부동산 거래 전자계약이라는게 있었네요

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몇년 됐는데 저 처음 알았어요

 

https://www.etoday.co.kr/news/view/2502443

2일 국토교통부에 따르면 올 1~6월 부동산 전자계약 건수는 20만1343건으로 집계됐다. 지난해 상반기 2만7094건과 비교하면 643.1% 급증했다. 지난해 한 해 동안 전자계약은 약 23만 건이 체결됐는데 상반기 만에 전년 연간에 근접한 수치를 달성한 것이다. 

 

부동산 전자계약서는 기존 종이 계약서를 전자로 대신하는 것을 말한다. 국토부가 계약 과정을 간소화하고 거래 투명성을 높이겠다는 취지로 도입했는데, 

 

이를 이용하면 종이 계약서나 인감 없이 온라인 서명으로 매매나 임대차 계약을 할 수 있다. 온라인에서 계약서를 작성하는 만큼 비대면 거래도 할 수 있어 서울에 살면서 지방 주택을 거래할 때 등 사례에서 활용할 수 있다. 종이계약서와 달리 위·변조가 어려워 이중계약서 작성이 불가능하고, 시·군·구청에 등록된 공인중개사만 사용할 수 있어 무자격·무등록자에 의한 불법 중개 행위를 막을 수 있다는 장점도 있다.

 

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국토교통부 부동산거래 전자계약시스템
https://irts.molit.go.kr/

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부동산업자들 상당수가 70대가 많고 여전히 종이를
선호하는데 전자계약시스템을 얼마나 이용할지 모르나
앞으로 변화가 있겠군요.
현실적으로 수수료도 조정하고 웬만한 전월세는
주민센터에서 이뤄지면 좋겠어요

[ㅇㅇ]

전자계약으로 하면
등기수수료 30프로인가 할인해주고
대출이자도 최고 0.3프로까지 낮춰줘서
매수인들은 전자계약으로 하고 싶어해요

근데 특히나 매도인이 나이 많은 분들인 경우
서류없이 핸드폰 인증으로만 딸깍딸깍 하는 걸 못 미더워하기도 하고
매도인에게는 별 실익이 없어서 잘 안 하려고 한다고 하더군요.

그래서 처음엔 서류로 진행하다가 겨우겨우 설득해서
전자계약으로 바꾸는 경우도 많다고 들었어요.
이 경우도 하도 못 미더워들 하셔서 거래 취소하고 다시 등록한다고...

[앞으로]

전자계약 많이 할것 같아요 집보여주는것만 아니면 당사자들끼리 전자계약하고 부동산수수료좀 없애면 좋겠는데..어찌 안될라나요

[새로 배웠네요]

감사합니다.

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지금 들어가 보니 계약서 작성은 공인중개사만 가능하며 계약서 작성 메뉴는 공인중개사 로그인이 필요하다고 뜨네요. 일반인은 안되나봐요;;

[계약]

계약보다 등기를 전자로 셀프로했음좋겠어요

법무사들 바가지요금때문에
셀프등기공부하는데 2시간공부해서 하니되기는하는데 전자계약한거에 서로 인증하고 통장입금한거확인되면 자동등기하게해주면 공무원들도 편할것같아요

[중요한건]

저 전자 계약서는 진짜 집 주인만 작성 가능하게 락 걸어 놓으면 좋겠네요,
근데 그러면 정부 책임이 넘 커지고 해킹당할 우려가 있으니 안 되려나?