집값은 어찌될까요?

[와 진짜]

 

지금 서울과 그 주변지역 아파트가격이 차이가 아주 많이 나는데요

서울 인기지역 집값이 내릴까요?

아니면.. 서울 비인기지역과 경기도 등등

이런 수도권 주변부가 좀 오를까요?

 

 

집값이 너무 차이나서 시간지나면

조금 정돈이 될거같긴 하거든요

 

글케되면 인기지역 높은가격이 좀 수그러들지

그동안 못오르거나 내렸던 서울수도권 비인기지역이 좀 오를지...

 

과연 어느방향으로 균형이 맞춰질까요?

 

 

[ㅇㅇ]

그많은 비를 지하정수장 같은 곳에 잘 저장하고있긴 할지 걱정이네요
저번에 대통령이 내려가서 가뭄대책회의할때 보니까 강릉시장이 전혀 믿음이 안가던데..

[000]

보유세 올려야죠.

[권성동이]

권성동이 감옥 가있는거맞죠?? 그 물건 믿지말고 비온다 안심말고 이때 저류시설 정수시설 싹 손봐야할텐데

겨울가뭄도 오지말란법없어요

[앗]

강릉에 비 징하게 온다는 글 썼다가
댓글이 없길래 글 내용을 바꿨는데
그새 댓글 쓰신분이 계셨네요 ^^;;

[핵심지는]

단군이래로 장기로 우상향입니다.

[ㅡㅡ]

당분간은 얼음장 ㅡㅡ

[...]

우리는 그 게임을 해봤어요
보유세 먹이는거 찬성해요

[ㅇㅇ]

ㄴ 해본놈이 그런소릴 해? ㅋ

[전문가 왈]

이미 여러번 겪은 사람들이 관성에 젖어
두달 정도 얼음땡 할 뿐 도돌이표 될 거래요.
공급이 없는 한 어떤 대책을 써도 힘들거래요.

[ㅇㅇ]

더 오늘 수도 있지만
보유세 등 정부가 사용할 카드 역시 없지 않으니
예전의 불장은 기대하기 힘들지 않을까요?

[원글]

불장은 이제 어렵겠죠..
저도 그렇게 생각은 해요
불장이 되어서도 안되구요

다만 지금처럼 아파트가격 차이가 어마어마하게 나는게
어느식으로든 조정될거는 같아서요

일케 심하게 차이난채로 오래 유지될까요?
이제 한풀꺾였으니 서울말고
수도권 교통좋은곳들을 좀 찾아보게되지 않을까 싶기도 하고요

[ᆢ]

민주당은
똘똘한 한채 정책을 바꾸지도
총액보유세 정책도 안 하고
공급도 안 하도

규제로 잠시 비를 비하고
다시 올리려는 거죠

부자를 더 부자 만드는 부자당이에요

[제생각]

이대로 유지만되어도..괜찮죠.
키맞추기가 될 것 같진 않아요.

[ㅇㅇ]

진짜 답답해요
가뜩이나 공급이 없어서 오르는게 서울장이에요
어제 대책으로 또 묶였어요 특히 재건축단지들
매물이 줄어드는데 도대체 어떻게 집값이 안정이 돼요?
도대체 왜 그런 망상을 하는거예요?
희망사항하고 현실을 구분을 좀 하세요

[음]

진짜 답답해요
가뜩이나 공급이 없어서 오르는게 서울장이에요
어제 대책으로 또 묶였어요 특히 재건축단지들
매물이 줄어드는데 도대체 어떻게 집값이 안정이 돼요?
도대체 왜 그런 망상을 하는거예요?
희망사항하고 현실을 구분을 좀 하세요 222222222222222

민주당은
설마 했는데
진짜 집을 갖으면 보수화되니
임대만 짓겠다는 거 같아요
민주당이 그래서 나쁘다는 거에요
국민 고통보다 표만 생각

[원글]

아하 그런게 키맞추기 군요

키맞추기가 될거같지는 않은 상황일까요..

[ᆢ]

돈을 내년은 더 풀어요
아파트 공급은 막고

규제를 언제까지 할 수 있나요?
풀수밖에 없고 그럼 로켓트처럼 오르겠죠

공급 조세 정책 다 걷드려야 해요

안 하잖아요
올리겠다는 거죠

[그죠]

외곽 구축들은 서울 이라는 이름값
못하는거 같아요

비선호지역은 그냥 이대로 쭉 갈지..

살면서 일케 기형적으로 차이나는건 또 처음봅니다

[..]

