
    유대인 임대법인이 들어오겠네요

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