정부 ‘부동산 폭탄 공급’…5년간 수도권에만 135만 가구 착공

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https://v.daum.net/v/20250907152749605

 

정부가 수도권에서만 향후 5년간 135만 가구 착공이 가능하도록 전방위 부동산 대책을 펼친다.......

 

[불가능]

그냥 말만, 역시 지들 집값 유지에 진심.무주택자는 지금이라도 사야함

[...]

앞으로 공급이 많이 늘어난다는 신호를 주는것 만으로도 집값이 하락이나 안정이죠
집 살 사람들이 기다릴테니
부동산은 기대심리

[공급]

없어요. 진실은 공급 늘게 없다임

[글쎄]

임대위주 잖아요
이걸 사람들이 공급 신호라고 받아들인다구요?

[안읽어보고]

임대위주에요?
에이 그건 공급이 아니죠.
내집이 아닌데 ᆢ

[임대위주는]

아님.lh시행 민간에 설계.시공으로 분양

[...]

기사에 60%를 임대로 내놓는다
그럼 135만 가구에서 40%..54만가구는 일반분양인데
공급신호 맞죠 신도시 몇개급임

[그롬]

기사에 60%를 임대로 내놓는다
그럼 135만 가구에서 40%..54만가구는 일반분양인데
공급신호 맞죠 신도시 몇개급임

아니라고 공급부족이다 업로드 된 글이나 기사는 뭐에요

[임대든 뭐든]

때려 지으면 집값 잡혀요.

[임대아파트]

정책만 제대로 해도 집값 잡히죠
전세로 투기할 대상이 사라지는건데..

[노노노]

저거 문제가 공공이 한다는 거예요.
노무현 2기 신도시 착공에서 입주까지 10-12년 걸렸고
문재인 3기 신도시도 2030년 입주가 대부분이라
역시 그 정도 걸릴 것으로 보고 있어요.
(계양 같은 곳이나 내년 혹은 내후년 입주인데
그래도 8-9년은 걸린 거)

진보가 집권할 때 공공 분양은 항상 느려터지기로 유명했는데
이번에도 뭐 다를까 싶은 거죠.
3기 신도시가 집값에 아무런 영향을 주지 못한 것에는
늦어도 너무 늦은 입주를 그 원인으로 뽑기도 하거든요.

[노노노]

그리고 3기 신도시가 집값을 못 잡은 이유로 또 꼽는 게
시장의 수요를 외면한 공급 평형에 있거든요.

가서 보시면 아시겠지만 3기 신도시는 소형 초소형 위주로
국평 이상 평형은 가뭄에 콩나듯 극소량 공급돼서
언제나 경쟁률 빡 터졌던 게 사실이예요

3기 신도시는 저렇게
시장 수요 외면하고 저렇게 초소형 소형 위주로 공급을 했기때문에
수도권 국평 이상을 원하는 수요를 전혀 분산시키지 못했던 거고
집값에도 아무런 영향을 끼치지 못했던 겁니다.

근데 분양도 이런 마당에 임대가 집값을 잡을 수 있겠냐구요.
임대는 분양보다 더 심하게 초소형 위주예요
8평 12평 14평이 대부분입니다.
이렇게 좁은 평수가 대부분이라 실수요자들이 외면해서
지금도 지방 같은 경우는 비어있는 임대단지들 굉장히 많거든요.

임대를 24평 33평으로 크게 지어서
기존 수요 흡수한다면 또 모를까
그게 아니고 종전처럼 초소형으로 공급한다면
집값은 못 잡습니다

[ㅇ ㅇ]

저걸보고 공급는다고 하는분들 답답
임대 백날 만들어도 집값안잡힘

[또또 임대임대]

지금 문정부때 질러논 민간임대 때문에 난리에요.
제2의 전세사기급입니다,

국힘이 한 정책이면 피해자 몇명 데라고 눈물바람 휘날리며 대책 촉구 했을텐데
지들이 싼 똥은 치우지르않고 덮으니.

아니 덮으면 좋으데 계속 싸요.

이명박 뉴타운이 왜 성공했나 생각해 보세요,
다들 자기가 분양 받을 줄 알고 헌집 사는거 멈추고 기다려서 성공한 거에요.

[또또 임대임대]

공공 임대라고요? 그럼 더 최악이지요.
결국 돈 있는 수요자들은 다른 집 찾아서 구입하게 만들잖아요.

저 집들 지어지는 10년동안 돈 풀려서 기존 집값 오를테고.

[또또 임대임대]

다른글에 쓴 같은 댓글인데
민간임대주택 쳐 보세요. 피해사례가 아주 많아요

https://youtu.be/WlNNpW5gT8A?si=mbsA0IqfRqKeKC9B


https://youtube.com/shorts/JKUwoySJbqk?si=idsoVdEQV9yG1tjt

https://youtube.com/shorts/16mJCRxBTC0?si=IpZmxwuNe3hP9Ch9

https://youtu.be/dJE8BMZHaus?si=DjMZGbRDDTcdbiR6

[공공임대]

위주인가요?

에휴...