인구수 감소, 경기 악화, 화폐 가치 하락,돈풀기, 정치부패
부동산 신화가 버텨줄까요?
수많은 나라들이 역사 속으로 사라지고 흡수되고 다시 세워지고
망한 나라의 원인은 운영 무능력이나 전쟁의 여파로 돈풀어 화폐가치 망,정치 부패,갈팡질팡 외교였는데 한국도 비슷한 꼴 같아요 .거기에 인구수 감소까지 더하기

과거에는 부동산 여파 없었겠지만
100년전부터는 금융 시스템이 통제력 잃으면 부동산도 같이 망하더군요 붕괴전까진 신화 덧작업 열심히 하면서 국민 눈과 귀 멀게 할 거 같아요 선동하나는 끝내줘서

[여기만봐도]

용산공원같은데 서울 요지에 임대 지어달라잖아요
임대도 좋은데 살고싶어 하는데
매매는 말해 뭐하겠어요

하급지 키맞추기는 없을듯 해요

[실제로]

어제 유튜브 여러개 봤는데 부동산 전문가들이 말하길
서울 집값이 강남3구 마용성 등등 소위 핵심지만 폭등했지 다른 곳은 거의 오르지 않고 안정화단계였다고 하더라구요?
오히려 부동산 대책이 계속되면서 핵심지 주변부로 차츰차츰 확대되며 상승하기 시작했대요.
그래서 서울 전체를 토허제로 묶은 것 같다고..
그런데 이게 거주이전의 자유를 침해하는 꼴이라
상당한 불편을 초래할 거래요.
문제는 앞으로 토허제를 풀 명분도, 풀 사람도 없을거라고.. 폭락해야 토허제를 풀 수 있을텐데 과연 가능하겠냐고..
선진국들은 수도는 집값이 비싸서 대부분 대대로 부잣집들만 집을 소유한대요. 자기가 벌어서 살 수 있는 집값 수준이 아니라서..
우리나라도 선진국 진입하는 단계라 겪는 과정이래요.
후진국, 개발도상국 시절에는 내집마련이 가능했지만
우리나라가 선진국 진입하는 과정이라 서울에 내집마련을 내 손으로 하는 시기는 지나갔다고 봐야 한대요.

[아]

그렇군요
선진국에 진입하는 단계라 이런거일수 있다는..
윗님 자세한 이야기 알려주셔서 감사합니다

근데 선진국이 이런거라면
그냥 그전처럼 사는것도 괜찮은거같아요
국민 대다수가 좋아야 좋은거지
극히 일부만 너무 좋은거는 좀..

[ㅋ]

그니까요
서울에 공급 계속 늘려야한다는 시각 자체가 후진국적마인드예요
공급을 얼마나 늘리면 집값 안정되나요?ㅋㅋ
서울 살고 싶다는 사람들 다 들어와 집살만큼 공급할 순 있나요?
서울시에서 배출하는 쓰레기도 소화못해서 다른 지역에 넘기면서
무슨 집값에만 목을 매는지ㅋ
선진국 대도시처럼 되어가는 과정이죠

[???]

15억 이하는 이번 규제에서 별 다른 타격을 받지 않았어요
15억 이하 아파트들 15억으로 키맞춤할걸요

[ㅇㅇ]

지금도 오르는 지역은 너무나 오르고, 아닌 곳은 고점 회복도 안되었지만.. 앞으로 점점 더 차이날 거라고 생각해요. 살 때 최대한 좋은 곳에 사야지 안그러면 위로 갈아타기가 더 힘들어져서요. 학습효과..

[..]

키맞추기 하죠
양극화는 제대로 시작된 것
상급지는 거론조차 힘들어짐

나머지는 반전세 월세 또는 임대

[규제만으로]

쉽사리 집값이 잡히던가요
과거를 되돌아보세요

공급을 늘려야죠
임대 말고요

[공급도]

없는데 실제적 전월세 공급원으로
비중이 높던 갭투도 차단시켰으니
전세도 싹 없어집니다.
그럼.... 집은 선택제가 아닌 필수제인데..
어딘가는 살아야하는데,
사람들의 수요에 못미치니
집값이 어케 되겠어요?
사람들 안정 욕구가 얼마나 큰데요.

그냥,
아,네 지방살게요.
아,네 하루 왕복 서너시간 거리 출퇴근할게요
아,네 월세 150씩 내며 2,30년 살게요

이리될까요?

누구말마따나 우린 이 게임을 해봤습니다
에휴