똘똘한 한채 정책으로 부동산가격 양극화에 기름 부었죠

[....]

강남 부동산 가격 잡는다는 정책이

오히려 강남 부동산 값을 천정 부지로 올려놨어요.

정책 효과가 반대로 나옴.

문통의 부동산 정책은 실패했어요.

 

[실패맞죠]

다만 문재인은 집값을 잡으려하다 실패했고
윤석열은 어떻게든 올리려 했죠.
100조넘게 쓰면서.
윤석열은 결국 폭등시키는데 대성공했어요.
거기에 기름부은 오세훈역시 엄청난 기여.

[..]

문통지나고 윤통이 3년됐구만.
문통이 집값정책 실패한 다 아는 지난얘기 새삼스레 하나마나.

[….]

지금은 이재명

[강남집값은]

오세후니의 작품이기도 해요 망할!%₩₩

[ㅡㅡ]

한채가 똘똘해봤자 아닌가요?

[상징적으로]

노영민 떠오르네ㅋ

[어제오늘일인가]

문통노통이
강남을 성지화시컸어요
노무현통때
부동산 막올랐어요
노통이 티비간담회 나와
강남사람들 하고는 커피도 안 마실거라고
했어요
대통령이 강남직접 홍보해줘서
지방사람들이 돈싸들고 개포주공으로
강남으로 그때부터 강남이 확불타올랐어요
문통의 어리버리한건 알아줘야하고
이재명통은 학습한게있으니
특기잘살리겠죠
법꾸라지니까
정책도 자기불리한거는 요리조리빠져나가며
인기몰이하겠죠

[영통]

문통 정부가

부동산만은 무능

그 외 거의 다 잘했어요

[노대통령]

푸동산 정책은 옳았는데
어맹뿌가 다 풀어 줬고
문정부 부동산 실책 있었으나 나머지는 다 잘했죠.
지금은 이재명.

[이제 슬슬]

나오는 말이.. 똘똘한 한채를 그만해야하니 양도세를 줄여주자고 하네요. 그래야 매물이 나온다고...

[,,,,,]

대실패죠.
거기에 쌀장관 계속 그꼴하고 있는데도 바꾸지도 않고.. 무능무능..
게다가 멧돼지 양산까지...

[......]

문재인은 지방부동산을 다시는 안사게 만들었어요.

[ㅡㅡㅡㅡ]

헬코리아 급행열차였어요.

[ㅇㅇ]

똘똘한이라는 네이밍은 누가 했는지…
돈이 있는 사람만 똘똘한 걸 따지겠지…
영끌해서 만들라는 소린지.

[희대의 막장짓]

자기들이 다주택자의 탐욕이 집값 폭등의 원인이라고
개소리 작작 해왔으니 별수 있나요?
다주택자는 죄악이라는 프레임을 만들려면
일주택자는 절대선이란 상반된 개념은 당연히 따라올 수밖에 없는 거고
그러니 바로 거기서 똘똘한 1채가 출발했고
1채만 가질 거면 가장 좋은 것으로 외치면서
강남집값 100억 시대가 도래한 거죠.
솔까말 강남집값 100억 시대는
똘똘한 1채 정책이 하드캐리해서 끌고 온 거죠
그 정책 없었으면 강남집값 100억 시대는 이렇게 빨리 오지는 못했어요

[희대의 막장짓]

그 때 진짜 웃겼던 게
다주택자들이 폭등의 원인이라면서
세금 대출 다방면에서 다주택자들 쥐어팼고
그래서 실제로 문정권 때 다주택자들 비율은 점점 줄어들기 시작했거든요.

취득세 중과에 재산세 종부세 중과로
다주택자들은 실질적으로 씨가 말라갔고
실거주해야 대출이 나오는 정책 때문에 갭투기도 사라지고
시장은 완전히 실거주자 중심으로 재편되고 있었습니다.
(지금과 완전 비슷한 상황이죠?)

진짜 원인이 다주택자들이었다면
거기서 부동산은 상승을 멈췄어야 마땅했어요.
근데 상승을 멈추긴 커녕 더 큰 폭등을 해버렸죠
(물론 2차 폭등의 주요 원인이 임대차 3법 때문이기는 함)

그 때부터는 자기들도 당황하기 시작한 거죠
공급은 충분한데 다주택자들의 투기로 폭등했다고
생각했는데 그게 아니었으니까요
이 때부터 김현미도 주택을 빵처럼 금방 공급할 수 없어서 죄송하다고
갑자기 그 뻣뻣하던 고개를 수그리고 사죄하기 시작합니다.

[ㅇㅇ]

그리고 시장에 공급이 너무 부족해서
1주택자들의 갈아타기 수요만으로도 시장이 과열되고 있었음을
그제서야 깨닫고

일시적 2주택의 기한을 늘려버리고 조건도 더 까다롭게 만든 뒤
1주택자의 장특공 보유 거주 분리까지 단행하는
희대의 조치를 취하기 시작합니다.

헌법에 거주 이전의 자유가 보장되어 있는 나라는
1주택자의 거주 이전의 자유를 돕기 위해
일시적 2주택 혜택을 부여하고
1주택자에게는 장특공으로 인한 세금 감면도 해주고 있었는데
그걸 건드린 겁니다.
건국 이래 1주택자의 이사 수요까지 건드린 최초의 정부죠.

(그리고 웃기게도 이 조치는
10년 거주를 못채운 매물들이 시장에 못 나오게 되면서
매물 부족으로 또 한 번 부동산 상승을 야기함)

이 모든 사단은 집권 초 공급은 충분하다는 오판에서 비롯됩니다.
물론 헬리오 입주 전만 해도 온 언론도 똑같이 생각하긴 했었죠
공급 과잉으로 집값 하락이 예상된다는 거였습니다.

