https://n.news.naver.com/article/025/0003453575?cds=news_edit
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주위 여럿있는데 다 저런식
전세대출이 집값 올리는데 주요 원인이 됨
40퍼센트요???????
서울 주택보급율이 93% 인데 왜이리 집이 모자라나했더니 투기꾼들 때문이었군요
갭투기꾼 주변에 몇 있긴 해도 서울 아파트의 10-15% 내외겠거니 했는데 무려 40% 였군요
전수조사했으니 아닌데라는 말 안나오겠네요
근데 지금도 저렇게 투기할 생각하던데요? 전세끼고 나머지돈으로 집사놓겠다.. 20대 아들이나 딸명의로... 이런건 대출안받으면 가능한거죠?
제가 지금 주담대 있는 집을 놔두고 월세로 돌리고 지방에 내려와서 전세대출해서 살고 있는데 이런케이스 이제 못한다는건가요? 갭투자 이런거 아닌데 내년2월전세 만기인데 갑자기
돈 마련해야되는걸까요?
윗님
주담대 있는 집 월세 돌렸으면
지방에서도 월세 들어가야죠.
월세 받아서 전세대출 이자 내고 남은 차액 누린 거잖아요.
다들 집주인이 사는 집만 사보셨어요?
세입자가 사는 집을 사놨다가(갭투자)
세입자 만기 때 내보내고
리모델링 싹 해서 들어가고...
이게 패턴 아닌가요?
집주인이 거주하는 집(=바로 입주 가능한 집) 사면 좋은데
그런 집만 있는 것도 아니고, 그런 집은 또 비싸잖아요.
아니 다들 서울에서 집 안사보셨나?
무슨 연변 언니들도 아니구.
문재인정부를 의아하게 생각하누 하나
어쩌자고 1주택자들에게 전세자금을 대출?
문정부 초기에 부동산 카페에 집 세놓고 전세자금 대출로
집 사서 십수억 기본으로 번다고 알려줌
자기집 20억으로 전세준 돈으로 갭투자
자기는 전세자금 대출로 조금 귀찮으면 20억 번다고 가르침
남의 돈질려서 투기하는 것들이군요
남의 돈으로 투기하는 것들이군요
이러니까 82가 연변cook 소리 듣는 거죠.
세입자 낀 아파트 매매하는 사람들은 다 다주택 투기꾼인가요?
한국에서 등기 안쳐본 공자학원 장학생들인가 보내요.
근데 지금도 저렇게 투기할 생각하던데요? 전세끼고 나머지돈으로 집사놓겠다.. 20대 아들이나 딸명의로... 이런건 대출안받으면 가능한거죠?
——>>>>>
네, 대출 없이 올캐쉬로 세입자 끼고 자녀 명의로 사는건 가능합니다.
지금집값이 하락국면이라는건 그동안 그걸 올캐쉬로 했던 사람이 거의 없었다는 거 ㅎㅎㅎ
은행이자가 싸고 집값 상승율은 높으니 개나소나 너도나도 돈빌려서 갭투기했죠.
사실 은행대출은 기업이나 개인사업자들이 돈을 빌려서 부가자치를 창출할 곳에 써야하는데.. 그래야 그걸 밑천으로 돈벌어서 R&D 도 하고, 직원 고용도 더 많이 하라고 있는 제도인데 그동안 대한민국에선 죄다 부동산 투기꾼들 배때기 불려주는거에 대출이 쓰였어요.
한번 부동산으로 들어간 돈은 집에 깔려서 절대로 나오지 않아요. 이런 악순환을 빨리 깨지 않으면 대한민국은 성장동력이 없습니다. 이재명이 정말 20-30년후를 내다보고있는거에요
말로는 기재부가 경기급랭 우려로 반대했다고 했으나
그 속셈은 손쉽게 세수 확보하고 경기 부양효과를
누린게 아니었을까 의심했어요
부동산 폭등 아니면 윤석렬이 대통령이 되었을까?
이번엔 절대 안됩니다
마지막 기회라 진짜 나라 망해요
코로나때 국힘당이었다면 진짜 난리났을겁니다
1주택자 전세자금 회수하면 반값으로 떨어짐
근데 지금도 저렇게 투기할 생각하던데요? 전세끼고 나머지돈으로 집사놓겠다.. 20대 아들이나 딸명의로... 이런건 대출안받으면 가능한거죠?
