6억대출금지 하자마자
바로 전세가 4억 급락.
결국 대출로 집값이 올랐다는 게 맞았고
특히 전세 가격 낮추면 전셋값 하락한다는 것도 맞고
투기꾼들이 전세 대출 없애면 월세 된다고 세입자에게 전가된다고 했는데 그거 다 뻥이네요.
정답은 전세대출 금지 하루라도 빨리 시행해야 합니다.
세상에 부자가 널린 것처럼 하더니만 강남 집주인들도 세입자 대출에 의존했던 거였나요.
전세대출 금지 더 강하게 하면 강남 전세가 더 폭락하겠네요. 꼭 해주시길 바랍니다.
전세가 하락하면 갭이 더 커져서 매매가도 하락하는 거 아시죠?
전세가가 순식간에 4억이나 급락했다는건, 반전세 계약 같은데요. 4억에 해당하는건 월세로 받죠.
강남 신축 입주여서 더 그런걸까요?
저희 동넨 2천세대 아파트인데 전세 2개 나와있고
가격변동도 아직은 없어요
주변이 18억에서 19억 정도 했는데
대출을 6억밖에 못받으니까 전세로 들어올 사람이 없어서
4억 내렸는데도 문의가 없다는 기사랍니다.
강남 40평 전세가 20억이던데
그 동네인가?
4억에 해당하는건 월세로 받죠..
ㅡㅡㅡ
이 월세를 받쳐줄 세입자가 없어서 집주인들이 발을 동동 구르고 있다는 기사에요.
원글님 글에 동감합니다.
빚으로 쌓아 올린 아파트 가격
무너지고 있습니다.
떠받쳐줄 사람도 없는 아파트 가격이 유지될수 없죠.
반전세다 월세다 난리쳐도
이제 하락만 남았다
이번에 안오른 서울 서민동네는
내릴것도 없을거같아요
오르지도 않았으니..
서울중에서도 비싼동네만 타격받는듯합니다
강남이 토지거래 허가지역인데 갭투자 할수있나요?
전세값 내려서 갭투자 못하는건 아니죠ㆍ
강남이 다 토지거래 허가지역은 아니죠.
전세값 내리면 갭투자 못하죠. 자기돈 박는건데.
서울에서 안오른 동네는 없죠. 강남 시작으로 전체적으로
하락할거에요.
사상누각 [砂上樓閣]
전세 가격 낮추면 전셋값 하락한다는 것도 맞고 ㅡ>> 이게 무슨뜻일까요??
전새대출 금지해야 된다고 봅니다 무슨 전세도 빚 매매도 빚 빚에 빚을 지니 가격이 안올를수가...
집값 떨어지는 게 문제가 아니라 싸게 내놔도 집 보러 오는 사람 발길이 뚝 끊기고
전세라도 놓자 맘 바꾸지만 세입자도 구하기 힘들어지면 진짜 답답한 거죠
강남불패의 믿음으로 쌓아올린 집값은 누가 봐도 위험해 보였잖아요
문재인15억 대출금지때도 6개월후 다시 상승이었어서 지켜봐얄것 같아요
매일 그 앞 부동산 지나다닙니다.
저 기자도 참 기사를 발로 쓰나...
거기 전세 원래부터 15억 아래도 있고 19억 짜리도 있었어요.
그리고 입주장 전세 출렁이는것과 강남 전세가가 내린다는건 어떻게 이렇게 연결되나요?
전세 15억 19억은 그사세로 냅둔다쳐도
일반 시민들이 사는 지역 전월세 폭등각은 누구나 예상하고 있어요
또 또
돈을 정치로 해석하시네
집 주인이 고액 전세끼고 그 돈으로 갭투자하고 후순위 대출 또 받고. 결국 전세 만기때 못줘서 변호사끼고 임차등기 진행한다고 소장 보내니 새마을금고에서 대출받아 주더라고요.
강남이고 뭐고 원주민들 돈없어요. 딱 집하나 오른거고. 감사하고 살아야하는데 수입도 없으면서 갭투자하고. ㅎㅎ
여기는 3천세대 신축 입주라.. 타이밍이 맞물렸는데 더 봐야겠죠. 21평 분양가가 15억이었으니.
신혼때부터 해외랑 왔다갔다해서 전세를 서울 여러지역에서 많이 살았는데
강남이 돈없으면 잘난체하는 집주인이 젤 많았어요. 몇개월전 해외간다고 말하고 전세금 줘야 한다고 해도 돈없다고 그러면서도 전세금은 안내리고 배째라고 하는 주인은 다 강남 이었네요.
윤정권 끝나갈때
갭투자한거 4채다 팔아버리고
현금 확보했던데
똑똑하네