정부 인사들 중 그 아무도 멸실주택 수를 감안한 사람이 없었다는 게
그 비극의 시작이었죠
게다가 정부가 자문하는 주요인사들이 부동산 하락론자들이었고
때문에 공급 과잉에 대한 우려만 있었지
공급 부족을 염려한 사람은
단 한 사람도 없었다는 게 또 하나의 원인이었죠.

그러니 1주택자들의 이사 수요가 폭등의 원인이 될만큼
공급이 부족하다는 것을
그렇게 뒤늦게 깨달을 수 밖에 없었던 겁니다

(근데 이건 지금도 비슷해요.
지금 이재명 정부 부동산 씽크탱크에 어떤 인사들
주요 포진되어 있는지 살펴보세요
문재인 때와 별반 다를 것도 없어요)

[....]

박시장이 10년 동안 재건축 재개발 틀어막은 잘못이 젤 크다고 봄

[박시장]

개뻘짓한거도 서울강남권 집값폭등에 기름을 부었죠
이명박때 공급여세를 몰아 재건축 싹다 했으면 강남3구광기폭등은 없었을텐데
지금 강낭송파목동 재건축이 건축비인건비 폭등으로 쉽지도 않고 재건축 풀면 역사적인 대폭등 일어날듯
집문제를 정치적으로 끌고간게 문제
문재인 17평임대주택 4식구행복은 역대급 뻘짓으로 남을듯ㅋ

[총액으로]

재산세 부과해야 똘똘한 한 채 프레임으로
난리들 치는게 끝이 나겠네요.

[...]

임대 짓는다고 하잖아요 ㅎㅎ 임대로 집값을 잡겠다는 생각 자체가 이미 망조.. 누가 임대 살고 싶어 하죠? ㅋㅋ

[박시장]

박원순의 원죄가 크긴 하죠
박원순이 무력화한 재개발 재건축이 총 25만호예요
지금 3기 신도시 총공급이 20만호 추정되는데
박원순이 재개발 재건축 무력화만 안 시켰어도
3기 신도시는 필요없었을지도 모릅니다.
근데 그 25만호 날려버리고
벽화 도시재생 하는데 수천억을 써댔으니 ㅉㅉㅉ

[그러니까요]

그러니까요
다주택 규제 옳다 지지하시면
강남 아파트 100억 시대 뭐라 하시면 안 돼죠.
그 규제 때문에 강남 아파트 쏠림 현상 심해져서 저 지경이 된 건데
아직도 그 꼴 못보고 강남아파트 집값 잡겠다고...ㅉㅉㅉ

강남 아파트 100억 시대도 모자라다는 건가?
아니면 서울 아파트 평균가 50억 시대 열겠다는 건가요?

쓰는 정책들 보면 시장에 나오는 매물만 줄이는 것들이에요
그러니 지금처럼 수요가 일시적으로 놀라서 가만히 있을 때나
내리는 것처럼 보이고
시간 지나 수요 다시 돌아오면
매물 부족으로 가격만 다시 폭등하는 거 아닙니까?

[...]

그쵸 다주택 규제가 맞다고 하면서
서울 강남 집값 오르는걸 비난하는건 모순이죠

[...]

강남 집값 잡는 건 틀렸다에 제 손목 겁니다 -_-공급이 없는데 수요를 어떻게 따라가나요 -_-공급 막은 게 박원순 시장이었죠. 이명박이 정말 잘 했던 거...

[ㅇㅇ]

문통 정부가

부동산만은 무능

그 외 거의 다 잘했어요
ㅡㅡㅡㅡ
구라치네. ㅋㅋㅋㅌ

뭐잘했는지 하나라도 말해보길
못한건 수두룩
온나라에 마약퍼뜨린 시초
태양광 사업 비리
멀쩡한 원전 못쓰게 만들어 천문학적 손해
국가부채 단기간 최고 올림
박대통령 온갖거 지랄하더니 마누라 옷은 특활비로 수백벌 사놓고 덮음
9시부터 가게 문 닫아라 3명이상 모이지 마라 등등 지한테 탄핵시위모의라도 할까봐 사람들 거리두기 시켜서 자영업자 싹 다 망하게 한 시초

[ㅇㅇ]

부동산은
유튜버들의 영향력을 간과한게
패착

특히나 한국은 유튜버들의 영향력 어마무시함

[아무렴]

김현미가 그 유명한 유투버
라이트 하우스나 쇼킹 부동산 열혈 구독자 아니었으면
최소 공급대책이 그렇게 뒤늦게 나오진 않았겠죠.
(본인 오피셜로 이야기함)

솔까말 하락론자 말들만 믿고 공급 외면하다 그 지경 된 거예요.
지금 이재명 부동산 책사도 별반 다르지 않습니다
찾아보세요. 죄다 하락론자들로 구성... ㅉㅉㅉ

부동산 하락할거라고 굳게 믿는 애들이
어디 공급 늘리겠습니까?
자기들 생각과 똑같은 부동산 하락론자 유투브들만 보고
그 생각을 더 강화하고 그 생각만이 옳다고 믿고 나가는 마당인데
어디 공급 늘리겠냐구요

솔까말
윤석렬이 극우 유투브에만 빠져서
확증편향 일으켜서 개또라이짓한 거랑 똑같은 거예요.
그러니 민주당만 집권했다하면 공급부족으로 오르는 겁니다.

돈은 마구마구 풀어대고
집은 안 지어서 부족한데 별 수 있나요?
거기다 규제로 시장에 나오는 매물은 반토막 내는 마당에...