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네, 대출 없이 올캐쉬로 세입자 끼고 자녀 명의로 사는건 가능합니다.
지금집값이 하락국면이라는건 그동안 그걸 올캐쉬로 했던 사람이 거의 없었다는 거 ㅎㅎㅎ
은행이자가 싸고 집값 상승율은 높으니 개나소나 너도나도 돈빌려서 갭투기했죠.
사실 은행대출은 기업이나 개인사업자들이 돈을 빌려서 부가가치를 창출할 곳에 써야하는데.. 그래야 그걸 밑천으로 돈벌어서 R&D 도 하고, 직원 고용도 더 많이 하라고 있는 제도인데 그동안 대한민국에선 죄다 부동산 투기꾼들 배때기 불려주는거에 대출이 쓰였어요.
한번 부동산으로 들어간 돈은 집에 깔려서 절대로 나오지 않아요. 이런 악순환을 빨리 깨지 않으면 대한민국은 성장동력이 없습니다. 이재명이 정말 20-30년후를 내다보고있는거에요
서울집 사두고 지방 살고
서울집 사두고 변두리 사는 노인은 다 문제네요.
한번 부동산으로 들어간 돈은 집에 깔려서 절대로 나오지 않아요22222222222222
주식 시장은 내 돈의 일부라도 돌 수 있는데 부동산으로 들어간 돈은 그냥 깔고 뭉개는 수준.
나라가 계속 성장하는 게 아니라 지금처럼 변곡점에 있는데 계속 부동산에만 어마어마한 돈을 넣는 건 단체로 따땃한 솥단지 안에 들어 갔다가 단체로 골로 가는 것.
서울집에 서울집 몇채 가지고 그런 사람들도 있죠.
전세
대출문제가 심각해요
제가 아는 30~40대 부부도 저런식으로 갭끼고 사서 집이 4채 더라구요. 물린 곳도 있긴한데 대체로 엄청 이익봤으니 이번 기회에 팔고 정리하면 시장 안정도 되고 돈도 돌겠죠.
그냥 전세 끼고 모아 논 집으로 사고 월세 살다 또 전세금 갚고 이렇게 집 샀던 것 같은데.....다들 간도 크네요.
요즘은 대부분의 매물이 임대 중이라 실거주를 원해도 기존 세입자 계약이 끝날 때까지 기다리는 게 일반적인데 저 기사는 뭔 소리를 하는 건지…
내가 당장 사고 싶어도 세입자 보호 때문에 내보내 지도 못해요.
임대차 산 법으로는 세입자 보호 하라그러고 이제는 전세 있는 집은 갭투자라 욕하고
도대체 어느 장단에 춤추라는 건지 모르겠네요.
이런데도 전세자금 대출 줄이면 월세 산다니....
갭투기를 이렇게 많이 했는데 집주인이 뭔 수로 전세금을 다 갚아줄지.
전세자금대출은 DSR을 맞추던지 어떻게든 손 보아야 우리 아이들의 미래가 있다고 생각합니다.
전세금 내주고 세입자 당장 내보낼수 있으면 갭투자 아니니 그건 가능하게 해줄건가요?
주식 시장은 내 돈의 일부라도 돌 수 있는데 부동산으로 들어간 돈은 그냥 깔고 뭉개는 수준.
나라가 계속 성장하는 게 아니라 지금처럼 변곡점에 있는데 계속 부동산에만 어마어마한 돈을 넣는 건 단체로 따땃한 솥단지 안에 들어 갔다가 단체로 골로 가는 것.222222222
서울 통계보면 1주택자가 90%가 넘어요.
내 집 전세 주고 나도 전세 사는 사람들인데요.
여기만해도 내가 집이 화곡동인데 출퇴근을 의정부로 하게 됐다 그럼 뭐라그러겠어요?
부 집 전세 놓고 가까운 곳 전세 얻으라고 하겠죠.
1번 사면 다시 팔기도 어려운 집 이사 하는 것처럼 척척 사고팔 라는 건지
정말 궁금한데 여기서 이것까지 갭 투기라고 난리 치는 사람들 혹시 등기 안쳐 보셨어요? 그게 아니면진지하게 집 살 생각 한번도 안해본 건가요?
