82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세대출금지까지 하면 더 할것도 없어요

꼭 해주길 조회수 : 1,465
작성일 : 2025-07-05 09:08:28

82 예전부터 전세대출 막으면 집값 떨어질 거라고 얘기했잖아요. 이번에 6억 대출 제한에 가장 큰 충격이

세입자가 6억 대출을 못 받아서 집주인이 잔금을 기사 보셨죠?

즉 우리나라 집값이' 세입자 목돈 +세입자 전세대출+ 집주인 후순위 대출 +집주인의 돈'

이 네 가지거든요. 이제까지 투기꾼들은 집주인들이 돈이 많아서 집값이 올랐다고 했는데 사실은이 네 가지로 집값이 폭등했던 거예요. 여기서  전세대출만 아예 금지시켜도 집값 정상화됩니다.

특별한 구별없이 6억 대출 규제만 해도 강남이 휘청이는거 증명되었잖아요.

이번에는 콕 찍어서 전세 대출 규제 확실해 주시기 바랍니다. 전세대출은 더 악랄한 게 전세 보증 기금하고도 연관이 있어요. 즉 국민들 세금하고도 연관이 깊습니다. 국민들 허리 졸라서 낸 세금으로 투기꾼들 전세사기 돈 대주는 경우도 많아요.

즉 투기꾼들 배불리는데 국민들 세금이 이용되었다는 겁니다. 전세대출 규제는 꼭 해야 해요.

투기꾼들이 전세 대출 규제하면 마치 월세로 돌릴 거 같이 말하지만 6억 없어가지고도 저렇게 절절대는 인간들이 월세로 돌릴 만한 목돈은 있을까요 절대 없죠. 

월세화는 일어나지 않고

집값 하락하기 시작해서 전세금 하락하고 월세까지 하락합니다.

이렇게 해야 경기 살릴려고 푼 돈들이 부동산으로 흘러가지 않고 정말 경제 살리는 대로 쓰여질 거예요.

IP : 223.38.xxx.211
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. .....
    '25.7.5 9:14 AM (119.149.xxx.248)

    원글님말 맞아요 전세대출이 가장큰 집값상승원인이긴 해요
    예전에는 전세대출없었죠 다 자기수준에 맞는 집에 살았지
    뱁새가 가랑이찢어지게 아파트들어가지도 못할수준에서 평수늘려 대출받아 전세살고 하진 않았거든요

  • 2. 김앤간장
    '25.7.5 9:18 AM (222.97.xxx.213)

    저는 전세대출 서류받아 소득이 발생하는 프리랜서 입니다. 그럼에도 불구하고 규제가 맞다고 생각해요! 다같이 잘살아야죠! 집에 돈다발 쌓아두고 상식적인 수준 체면유지비 이따위 개소리를 응짐하는 날이 반드시 오기를!

  • 3. ...
    '25.7.5 9:19 AM (221.140.xxx.68)

    집주인이 세입자에게 전세금 내주지 못하는 상황이 오면
    어떤 일이 벌어질까요?

    일시적 혼란이 오겠죠.
    대비책 마련하고 전세대출 서서히 줄여가면 좋겠어요.

  • 4. 전세대출
    '25.7.5 9:21 AM (211.177.xxx.9)

    줄이면 전세 줄어든다고 난리인데 지금 전세 놓은 집주인들은 월세로 돌릴 자금이 없다니까요

    원글님 말한대로 남의돈가지고 집 산 사람들이 대다수인데 무슨수로 목돈을 돌려주나요?전세 빠지면 다음 세입자 들어올때까지 전세금도 못돌려주는데..
    그리고 전세대출 안해줄때도 전세는 있었음!!!

    90년대 전세대출 안될때 부모도움 못받은 전문직들 친구들도 (회계사 변리사) 빌라에서 시작하는 사람들 많았는데 요즘 돈없고 월소득 얼마안되도 몇억씩 대출받아 새아파트 가는거 보면 정상적인 구조가아님

  • 5. 전세금
    '25.7.5 9:26 AM (113.199.xxx.27)

    못돌려주면 집을 팔아야죠

  • 6. 대출을 풀면
    '25.7.5 9:36 AM (59.7.xxx.113)

    가격이 오르는건 너무도 당연해요.
    화폐란게 교환가치가 있는데 전세물건은 동일한데 화폐량이 늘어나면 가격이 오르잖아요.

    이제라도 전세대출 규제한건 정말 다행입니다.
    빌라전세사기에 대한 걱정도 줄어야 빌라가 젊은이들의적절한 주거지 역할을 해주죠.

    전세대출 규제하면 전세 없어진다는걸 믿는건 어리석어요. 전세제도가 정부에서 법으로 만든게 아니잖아요.

    미국 유럽 얘기하면서 그들은 전세가 없다...월세 산다고 하는데 그건 그들과 우리의 돈을 대하는 태도 차이에서 온다고 생각해요.

    미국인들 당장 현금 몇백달러도 없다는 말은 40년전에도 들었잖아요. 지금은 buy now play later라고 돈이 없어도 당장 쓰고 나중에 갚는 서비스가 인기라면서요.

    요즘 우리나라도 지출 거부감이 많이 줄어든것 같아요.

    미드 섹스앤더시티에서 은행에 대출 받으러간 여주인공이 그런말 한게 기억나요.

    그동안 구두만 안샀어도 진작에 집 샀겠다고.

    미드 볼때 인상적인게 월세집 주인들은 대체로 후줄근한 차림이거나 동양인이 많더군요.

    목돈을 모으기 전에는 소비를 제한하던 우리에겐 전세가 아직 유효한거고 목돈 모으기 보다 당장 소비를 선호하는 사람들은 월세를 선호하겠죠.

