유튭에 공급타령 하는 부동산 전문가들(전문가라 부르고 싶지않지만..)
서울지역은 공급이 없어서 폭등할거라 하는데
60-80대 집 한채가 전재산인 노인들이 너무 많아요
친정 아버지도 경기도 2주택자인데 전세금 올려받아 생활비로 쓰실지언정 절대 집은 안팔아요
결혼 17년간 아파트 매매, 전세, 월세로 8번 정도 거래했는데
노인들 집이 반정도 되었어요
10년 후 이런 집들이 자식에게 증여, 상속되겠지만
이런집들도 공급물량이지 않나요
멸실주택도 해마다 몇만채 된다고 하는데
신축아파트 구매가능한 자금력있는 20 30대들이 얼마나 된다고요
재건축 재개발 하면 거주 환경 좋아진다고 주변 집값만 덩달아 뛰어 올랐쟎아요
2000년 이후 태어난 사람들은 70년대생들보다 20만명 이상 줄어들었는데
공급타령 하는 사람들은 부동산업자들인가싶어네요
전문가들이나 사람들이 말하는 공급은
모두가 원하는 신축아파트 공급을 말하는거 아닌가요?
얼죽신이라는 말이 왜 나오겠어요.
빌라, 오래된 아파트로는 가고싶어 하지 않으니 문제죠.
임대도 가기 싫다 하고.
전문가들이나 사람들이 말하는 공급은
모두가 원하는 신축아파트 공급을 말하는거 아닌가요?
얼죽신이라는 말이 왜 나오겠어요.
빌라, 오래된 아파트로는 가고싶어 하지 않으니 문제죠.
임대도 가기 싫다 하고.
지금도 신고가 이끄는건 다들 신축이잖아요.
아니면 재건축 코앞에 둔 강남 아파트거나.
동의합니다. 주변에도 비싼 아파트에서 혼자 사는 노인분들 많아요. 80대 90대신데 절대 안팔고 계시죠.
10년 후에는 꽤 많은 집들이 나오겠네요.
부동산에서 듣기론 반포 신축에 노인들 많대요
몇십년 움직이지 않고 살아서 집값 오른사람
자식들이 증여 받고 싶어도 증여세가 거의 50%라 쉽지가 않구요
아마 상속하던지 아님 팔아서 자식들이 나눠가지던지 할테죠
보유세 부담없고 집값 오르니 못팔잖아요
수십억 집값에 그 보유세가 말이 되냐고요
수십억 집 살면서 돈이 없어 소비를 못하는 나라가 한국입니다
백세시대에..그들이 죽기를 기다려야한다니..
이런 어이없는 공급대책이 다 있군요.
이젠 90세도 젊어요.
노인분들 들음 엄청 섭섭해 하실듯
그래서 자식들이 노인네 빨리 안죽나
기도메타 한다는거군요
부모들이 집 빨리 팔고 줄거 주고 정리 했으면 죽기를 바라지는
않을텐데
그래서 좋은거 아닐까요?
유산상속으로 문제 일으킬것도 없이 죽을때까지 생활하는데 문제없이 ....
민주당 공급대책은 노인들 죽어서 늘리는건가요?
기가 차네.
그러다 서서히 집값이 빠지겠죠 . 국가 경제 미래 먹거리가 너무 없어요.청년 세대 취업 힘들어 죄다 스타트업 .창업 .영상 콘텐츠 제작등 잘 되면 좋지만 실질적 백수가 너무 많아요.고용시장이 너무 심각해요. 집값이야 서로 돈있는 사람들끼리 떠 받치겠죠.
노인들 욕심이죠.
집 가지고 있을수록 내야할 세금을 올리게 만들어야 저 물건들이 나오지 안그러면 절대 안나옵니다. 국가 경제에도 도움이 안됩니다. 집 가지고 있을수록 귀찮고 힘들구나 알아야 쉽게 팔고 그걸로 현금이 돌죠. 절대 공급이 부족해서가 아니에요.
이사가 보통 일도 아니고 집이 비싸든 안 비싸든 집 팔고 이사가 쉬운가요? 게다가 노인들이요?
익숙한 생활에서 벗어나 새로운 환경으로 바뀌는 것도 두렵고요.
돈 생각만 하고 사람 생각을 안 하네요.
우리도 늙어가요.
돈을 떠나 내가 살던 집이 비싸든 싸든 살던집 지역 떠나기 쉽지 않구요.
요양원 갈거 아니면 대부분 자기집에서 죽을때까지 살고싶죠.
