부알못인데요

[김ㅇㄹㅎ]

사연이 있어서 10여년째 집 못 사고 있어요 시세차익 노리는 게 아니라 그래도 이왕이면 첫 주택이니 잘 고르고 싶어서 여쭙니다.. 진짜 돈 없어서 싼 거 살거구요

창동 노원구 성북구 구로구 이쪽을 보는데요 혹시 수지는 어때요 저 4곳보다요 애들은 중1 초5입니다 중1이 공부에 손 놓았고 초5는 공부 조아하네요 수지가 학군 세서 안 갈까했는데 저 4곳대비 집 사면 괜찮나요? 시세차익 노리는 게 아니지만 그레도 너무 빠지면 안될 거 같긴 하네요

[여기말고]

부동산카페에 물어보세요~ 시세차익이 중요하지 않으시다지만 이왕이면 돈버는게 중요하지 않을까요? 82는 유독 부동산이랑 안맞더라구요
학군 중요하게 안보시고 시세차익 노린신다면 현재 저평가된 구역 보는거 추천드려요
예를 들어, 광명 칠산쪽 올해 물량 많아서 올해 계속 가격 내려가고 있고 겨울때는 좀 더 내려갈수도 있어보입니다. 기분 광명말고 입주단지쪽들어가면 `년안에 시세차익 보실 확률은 높아보입니다.
강남구에 이어 마포구 성동구에 이어 서대문 동대문구까지 풍선효과 올 찰라에 6.27대책으로 딱 끊긴 지역과 입주단지 봐도 시세차익 오를 확률이 높아보여요
이문파크자이 4500세대 입주단지고 정부가 올해 전세대출로 눌러서 던지는 물건 심심치않게 나올겁니다.
이런 대단지 입주단지위로 보세요 학군에 목메지 않는다면요

[참고로]

수지 좋은 동네 맞습니다. 그리고오르기도 했지만 10년간 그래프를 보면 결국 서울 입지긴 했어요. 물론 신분당선으로 강남권 가는길이 편해서 한때 오르긴했지만
물리적 거리때문인지 서울이 더 오르긴 하네요. 단기간엔 수지도 올랐지만 단기매매가 힘들어요. 장기로 보실거면 수지는 한번 고민해보세요 전 주로 시세차익위주로 공부하는사람이라서요
단기랑 장기랑 왜 다른가 공부해보니
단기는 유행 이슈 금리에 영향받지만 장기는 결국 고유의 땅값에 따라 집값도 움직이는걸 깨달았어요
이정도면 많은 정보를드렸네요~ 한번 고민해보세요

[윗님]

많은정보 감사해요^^
저도 더 열심히 공부해야겠어요^^

[...]

수지구청역쪽 좋아요
신분당선 타면 강남역까지 30분이고
분당도 가까워서 집값이 빠지지는 않을꺼에요

[음]

부동산 업자의 시각으로 보면
수지 보다는 서울이 맞는 거구요....