    전세대출 없을때도 집값은 계속 올라갔죠. 경제성장율이 올라가니까요.

    지금은 경기가 안좋은데도 특정 자산..집값이 오른다는건 분명 부정적인 현상이죠.

  • 7. 윗님
    '25.7.5 9:41 AM (223.38.xxx.61)

    아직 전세대출규제 안 했어요.
    그냥 대출규제 6억했을 뿐이에요.
    이제 콕 찍어서 전세대출금지 할 차례에요.

  • 8. 맞네요
    '25.7.5 10:10 AM (59.7.xxx.113)

    전세대출규제는 아직 안했네요. 착각했어요. 여튼 원글에는 동의합니다.

  • 9. 전세대출금지
    '25.7.5 10:11 AM (121.130.xxx.247)

    형평성에 안맞아요
    줄일수는 있으나 금지는 못할걸요
    집 있는 사람만 대출해주고 없는 사람은 대출 못받는다는 건 공산주의 국가에서나 할수 있는 일이예요
    다른나라는 전세제도 없다고 따질게 아닌게, 이미 만들어 놓은 제도를 없애는건 선진국도 못해요
    전세대출 없애려면 모든 대출을 다 없애야 공평해져요
    집 살때 6억까지 규제하지 말고 아예 안해주면 집값 더 탄탄하게 잡힐텐데??
    왜 6억까지는 허용해주는지 생각은 해보고 전세대출 금지하라고 시위하는건가요??

  • 10. 김앤간장
    '25.7.5 10:27 AM (222.97.xxx.213)

    규제가 시작되긴 했어요 1 주택자 전세대출한도 줄였고 소득 없어도 되는 전세대출상품 증빙 소득 밖에 대출 안 되는데 아마 정차 규제를 늘려가겠죠

  • 11. 전세대출
    '25.7.5 12:02 PM (223.38.xxx.90)

    금지가 맞아요.
    전세대출 생기기 전에 다들 어떻게 살았나 잊었나요?
    종자돈 부터 모으고 전세 돈 마련해 전세 살다가
    돈 더 모아 내집 마련 할 ㅌ대 집값의 30프로 대출 받아
    장기간 값는 시스템.
    누구나 생애 첫 내집 마련시 대출해주는데 뭐가 불공평 한가요?

  • 12. ...
    '25.7.5 1:12 PM (223.38.xxx.44)

    전세대출 금지 해야 갭투기가 끝납니다
    당장 금지가 힘들면 국가보증 아예 폐지부터 하세요
    80프로 보증해주는 것도 너무 많아요
    왜 우리 세금으로 은행이 안아야할 리스크를 커버해 주나요

  • 13. 찬성
    '25.7.5 1:36 PM (124.59.xxx.133)

    전세대출 금지해야 합니다
    지금 기금 운영이 엄청난 부작용으로 운영되는 상태라서 큰 문제입니다

  • 14. ...
    '25.7.5 2:07 PM (59.15.xxx.119)

    전세금 못돌려주면 집팔아야죠222222
    이게 순리아닌가요? 전세퇴거대출해주니 집안팔고 공급없다그러는거예요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1733583 잘못된 통역을 수정하는 김민석총리 2 .. 2025/07/05 2,272
1733582 쿠션있는 컴포트 정장화를 찾아요 3 질문 2025/07/05 564
1733581 남편이 월 천만원 준다면 36 뭉게구름 2025/07/05 6,146
1733580 특활비가 왜 필요해요 19 대한민국 2025/07/05 1,605
1733579 또 사과도 답변도 없이 석렬이 급하게 들어감 9 개뻔뻔 2025/07/05 2,170
1733578 86년생이요 6 ..... 2025/07/05 1,148
1733577 결혼한 딸이 시모를 모신다면 어쩌시겠어요 39 간병 2025/07/05 5,488
1733576 크록스랑 비슷한데 아치 잡아주는 브랜드 3 샌들 2025/07/05 1,145
1733575 케이팝데몬헌터스 인기가 상당한가봐요 18 .. 2025/07/05 3,185
1733574 여러 예언자가 일본은 국토 대부분이 가라앉는다고 12 ㅇㅇ 2025/07/05 3,591
1733573 미사역 근처 살기어때요? 14 노후 2025/07/05 1,475
1733572 결혼한지 15년 시누들과도 어느덧 편해짐 16 대대 2025/07/05 2,722
1733571 창원,김해 50대 여자 일자리 많을까요? 3 일자리 2025/07/05 1,273
1733570 전세대출금지까지 하면 더 할것도 없어요 14 꼭 해주길 2025/07/05 1,465
1733569 갑자기 안보고 사는 손윗시누 생각이 나네요 6 시누5명 2025/07/05 2,266
1733568 윤석열 2차 출석 20 ㅇㅇ 2025/07/05 3,066
1733567 웃긴말이 증,상속세는 쉬운말고 서민들이 부자들에 대한 질투심 16 선진국들중에.. 2025/07/05 1,762
1733566 군휴가 나온 아들 생일케잌으로 쉐프조 망고케이크 6 후기 2025/07/05 1,078
1733565 수괴 지각안하고 나올까요? 9 ........ 2025/07/05 784
1733564 그래서 검사 특활비는 부활 되는 겁니꽈? 16 2025/07/05 975
1733563 슬리피솔이라고 사용해보신 분 계신가요? 4 ... 2025/07/05 507
1733562 우리나라 부자들이 진짜 해외로 나가네요 95 000 2025/07/05 19,061
1733561 50대 초반이면요 8 2025/07/05 3,352
1733560 이런애는 어떻게 가르쳐야할까요 11 둘째 2025/07/05 1,808
1733559 우울감이 몰려오네요 7 불면증 2025/07/05 2,076