비싼 서울집 팔고 외곽으로 가는것도 젊을때 얘기구요.
경제적 측면에서 노인들한테 빨리 안팔고 뭐하냐니..댓글 정말 살벌하네요.
안팔고 왜 이고 사냐 하시는 분들 나중에 꼭 자기집 팔고 시골로 가세요.
자식들이 못 팔게 하는 노인들도 많아요
세금낼 돈도 없는데 꾸역꾸역 사는 노인들...어쩔수 없어요
노인들 평생 살고 있는 집
쉽게 나오지 못해요.
이제 거기서 뿌리를 묻는다는 생각으로 살지
팔고 어디로 갈데가 있대요?
팔면 자식들이나 좋지 부모집에 손대는거 아니에요.
223.38.xxx.77
민주당 공급대책은 노인들 죽어서 늘리는건가요?
기가 차네.
ㅡㅡㅡㅡ
주택 공급은 장기적 전략이어야 하는데,
배배 꼬인 시각으로 들여다보면 답이 없어요.
화폐가치 하락으로 비싼 집들은 세월로 인플레 햇지하는 거예요
햇지도 그걸 사줄 사람이 있어야 햇지죠
일본 폭망한거 보세요 빈집 투성에 살 사람도 없어요
병원 집 인근으로 4~5개 세팅되면 이사 못가요.
1가구 2주택 한시적으로 집을 팔 기회를 주어야해요
획기적인 특혜를 줘서 집을 팔고 그 현금으로 소비를 할수있게 해줘야 공급이 움직이고 도미노로 하락합니다
세금내고 나면 남는게 없으니 그냥 들고있다보니 오늘에 이른거고 현금없어 가난하게 살아요
4식구가 한집에서 살다가 자녀둘이 각가 독립하면
집이 3개가 필요한거죠
인구가 준다는건 독립한 자녀들이 애를 안낳는다는건데
애를낳아 3인가구가 되든 혼자살아 1인가구든
집은 필요한거고요
강남노인도 송파나 어디로 옮기든 1채는 필요하니
강남 노인들때문에 공급없다는건 논리적으로 맞지않는거 같아요
살던집을 안파니 매물이 없다는건 맞지만 그게 곧 공급이 없단건아니죠 강남 노인이 어디 깡촌으로 이사갑니까
이사가봐야 근방인데 서울8개구는 누구나 선호하는 지역인건 마찬가지고요
정든 집이라 못떠나는게 아니라 등급이 낮은 곳으로 옮기기 싫은거예요. 서울 시민들은 경기도로 나가는 것에도 굉장한 거부감을 보여요. 노인이 아니라 30대 40대도 그래요. 서울에 한번 터를 잡으면 절대 나가려 하지 않아요.
ㄴ 십대 이십대도 그래요. 인생 망했다고 생각함.
그리고 양도세 낮춰서 탈출할 기회를 줘야한다.. 많이 듣던 소리죠. 그러니 집을 안팔죠. 기다리면 언젠가는 나에게 유리한 정책이 나올수밖에 없으니까요.
이렇게 자꾸 정책을 바꾸니 부동산 대책이 나와도 안먹히는 거예요. 버티면 되니까
맞아요.
작금의 상황이 민주당과 뭔
상관 이라고..
국짐 인가봐
비싼 집은 있고 현금흐름이 없어서 고민이면 그집 자식 주머니를 털던가 알아서 해야죠. 자산가 노인은 국가가 도와줘야할 대상이 아니예요. 자산 포트폴리오 관리에 실패한 것뿐이예요.
원글님 오늘 주제는 집 한채 집 얘기로...? 결론은 세금 내기 싫타는 뭐 그런...?
나이70 먹고 삶의 반경 벗어나 이사가기 쉽자않을것 같아요.
나이를 떠나서 이사가 큰 일 이잖아요.
인간관계만 봐도 학생들도 전학가기 싫어하잖아요.
이런 노인까지 걱정을 해줘야해요? 알아서 팔아서 쓰라구요
이사가면 죽는 병 걸려요? 웃기지도 않네
누가 누구 사정을 봐주라고 난리들인가요?
여기 원래 쓸데없는 남의 결혼,우울증, 입원 등 얘기 걱정오지랖 부리는 게시판이잖아요. 남 걱벙한다고 난리치는 사람은 뭔가요.
여기 원래 쓸데없는 남의 결혼,우울증, 입원 등 얘기 걱정오지랖 부리는 게시판이잖아요. 남 걱정한다고 웃기지도 않는다고 난리라고하는 사람은 여기 첨 들어왔어요?