윗님 경우에는 본인 집 전세 놓고 다른 집 가면 전세자금 대출 안 내도 되는 것.
본인 집 있는데 또 전세자금 대출 내는 걸 말 하는 것.
바보인지 모르겠네
기사 내용도 이해못하면서
내가 가는 집이 더 비싸면 전세 대출 내야죠.
그럼 집 팔아서 전세금 내라고요?
바부들님,
내집 세주고 나도 전세살이 하는건 괜찮아요
내집 세줬으면 그거 보증금 받은걸로 내가 전세살이를 해야지 왜 전세대출을 받냐고요
저 기사 자체는 전세낀집 사면 투기꾼이다아 이거잖아요
내가 집 사는 시점에 집 주인 아니면 세입자가 사는거고 그럼 전세 낀집이죠. 그 돈 내가 입주힐때 어짜피 세입자 돌려줘야 하고요.
내 집 전세주고 내가 전세 사는데
그게 같은 입지면 대출 없이 가능한데
김포 살다가 성동으로 가면 당연히 돈 더 필요하죠.
4인 가구 형편 맞춰 원룸 살아야 하나요?
부동산 유투버들이 저렇게 가르쳐요
자기 사는 지역에 전세대출 받아 전세살거나 월세 살고 서울에 갭투자 하라고....
얘네들이 제일 문제입니다
내 집 전세주고 내가 전세 사는데
그게 같은 입지면 대출 없이 가능한데
김포 살다가 성동으로 가면 당연히 돈 더 필요하죠.
4인 가구 형편 맞춰 원룸 살아야 하나요?
ㅡㅡㅡㅡㅡ
반전세라는 제도가 있잖아요
근데 사람들 대출 규제 언제 묶였고
언제 풀렸는지 잘 모르는거 같은데
9억원 이상 집은 1주택자일 경우 전세대출 막혔었어요.
그거 푼 게 2023년 2월이었구요,
기사 보면 올 1~5월 마용성 관련인데,
저기 2022년까지는 1주택자는 전세대출 받을 수 없었고
전세대출 있는 사람이 9억 이상 집 사면
전세대출 바로 회수당했음.
23년 2월 윤석열 때 마용성 같은 9억이상 집 1주택자도
전세대출 받을 수 있게 풀었어요.
기사 읽어보니 주담대 없는 유주택자에게는 전세대출 금지 안할듯합니다.
주담대 있는 유주택자들에게만 앞으로 전세대출 금지될수도 있음.
완전히 금지하겠다고 못박은거 아님
전세대출 한도를 줄이는 방향으로 갈듯함
내집 전세주고 더 비싼 전세를 들어간다는 생각이 잘못됐다고요.
형편에 맞게 살아야죠 그게 이치에 맞죠.
전세대출 막 퍼주니까 많이들 형편보다 넘치는 집을 살고있어요.
전세는 내가 갖은 돈 안에서 해결하고 모자라면 일부 월세 내면서 반전세로 하는겁니다.
9억원 이상 집은 1주택자일 경우라도 전세대출 막혔었어요.
그거 푼 게 2023년 2월이었구요,
——->>>>
역시 투기꾼 친화 정권
서울 집 구매하고
그집에 못 살 사람은 집값만큼 월세 받으면 되겠네요.
10억 집은 월 400만원
20억 집은 월 800만원
저 자료가 내란 혐의 같이 받는 최상목에서 나왔다는 건.
당이 문제가 아니라 갭투자 하느라 고액대출이 임계점에 왔다라는 걸 보여주는 것.
고액대출자는 망테크 탄 거 같으니 어떻게든 팔아서 탈출하시길...
집이 경매에 넘어가도 은행은 못 받은 돈 끝까지 따라 가서 받아냄
검토만 하지말고 당장 시행해주길.
사다리 끊은다 하지마소. 사다리는 애초에 필요없어.
지금 그대가 사는 곳이 그대가 살아야 할 곳임
그곳은 개천.
월세를 400, 800 낼 사람 찾을수 있으면 그렇게 하면 되겠죠
그러니까 아예 마인드를 바꿔야하는거죠
다른지역으로 직장 다니게 되면 살던집 전세주지말고 팔아서 직장근처에 집을 사야죠
대출얻고 뭐 하지말고요
돈 많아서 현금으로 사면 세금 때려박구요
걍 집은 하나만 필요하다 이 개념을 탑재해야만 우리나라 집 문제는 해결돼요
지금은 부모 도움없이 신혼부부들이 어찌 할 방법이 없어요
2주택 이상 다주택자와 투기과열지구 3억 원 초과 아파트 1주택자에 대해서는 전세보증 제한 조치 있어요.
대출 그렇게 쉽지 않습니다.
23년도에 윤석열이 대출규제 엄청 풀었는데
투기과열지구랑 2주택자 이상은 그때도 안풀긴 했어요.
TV 에 공익광고도 좀 했음해요. 갭투자로 집 사는거 망국병이니 스스로 좀 부끄럽게 생각하라구요. 그렇게 대출 많이 받고 집사는 사람들이 일상생활에서 돈 쓸 수나 있겠어요 ? 대출이자 갚느라 허덕대죠. 그러니 모두 망하는거에요. 이재명 정부가 아주 잘 하고 있다고 생각해요. 형편에 맞게 집 사고 집으로 돈 벌겠다는 생각을 없애야한다고 봅니다. 주식은 남에게 피해를 주진 않쟎아요. 혼자 망하는거죠. 그렇지만 부동산 투기는 전국민에게 고통을 주는 것 같아요
지나는데 부동산에 33평 아파트 보증금 5억에 월세 500 적혀 있던데
10년 살면 원금만 60억
집주인은 대출 받은게 있으니 올전세 못하고 월세 놨겠죠?
전세는 16억대로 붙여 있는거 보니
자식 없으면 한적한 곳에서 전원주택 지어 유유자적 살다가는것도 좋겠는데 자식땜에 꼭 저런집에 살아야 하는건가요??
세상은 잘 들여다보면 좀 재밌어요
주식은 남에게 피해를 주진 않쟎아요. 혼자 망하는거죠. 그렇지만 부동산 투기는 전국민에게 고통을 주는 것 같아요2222
내가 나중에 들어가 살려고 전세끼고 사고 난 따로 전세산다 칩시다
그집에 들어갈때 임차인 전세금은 뭘로주려구요???
내가 돌려받을 전세금이 대부분인 자금으로 주겠죠?
근데 내가 돌려받을 전세금이 대출왕창이라면
임차인 전세금은 뭘로 주려구요???
이거 집값 확 오르길 그다려서 그걸로 퉁치려는거잖아요!!
내가 나중에 들어가 살려고 전세끼고 사고 난 따로 전세산다 칩시다
그집에 들어갈때 임차인 전세금은 뭘로주려구요???
내가 돌려받을 전세금이 대부분인 자금으로 주겠죠?
근데 내가 돌려받을 전세금이 대출왕창이라면
임차인 전세금은 뭘로 주려구요???
이거 집값 확 오르길 기다려서 그걸로 퉁치려는거잖아요!!
부동산은 지금이 제일 싼거다라는 생각때문에
갭 메꿀 돈 있으면 매수해놓죠
실거주시에 전세금을 담보대출로 줄려고 했는데
전세반환대출이 1억으로 이번에 막힌거예요
실거주 해도 담보대출 아니고
전세반환대출로 해석해서 1억만 나온다네요
부동산은 지금이 제일 싼거다라는 생각때문에
갭 메꿀 돈 있으면 매수해놓죠
실거주시에 전세금을 담보대출로 줄려고 했는데
전세반환대출이 1억으로 이번에 막힌거예요
실거주 해도 담보대출 아니고
전세반환대출로 해석해서 1억만 나온다고 해석되서
은행에 문의전화 많이해요
부동산은 지금이 제일 싼거다라는 생각때문에
갭 메꿀 돈 있으면 매수해놓죠
실거주시에 전세금을 담보대출로 줄려고 했는데
전세반환대출이 1억으로 이번에 막힌거예요
실거주 해도 담보대출 아니고
전세반환대출로 해석해서 1억만 나온다고 해석되서
은행에 문의전화 많이해요